Publicación de Gloval

El mercado inmobiliario español de cara a 2025 presenta retos importantes pero también oportunidades clave. La falta de viviendas asequibles sigue siendo uno de los problemas más críticos, especialmente en áreas urbanas. La escasez de oferta y el aumento de precios, sumados a la inflación en los costos de construcción, marcan el panorama actual. Sin embargo, también se abren oportunidades para los inversores, tanto nacionales como internacionales, debido a la competitividad de las tasas de interés en España en comparación con otros mercados europeos. Además, las políticas públicas enfocadas en facilitar nuevas construcciones y la rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes pueden generar una nueva ola de inversión. Es crucial que el sector inmobiliario se adapte a estos cambios, con un enfoque en la sostenibilidad y el acceso a la vivienda para todos. Los próximos años podrían traer consigo grandes transformaciones. #Inmobiliaria #Inversión #Vivienda #España2025

🏡 Mercado inmobiliario 2025: ¿Qué nos espera? El sector inmobiliario en las principales ciudades de España se enfrenta a un escenario complejo. A continuación, un resumen de las dinámicas clave que marcarán el mercado en el próximo año: 🔼 Incrementos en precios: El incremento de precios en el mercado de compraventa estará impulsado por la escasez en la oferta de venta, la falta de mano de obra, la disponibilidad limitada de suelo y los elevados costos de materiales. Por otro lado, el incremento de precios en el mercado del alquiler tradicional estará motivado por la escasez de oferta, las regulaciones vigentes y la consolidación de distintos modelos locativos. 🔻 Reducción de la oferta: Muchos propietarios postergarán la decisión de vender a la espera de mayores subidas de precios, mientras que los bajos niveles de construcción limitarán significativamente la incorporación de nuevas unidades al mercado. 📈 Aumento de la demanda: La posible bajada de tipos de interés y el mercado en alza atraerá tanto a compradores nacionales como internacionales interesados en inversión y estrategias como flipping, flexliving y coliving, lo que incrementará la presión sobre la oferta disponible. ⚠️ Consecuencias: Creciente tensión estructural en el mercado, dificultando aún más el acceso a la vivienda. Impacto en la viabilidad económica de muchas agencias inmobiliarias, con el consiguiente riesgo de precarización laboral y pérdida de empleos en el sector. En síntesis, el mercado inmobiliario en 2025 no solo estará definido por cifras y dinámicas económicas, sino por la capacidad de todos los actores del sector de adaptarse a este entorno desafiante y aportar soluciones innovadoras. 💡 ¿Qué otras tendencias crees que veremos en el futuro del sector? ¡Comparte tus ideas y sigamos la conversación! 👇 #Inmobiliario2025 #TendenciasVivienda #MercadoInmobiliario #bigideas2025 #InversiónInmobiliaria

Las tendencias que impactarán el mercado inmobiliario español en 2025 están influenciadas por factores económicos, sociales y tecnológicos. Aquí os desarrollo las que se prevén más importantes. -La demanda por viviendas sostenibles y energéticamente eficientes seguirá creciendo, impulsada por un mayor enfoque en la sostenibilidad y la lucha contra el cambio climático. -Las técnicas de construcción modular y prefabricada están ganando popularidad, permitiendo una reducción de plazos y costos, así como un menor impacto ambiental. -El uso de tecnología en el sector inmobiliario, como la realidad virtual para visitas, análisis de datos para evaluación de propiedades y blockchain para transacciones, seguirá en aumento. -La tendencia de teletrabajo ha llevado a muchas personas a buscar vivienda en áreas rurales o menos urbanizadas, lo que puede cambiar la dinámica del mercado en esas localidades. -España seguirá siendo un destino atractivo para inversores extranjeros, especialmente en el sector residencial y turístico, aunque las normativas pueden cambiar. -Espacios compartidos, tanto para vivienda como para trabajo, seguirán en auge especialmente entre generaciones más jóvenes que buscan flexibilidad y comunidad. -Posibles cambios en la legislación, especialmente en lo que respecta a la regulación del alquiler, afectarán las dinámicas del mercado, buscando mayor protección para los inquilinos. -El envejecimiento de la población y cambios en la estructura familiar influirán en la demanda de diferentes tipos de propiedades. Estas tendencias, junto con las condiciones macroeconómicas, serán factores clave a considerar para anticipar el futuro del mercado inmobiliario en España. #tendenciasinmobiliarias2025 #mercadoinmobiliario #comprarcasa #vivienda #hipotecas #compraventa

#DonCasa te presenta las tendencias del mercado inmobiliario europeo en 2024 según el informe de #PwC y el #UrbanLandInstitute: 🌱Sostenibilidad: Se espera que la sostenibilidad sea la tendencia dominante hasta 2050, impulsada por la descarbonización y la transición energética. 👨💻Impacto de la IA: La inteligencia artificial se está integrando cada vez más en el sector inmobiliario, especialmente en áreas como el marketing y la gestión de alquileres, promoviendo la eficiencia y la adaptación a nuevas tendencias. 🧳Demografía y migración: Los cambios demográficos, incluida la inmigración, están moldeando la demanda de propiedades en Europa. La llegada de refugiados y otros grupos está influenciando la dinámica del mercado. 💰Valoración de activos: Existe una percepción generalizada de que las valoraciones actuales no reflejan completamente los cambios y oportunidades del mercado, incluyendo los impactos del cambio climático y las nuevas necesidades de los arrendatarios. Estas tendencias están marcando un camino hacia un mercado inmobiliario europeo más orientado hacia la sostenibilidad, la tecnología y la adaptación a los cambios demográficos y económicos globales. Fuente: PwC 📞 Llámanos al 934 58 91 91 🌐 Visita nuestro sitio web  📍 Visita nuestra oficina en C/ de Bailèn, 200, 08037, Barcelona #DonCasa #PwC #UrbanLandInstitute #MercadoInmobiliario #Tendencias2024 #Sostenibilidad #IA #InteligenciaArtificial #Demografía #Migración #CambioClimático #ValoraciónDeActivos

En el 2024, se espera que el mercado inmobiliario vea un aumento significativo en la demanda de propiedades sustentables, impulsado por la preferencia de los compradores por tecnologías verdes y materiales eco-amigables. 🏡🌱 #InmobiliariaSostenible #TecnologíaInmobiliaria #SostenibilidadHabitacional #InversionesInteligentes #DigitalizaciónInmobiliaria

El sector inmobiliario está experimentando una transformación significativa impulsada por la tecnología, la sostenibilidad y los cambios en las preferencias de los consumidores. Te compartimos las 4️⃣ tendencias e innovaciones emergentes del sector inmobiliario. #RentaCorporación #Inversión #InversionesInmobiliarias #innovaciones #Madrid #Barcelona

¡Las claves del inmobiliario en 2025! 🚀🏠🌱 El mercado inmobiliario mira al 2025 con gran optimismo y transformaciones clave que no puedes ignorar. Aquí te resumo las tendencias más relevantes: 🔑 Vivienda: Recupera el reinado - Inversiones en alquiler: Desde el tradicional hasta coliving, senior living y residencias de estudiantes, el alquiler flexible está en auge. - Crecimiento en compraventas: Las transacciones crecieron un 51.3% interanual en octubre, con récords no vistos desde 2007. - Desafíos en la oferta: La escasez de suelo y viviendas nuevas sigue presionando los precios, con aumentos estimados de hasta el 10% para obra nueva. 🌍 Sostenibilidad y tecnología como motores del cambio - Logística: Impulsada por el comercio electrónico, con enfoque en energías renovables y soluciones sostenibles. - Construcción industrializada: Clave para superar barreras de producción, reducir costos y responder a la alta demanda. 🏢 Oficinas: Adaptación y resiliencia - Recuperación post-pandemia: Madrid y Barcelona lideran en absorción de metros cuadrados. - Trabajo híbrido: Espacios flexibles, sostenibles y tecnológicos están marcando la pauta. 🛍️ Retail: De regreso con fuerza - Crecimiento constante: 14 trimestres consecutivos de aumento en ventas y mayor integración de lo físico y digital. - Experiencias únicas: Innovación en ocio, bienestar y sostenibilidad atraen tanto a inversores como consumidores. ¿Qué significa esto para ti? Ya sea que quieras invertir, vender o alquilar, este es el momento ideal para planificar tu estrategia. Como experto en servicios inmobiliarios, financieros y tecnológicos, te ayudo a aprovechar las oportunidades del 2025 con soluciones personalizadas. 📲 Conversemos sobre tus objetivos y asegura tu lugar en el mercado del futuro. #InversiónInmobiliaria #Sostenibilidad #Oportunidades2025 #asesorinmobiliario #xanadubyjesusheredia

🔨𝗦𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝟮𝟬𝟮𝟰🔨⁣ 🏗️ Líderes de gigantes de la construcción e inmobiliaria en Chile, SOCOVESA, SalfaCorp y PAZ Corp, han compartido sus perspectivas y estrategias tras un 2023 desafiante, marcado por altas tasas de interés y una serie de restricciones financieras. Aunque hay luz al final del túnel, recalcan que la recuperación a niveles pre-pandemia llevará tiempo.⁣ ⁣ 📈 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗱𝗮 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮 𝗮𝗹 𝗙𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼:⁣ ▪ Javier Andrés Gras, presidente de Socovesa, admite que el camino hacia la recuperación será gradual, con el foco en adaptarse y superar los retos financieros recientes, proyectando un retorno a volúmenes de operación significativos en un horizonte de tres a cuatro años.⁣ ▪ Ariel Magendzo, al frente de Paz Corp, ve señales alentadoras hacia la recuperación, anticipando mejoras en 2024 gracias a una estrategia de diversificación y un entorno de tasas de interés en descenso.⁣ ▪ En Salfacorp, Andrés Navarro , junto al gerente general Jorge Meruane, destacan un desempeño financiero sólido en 2023 y se preparan para enfocarse en el crecimiento y la sostenibilidad durante el año en curso.⁣ ⁣ 🛠️ 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗳í𝗼𝘀 𝘆 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:⁣ ▪ La industria necesita navegar cuidadosamente en un entorno aún recuperándose, con cada empresa adaptando sus estrategias para superar las barreras financieras y aprovechar las oportunidades emergentes.⁣ ▪ La inversión, la innovación y un enfoque en la sostenibilidad serán claves para acelerar la recuperación y aprovechar las tendencias positivas del mercado.⁣ ⁣ 🤔 ¿𝗖𝗼́𝗺𝗼 𝗰𝗿𝗲𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗳𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗮́𝗻 𝗮𝗹 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝘆 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹? ⁣ Invita a tus conexiones a discutir y explorar estas perspectivas del sector de la construcción e inmobiliaria. 📢⁣ ⁣ #Construcción #Inmobiliaria #RecuperaciónEconómica #Socovesa #Salfacorp #PazCorp

Real Estate as a Service (REaaS) representa un cambio de paradigma en la industria inmobiliaria, aprovechando la tecnología y los modelos de servicio flexibles para satisfacer las nuevas necesidades del mercado. ¿Por que se diferencia del modelo tradicional? REaaS ofrece un enfoque diferente, que permite a las empresas y a las personas aumentar o reducir sus requisitos de espacio en función de las necesidades en tiempo real. Hace foco en la flexibilidad y la eficiencia, y ofrece a los usuarios espacios totalmente administrados y listos para usar. Al convertir los bienes raíces en una oferta escalable y basada en servicios, REaaS mejora la agilidad operativa y reduce la carga de la gestión de la propiedad para los usuarios. Esto lo convierte en una opción atractiva en el mercado actual, dinámico y de ritmo rápido. Sobre este tema estaremos hablando en el próximo REMTech2024 en Bogotá, Colombia. Únete a la innovación en el CRE >> https://bit.ly/3zW7633 #remtech2024 #commercialrealestate #REaaS #proptech

En 2023, el sector inmobiliario colombiano creció un 4.5%, demostrando su resiliencia y potencial de expansión. Sin embargo, también enfrenta retos significativos, como la necesidad de infraestructura sostenible y la adaptación a las nuevas normativas ambientales.   El compromiso del país con la sostenibilidad y la reducción de emisiones de carbono es un ejemplo a seguir en la región. En 2022, Colombia logró reducir sus emisiones de carbono en un 7%, un paso importante hacia un futuro más verde.   En Turner & Townsend, estamos orgullosos de apoyar a nuestros clientes en Colombia a través de nuestra experiencia global y nuestras prácticas innovadoras. Actualmente, estamos gestionando proyectos de desarrollo inmobiliario sostenible. Nos dedicamos a implementar soluciones que no solo cumplen con los estándares actuales, sino que también preparan a nuestros clientes para el futuro, promoviendo un desarrollo más sostenible y eficiente.   #MercadoInmobiliario #CrecimientoEconómico  #Descarbonización #InfraestructuraSostenible #Innovación #ProyectosSostenibles #DesarrolloSostenible