Publicación de Hana Suzuki

¿Cómo pueden los extranjeros comprar propiedades en Mérida, Yucatán? 🏡🌴 Si eres extranjero y te interesa adquirir una propiedad en Mérida, ¡tenemos buenas noticias! Aunque la Constitución Mexicana establece restricciones para que extranjeros compren bienes inmuebles dentro de la “zona restringida” (que incluye áreas costeras y fronterizas), existe una solución segura y confiable: el fideicomiso. El fideicomiso es un instrumento legal que permite a ciudadanos extranjeros comprar propiedades dentro de esta zona restringida, como es el caso de Yucatán. En este proceso, un banco mexicano actúa como fideicomisario, pero tú, como comprador extranjero, sigues teniendo todos los derechos de uso, posesión y venta de la propiedad. Algunas ventajas de usar un fideicomiso: 1. Seguridad jurídica: Protege tu inversión bajo las leyes mexicanas. 2. Control total: Tienes el poder de decidir qué hacer con la propiedad (vivir, rentar, vender, etc.). 3. Flexibilidad: Puede ser transmitido a herederos o vendido en el futuro. Mérida está siendo un destino cada vez más popular, tanto para vivir como para invertir. Ya sea que busques un hogar o una inversión, el fideicomiso te permite hacerlo sin preocupaciones. ¿Tienes preguntas sobre cómo adquirir una propiedad en Mérida? ¡Escríbeme! Estaré encantado de guiarte en el proceso. 🚀

¿ERES EXTRANJERO Y DESEAS ADQUIRIR PROPIEDADES INMOBILIARIAS EN MÉXICO? Si eres extranjero y deseas adquirir propiedades en México para diversificar tus inversiones, es importante que estés familiarizado con las leyes mexicanas relacionadas con la adquisición de bienes raíces por parte de extranjeros en el país. Los extranjeros pueden adquirir casas o terrenos en México: (i) fuera de las zonas restringidas, previo permiso de la Dirección General de Asuntos Jurídicos, de la Secretaría de Relaciones Exteriores, en este primer caso tendrán dominio directo y (ii) en zona restringida (una franja de 100 km. a lo largo de las fronteras y 50 Km. en las playas) los extranjeros no podrán tener dominio directo, sino a través de un contrato de fideicomiso con una institución financiera, y la institución financiera mantiene el título de propiedad por un periodo de tiempo de 50 años, renovable. Si lo que estás buscando es un equipo abogados comprometido y especializado en derecho inmobiliario mexicano para entender completamente los requisitos y procedimientos específicos que se aplican a tu situación llámanos, nosotros somos tu candidato. En ARRANGOIZ & ASOCIADOS Business Counsel, somos un equipo abogados comprometido y especializado en derecho inmobiliario mexicano, nosotros te escuchamos, analizamos y proponemos en sinergia contigo la mejor estrategia para ti. Gonzalo Arrangoiz Bringas www.arrangoiz.mx

Costa Rica se destaca como un destino atractivo para la inversión en bienes raíces, ofreciendo un mercado dinámico y en crecimiento junto con un sólido marco legal que protege los derechos de propiedad de los inversores extranjeros🙌 Sin embargo, el proceso de due diligence puede convertirse en un obstáculo que retrasa sus transacciones y afecta su productividad ❌  Antes de realizar cualquier tipo de transacción inmobiliaria y de comprar una propiedad, es muy importante llevar a cabo un estudio de due diligence que determinará si la propiedad tiene un “título limpio” y si cumple con el propósito para el cual se desea adquirir. Es fundamental realizar un exhaustivo estudio del historial de la propiedad, verificando las cadenas de transmisión, estudios de planos catastrados y asegurándose de que no haya anotaciones o cargos judiciales. En ERP Lawyers, comprendemos estas dificultades y estamos aquí para ser su aliado estratégico. Con más de 12 años de experiencia en el mercado costarricense, ofrecemos un asesoramiento legal integral que garantiza un proceso de due diligence ágil y seguro✅ ¡No permita que esto retrase sus operaciones! 📲Contáctenos hoy mismo y descubra cómo podemos ayudarle a cerrar sus transacciones de manera eficiente. #brokers #realestate #costarica #duediligence #asesoramientolegal

💡 Al adquirir una propiedad valorada en $300,000, puedes obtener una visa de inversionista calificado y asegurar tu residencia permanente en tan solo 45 días. 🛂🏠 ¿Por qué Panamá🇵🇦? Panamá ofrece un estilo de vida único, con su belleza natural, una economía en crecimiento y una cultura vibrante. 🌅💼🎉 Descubre por qué tantos eligen este hermoso país como su hogar: Requisitos para la Visa de Inversionista Calificado: 1. Inversión Mínima: Realiza una inversión mínima en bienes raíces (generalmente $300,000 o más). 2. Documentación Financiera: Presenta documentos que respalden tu capacidad financiera para la inversión. 3. Antecedentes Penales: Certificados de antecedentes penales de tu país de origen y otros lugares de residencia. 4. Certificado de Buena Salud: Un certificado médico confirmando tu buen estado de salud. 5. Pasaporte Válido: Asegúrate de tener un pasaporte válido con al menos seis meses de vigencia. 6. Vínculos Económicos: Evidencia de vínculos económicos en tu país, como propiedad de negocios o historial laboral. 7. Fotos Recientes: Proporciona fotografías que cumplan con los requisitos del gobierno panameño. Ventajas de Este Proceso: - ✔️ Eficiencia: El proceso es rápido y eficiente, con residencia permanente en un apróximado de 45 días. - 🌐 Estilo de Vida Atractivo: Disfruta de un estilo de vida excepcional en Panamá. - 📈 Inversión Segura: La inversión en bienes raíces te brinda estabilidad y potencial crecimiento. Es fundamental considerar asesoramiento profesional para garantizar el éxito de tu inversión y proceso migratorio. ¡Haz de Panamá tu nuevo hogar! 🇵🇦🏠 https://lnkd.in/dbmKiijJ

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https://lnkd.in/gRBuXESs Invertir en bienes raíces en Dubái es una excelente opción debido a la creciente demanda de propiedades en la zona, la ausencia de impuestos sobre la renta y las ganancias de capital, y la posibilidad de obtener una visa de residente al comprar una propiedad Algunos de los beneficios de invertir en bienes raíces en Dubái incluyen: - *Rentabilidad*: La tasa media de aumento del valor de los bienes inmuebles en los Emiratos Árabes Unidos es del 12%, y los alquileres a corto plazo pueden generar una rentabilidad del 30% - *Visa de residente*: La compra de bienes raíces en los EAU, por valor de $205,000, le permite obtener una visa de residente por 3 años y disfrutar de casi todos los derechos de los ciudadanos de los EAU - *Protección al inversionista*: Dubái ofrece políticas gubernamentales de protección al inversionista. - *Demanda alta*: La demanda de inmuebles en Dubái va creciendo constantemente.

La habilidad más valiosa del mundo: Inversión Inmobiliaria en EE.UU. Pero las Consideraciones Legales y Regulatorias impiden que muchas personas aprendan a hacerlo, y les cuesta miles de dólares en el proceso. Así que, aquí hay 5 marcos sobre Consideraciones Legales y Regulatorias que no te costarán nada y te ahorrarán cientos de horas dolorosas: 1) Marco de Consideraciones Legales de Juan Pérez Esto cambió completamente la forma en que pensaba sobre la inversión inmobiliaria. https://linktoframework1 2) Marco de Consideraciones Legales de Ana García Cuélgalo en tu habitación y míralo todos los días. https://linktoframework2 3) Marco de Consideraciones Legales de Luis Martínez Considero esto la Biblia de la inversión inmobiliaria. https://linktoframework3 4) Marco de Consideraciones Legales de María Rodríguez ¿Tienes problemas con las regulaciones? Lee esto: https://linktoframework4 5) Marco de Consideraciones Legales de Carlos López Finalmente, todo inversor debería leer esto: https://linktoframework5 Conéctate con nosotros en redes sociales: @InversionesEEUU #InversionInmobiliaria #RegulacionesEEUU #InversionesExtranjeras

El conocimiento y ejercicio de estos derechos y responsabilidades no solo nos protege individualmente, sino que también contribuye a forjar un mercado inmobiliario más transparente y justo. Al convertirnos en participantes bien informados y éticos, elevamos los estándares de todo el sector y construimos un futuro más sólido para la industria inmobiliaria en la República Dominicana. Gracias al Periódico El Inmobiliario por compartir #Repost @elinmobiliariodo with @use.repost ・・・ En la República Dominicana, el sector inmobiliario se ha convertido en el epicentro de las inversiones. Este auge responde a un deseo universal: asegurar un futuro próspero, proteger el patrimonio familiar y garantizar un techo para nuestros seres queridos. Sin embargo, este crecimiento acelerado también ha atraído a oportunistas sin escrúpulos, carentes de estructura empresarial sólida, respaldo financiero o derechos de propiedad legítimos. Estos «vendedores de humo» ponen en riesgo los sueños de inversionistas y familias que buscan adquirir un bien tan preciado, ya sea para generar ingresos pasivos, establecer un hogar o disfrutar de vacaciones en este paraíso caribeño. Como asesora inmobiliaria y abogada especializada en el sector, considero imprescindible que conozcamos tanto nuestros derechos como nuestras responsabilidades en este mercado dinámico. Al igual que en el sector financiero, donde las instituciones respaldadas por la Superintendencia de Bancos se esmeran en informarnos detalladamente sobre nuestros derechos y deberes, el ámbito inmobiliario requiere un enfoque similar. Continúe leyendo la opinión de Reyna Echenique (@reynaechenique) en inmobiliario.do https://lnkd.in/e-2TUzZs #ElInmobiliario #BienesRaíces