Publicación de HUB de Inversión Inmobiliaria

Aumenta el problema de las viviendas vacías en España: ¿Qué hacer? ¿Sabías que el 14% de las casas en España están vacías? Un problema que no solo afecta a la estética de nuestras ciudades, sino que también genera problemas en las comunidades de vecinos: morosidad, insalubridad e impago del IBI. ¿Por qué tantas casas vacías? Una de las principales razones es el fallecimiento del propietario sin herederos conocidos. La vivienda queda abandonada, sin nadie que se haga cargo de ella, aumentando el número de casas vacías en España. En Navarro y Navarro, podemos ayudarte. Somos expertos en la búsqueda de herederos a través de la genealogía. Localizamos a los propietarios legítimos de las viviendas vacías, incluso si no se les conocen herederos en un primer momento. Trabajamos con: Organismos públicos Vecinos Comunidades de propietarios Administradores de fincas Y todo sin ningún coste para usted. ¿Por qué elegirnos? Somos un despacho de abogados con amplia experiencia en la búsqueda de herederos. Contamos con un equipo de genealogistas expertos. Trabajamos de forma rápida y eficaz. Ofrecemos un servicio personalizado y gratuito.

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La tragedia provocada por la DANA en numerosas poblaciones de Valencia y Castilla-La Mancha pone de relieve la importancia de un desarrollo urbanístico coherente y bien dimensionado que analice las características del terreno en el que se van a levantar viviendas, para evitar catástrofes como la sufrida en numerosos pueblos del cinturón de la capital del Turia y la región castellano-manchega. Muchas de estas poblaciones, que están densamente pobladas, se ubican en zonas inundables y la mayor parte de sus viviendas no han resistido el paso de este feroz fenómeno atmosférico, lo que invita a una profunda reflexión. Como expertos en urbanismo recomendamos una "reconstrucción" ordenada y, sobre todo, orientada a preservar la vida de las personas y su calidad de vida. Desde Proteyco queremos mostrar todo nuestro apoyo a las localidades afectadas y acompañar en el dolor a las víctimas y a sus familiares.

Les comparto este artículo que hoy fue publicado en HOYTamaulipas sobre la importancia de asegurar nuestra vivienda, que es nuestro patrimonio. https://lnkd.in/emNATXab

#Efemerides #UnDíaComoHoy espíritu inquebrantable de México tras sismo #19S: Estos trágicos eventos, ocurridos los días 7 y 19 de septiembreHoy, a seis años de los devastadores movimientos telúricos que sacudieron México en septiembre de 2017, las secuelas continúan siendo visibles en todo el país. Estos trágicos eventos, ocurridos los días 7 y 19 de septiembre, dejaron un profundo impacto en la nación mexicana, tanto en términos de vidas humanas como en la infraestructura. En cifras conmovedoras, el saldo de estos sismos incluyó la lamentable pérdida de 45 vidas humanas y daños materiales que afectaron a mil 700 viviendas, dos mil 238 escuelas, 621 inmuebles históricos y 99 instalaciones de salud. A medida que conmemoramos este sexto aniversario, es crucial recordar que muchas de las cicatrices de aquellos trágicos días aún no han sanado por completo. En el ámbito de la reconstrucción de viviendas, en su mayoría, los propietarios tomaron la iniciativa de reparar sus hogares. Sin embargo, las huellas de los sismos aún son evidentes en muchos inmuebles históricos, escuelas y viviendas. En el caso de las escuelas, el gobierno de Puebla ha anunciado que los trabajos de reconstrucción ya han concluido, brindando un rayo de esperanza para la comunidad educativa afectada. En lo que respecta a los inmuebles históricos, se informa que en siete de cada diez casos, los procesos de restauración se han completado con éxito. Las estimaciones del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) sugieren que el resto de los proyectos estarán finalizados durante el presente año. De los 621 inmuebles históricos afectados, sorprendentemente, el 97 por ciento, es decir, 608, son edificaciones religiosas. En el último año, 204 de estas construcciones han estado en proceso de atención, mostrando el arduo trabajo continuo para restaurar la herencia cultural y arquitectónica de México. A medida que recordamos estos tristes eventos y miramos hacia el futuro, es evidente que la resiliencia y la determinación de la comunidad mexicana siguen siendo impresionantes. Aunque las cicatrices de los sismos de 2017 siguen siendo visibles, también son un recordatorio constante del espíritu inquebrantable de México y su capacidad para reconstruir, restaurar y avanzar hacia un futuro más fuerte. * Hechos relevantes de la historia * Sismos * cdmx * Tlaxcala http://dlvr.it/TDbf64

➡️ INCENDIO HOY EN CERRO CORDILLERA EN VALPARAÍSO. UNA REALIDAD DEL TERROR QUE SE HA EXPANDIDO POR CHILE. 📍 Duante más de 15 años impartí clases de Derecho Inmobiliario en la UCV, cada martes a las 3 pm viajaba desde Santiago a Valparaíso, impartía mi clase y luego me regresaba los miércoles a medio día a Santiago. Año tras años en el modulo sobre FACTIBILIDADES Y TRAMA URBANA, explicaba a mis alumnos como por razones topógráficas, pobreza, falta de inversión privada y descuido - constante - de las autoridades, la falta de buenas redes de grifo y alcantarillado, provocaba que cada nuevo incendio se transformaba en mega catastrofe en el empobrecido Valparaíso. 📍 Tres años atrás, mientras cursaba un Master (MDI) en el ESE Business School Chile comenté a un compañero de curso de mi promoción - destacado economista - quien es asesor de la Constructora OVAL, que habíamos detectado un movimiento ciudadano que pedía al alcalde, oponerse a un proyecto de viviendas sociales en los terrenos de un colegio de monjas en el Cerro Cordillera, y que creíamos que el municipio no apoyaría la obra de nuevas viviendas DS 19 pues era el historial del Alcalde. La Constructora OVAL igual compro el terreno, lo pago, elaboro el proyecto, pero una organización vecinal se opuso pidiendo fuese protegido como patrimonio histórico, igual hubo un error de calcular los riesgos por la Inmobiliaria. ¿Resultado ? Nadie invierte en el cerro cordillera, no se mejoran los servicios de grifo y accesos, no hay recursos, jamás se inicio la construcción del proyecto de DS 19. 📍Cuando llego el metro a la comuna de MAIPÚ y las vías troncales como Pajaritos y 5 de Abril experimentan mejoras palpables para el desplazamiento de los vecinos, arriba un nuevo alcalde quien congela los permisos de edificación y se lanza al cambio del PRC, pretende bajar la altura máxima justo en las dos vías principales de la comuna a …. 5 pisos: esto es no entender criterios mínimos de urbanismo, que precisamente dice densificar cerca del metro. No es por nada, que desde el año antes pasado los inversionistas lo piensan dos veces antes de decidir hacer un emprendimiento en Maipu, comuna en la cual ahora existen tomas de terreno, aumento del comercio ambulante y los actos de delincuencia a sangre y fuego semana a semana acaparan titulares: es un reflejo de malas decisiones que espantan a quienes trabajan y a quienes invierten en las comunas. 📍 Hoy en Chile existen cientos de excelentes profesionales en el rubro de la construcción, que dialogan con los vecinos de las obras, que se preocupan por la sostenibilidad ambiental, que se desvelan en respetar las normas y elaborar con rigurosidad los proyectos, lo hacen por el bien de las empresas donde trabajan y por el bien del entorno. Las facultades de planificación territorial, debe ser excluía de las competencias de los alcaldes, y ser radicada en los gobiernos regionales, de lo contrario nuestras urbes seguirán empobreciéndose.

El Ayuntamiento de Villanúa encargó a final de 2023 un plan de actuación ante inundaciones, que financió el Gobierno de Aragón. Al plan se incorporó un estudio sobre los riesgos del barranco de Lierde, que “es seguro y está capacitado para controlar grandes crecidas”. El plan incluye el análisis de riesgos, el inventario de medios y el protocolo de evacuación, que fija que el Espacio Sarrios y las naves municipales son los lugares adecuados para concentrar a la población si se desborda el río Aragón. Para la concejala de Medio Ambiente, el informe “es de gran valor porque aporta datos fundamentales para actuar con rapidez y eficacia”. El riesgo por inundación se produciría por el desbordamiento del Aragón y sus barrancos principales (Bozuelo, Lierde, Betigueral y Santiago) o por la rotura de la presa de Ip. Entre principios del siglo XX y 1982, hubo 22 inundaciones. Una de las más fuertes data de octubre de 2012. Sobre el barranco de Lierde, en cuyo cono de deyección hay un importante número de viviendas, se concluye que no hubo crecidas que desbordarán su caudal. En tal caso, la superficie afectada quedaría reducida a la canalización, zonas sin urbanizar en la margen izquierda y la confluencia del Aragón y el barranco de los Borgazos. Tras este estudio, Villanúa pidió una subvención a la DGA para instalar un sistema de alarma temprana en la cabecera del barranco de Lierde, que alertará del aumento del cauce.

"Solidarizamos con quienes fueron afectados en la emergencia de los incendios ocurridos el mes de febrero, y recientemente en el Cerro Cordillera en Valparaíso, estamos trabajando con todo nuestro esfuerzo para apoyar a todos los afectados, operando en tareas de excepción constitucional a lo largo del país. Juntos superaremos esta emergencia y volveremos a ponernos de pie" (Almirante De la Maza, Mayo 2024) Según el último estudio del MINVU titulado: "Ánalisis social y territorial del déficit de vivienda en Chile:una mirada integral a la emergencia Habitacional" (2024) , se estima que actualmente existe un déficit habitacional cuantitativo de 473.354 requerimientos de vivienda, lo que representa el 8,4% de los hogares del país. Además, debemos tener en cuenta que el Último Catastro Nacional de Campamentos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (2022) reveló la existencia de 71,961 hogares que residen en estos asentamientos, de los cuales más de 18,405 hogares (25,5% del total) corresponden a la Región de Valparaíso. Dentro de este contexto, y en el marco del Plan de Emergencia Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que da respuesta al Plan Nacional de Derechos Humanos de Chile (2022-2025), la Armada de Chile, en su constante compromiso, espiritu de servicio y solidaridad hacia la comunidad de Valparaíso, se ha hecho parte firmando el Acta de Entrega de terrenos Fiscales al Ministerio de bienes Nacionales, para darle un uso de infraestructura pública habitacional, de infraestructura de salud y educacional. Firmar el Acta de Entrega de terrenos fiscales para infraestructura pública es un paso significativo para contribuir a resolver el déficit habitacional en la Región. Este tipo de acciones demuestran el verdadero espíritu de servicio y solidaridad hacia quienes más lo necesitan. Es un ejemplo inspirador de cómo las instituciones pueden unirse para superar desafíos y trabajar hacia un bien común. #ArmadadeChile #Armada #MINVU #ServiciodeObrasyConstruccionesArmadadeChile #SOCA #TAguilar

La Ciudad de México, una de las más pobladas del mundo, se encuentra en una zona sísmica activa con un suelo lacustre. Según datos del INEGI, en 2020 la población era de 9,209,944 personas. ¿Sabías que, derivado del sismo del 19 de septiembre de 2017, la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México ha documentado un censo de 22,047 viviendas afectadas, tanto multifamiliares como unifamiliares? A casi 7 años de este evento, hay personas que aún no tienen su vivienda rehabilitada o reconstruida. El gobierno ha destinado 9,956,199,569.67 pesos (nueve mil novecientos cincuenta y seis millones, ciento noventa y nueve mil, quinientos sesenta y nueve con sesenta y siete centavos) para atender los daños y pérdidas derivados del sismo del 19 de septiembre de 2017. Esto evidencia la magnitud del problema y la carga económica sobre el erario público. A continuación, te presento el mapa de Vivienda por exposición sísmica por Nivel de Peligro de la Ciudad de México, en el que se identifican los siguientes datos relevantes: Total de viviendas en CDMX: 3,012,755 Número de viviendas y porcentajes por nivel de peligro sísmico: Muy Alto: 1,170,935 (39%) Alto: 677,841 (22%) Medio: 1,163,979 (39%) Ayúdame y contesta estas preguntas por favor: 1. ¿Sabes si tu vivienda cuenta con un seguro de daños ante sismos? 2. En tu opinión, ¿quién debería ser responsable de asegurar una vivienda contra sismos: el dueño, el gobierno, o ambos?

Hay más de 75.000 viviendas afectadas por la #DANA y el 30% de ellas fueron construidas en zonas inundables, la mayoría durante los años de la burbuja inmobiliaria. En este detallado artículo de Datadista explican, con gráficos y muchos datos, como la combinación de una política de construcción, que ignoró durante años las zonas inundables de #Valencia, y un crecimiento imprevisto del caudal de los ríos, que en algunos puntos superó por 4 el caudal del Ebro, originó esta catástrofe: 👉 https://lnkd.in/drAZqSrN Si queréis donar: 👉Comite de Emergencia: https://lnkd.in/g8zUKW6f 👉 Acción contra el Hambre : https://lnkd.in/di46ZjuZ 👉 Cáritas Española : https://lnkd.in/dmU2aybE 👉 Cruz Roja Española : www.cruzroja.es/colabora 👉 Y muchas más organizaciones listadas en esta web de Asociación Española de Fundraising : https://lnkd.in/dW_Az5zJ https://lnkd.in/drAZqSrN