Publicación de Jorge Ginés Franco

The District Show : Madrid es uno de los ámbitos metropolitanos con mayor atractivo para la inversión inmobiliaria en Europa, solo detrás de Londres y Paris en el volumen de transacciones. Con una capacidad para atracción de talento y actividad económica notables, sectores como el living por un lado, vivienda, hoteles y student housing, como por otro las Infraestructuras energéticas, data centers y health care son protagonistas del futuro inmediato.   Desde el sector público, cesiones de suelo para obra nueva como el Plan Vive se suman  a  iniciativas para incentivar la regeneración urbana y la rehabilitación de la edificación existente, como la  flexibilidad para el cambio de uso, el plan Transforma Madrid y sobre todo la revisión del Plan General, centrado en incorporar al sector privado a través de las plusvalías de la densificación de la ciudad .   Crecimientos como Madrid Nuevo Norte, los desarrollos del sureste, Valdebebas, Campamento, etc. forman una cartografía dinámica de gran extensión para el crecimiento, con grandes proyectos industriales y tecnológicos que avanzan en paralelo a inversiones en infraestructuras de energía y conectividad.    La colaboración publico privada es clave para asegurar la accesibilidad a la vivienda y la calidad de la ciudad, urbana y medioambiental. IE University con los programas de master en Real Estate Development contribuirá a la creación de valor y la profesionalidad del sector. 2025 será seguro un año de intensa actividad. En The District Show, con Isabel Calzas Hernandez,  Directora General de Políticas de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid, Rafael García Gonzalez, Viceconsejero de medio ambiente, agricultura y ordenacion del territorio, y Jaime Martínez Muñoz, director general de promoción economica e industrial de la Comunidad de Madrid.

Esta mañana tocaba... ¡Evento de Aliseda Inmobiliaria! Tocaba y tocó... y tuve la ocasión de saludar a antiguos compañeros (estuve con ellos entre 2017 y 2018). Ha sido una cita en la que hemos podido asistir a una más que interesante mesa debate sobre la actualidad inmobiliaria: 🔶 Moderador: Jaime E. Navarro (Director de Relaciones Institucionales y #Comunicación de Aliseda Inmobiliaria). 💠 Eduard Mendiluce (#CEO de Aliseda Inmobiliaria). 💠 𝗜́𝗻̃𝗶𝗴𝗼 𝗙𝗲𝗿𝗻𝗮́𝗻𝗱𝗲𝘇 𝗱𝗲 𝗠𝗲𝘀𝗮 (Rothschild & Co #España, CEOE, Instituto de Estudios Económicos (IEE)...). 💠 Gonzalo Bernardos (reconocido #analista y #consultor #económico e #inmobiliario así como #profesor de #economía en la Universitat de Barcelona). Previamente intervinieron institucionalmente, José María García Gómez (Viceconsejero de #vivienda, #transportes e #infraestructuras de la Comunidad de Madrid) y José Luis Martínez-Almeida Navasqüés (Alcalde de Ayuntamiento de Madrid). Como no podía ser de otra forma, se ha abordado el problema del acceso a la #vivienda y la necesidad imperiosa de aportar soluciones desde la colaboración #público-#privada. Un problema que nos afecta a todos y que, entre todos, tenemos la obligación de solucionar. ¡Gracias por la organización! aLL GLOBAL PROJECT MANAGEMENT https://www.allgpm.es #realestate #suelo #inmobiliario #promotor #arquitectura #ingeniería #instalaciones #construcción #projectmanagement #deo #bim #comercial #retail #sostenibilidad #carbono #startup

🔴 Acompáñanos hoy, desde las 11:00 hs, en el programa 'Con I de Inmobiliario', de Susana Criado por Radio Intereconomía. Nuestra directora general abordará, junto a una gran mesa, el proyecto Trinity, un plan clave para el crecimiento de la región de #Madrid y su consolidación como un centro de atracción de inversión internacional. Participan: 🔹José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda,Transportes e Infraestructuras Comunidad de Madrid. 🔹Carolina Roca, presidente de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid). 🔹 Javier Kindelan Williams, vicepresidente y Head de living en CBRE España. 🔹 Sandra Daza, directora general de GESVALT. 🔹 Luis Roca de Togores, Presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros.   Algunos de los temas que se discutirán serán: 1️⃣ Objetivos del Proyecto "Trinity" proyección internacional . 2️⃣ Demanda de vivienda en Madrid y suelo finalista.  3️⃣ Inversión, Financiación y Fiscalidad. 4️⃣ Colaboración Público-Privada. 5️⃣ Cambios e Impacto socioeconómicos. 📲 En vivo por https://lnkd.in/d8EgrSD

Los Nuevos Desarrollos en Madrid Aunque muchas veces es complicado, siempre es importante mirar al futuro con optimismo. El sector inmobiliario tiene, como todos los segmentos de la economía, sus cosas buenas y malas, pero yo siempre me quedaré con las buenas sin dejar, eso sí, de criticar las cosas que según mi opinión no se están haciendo bien. Por eso hoy quiero resaltar lo que sí se está haciendo bien. Recientemente he leído una noticia que me ha alegrado que contaba que Mazabi y Myjoja han lanzado un segundo vehículo de 40 millones para invertir en más suelo en Madrid. En dos años, ambas compañías han conseguido, a través de dos vehículos de inversión, 80 millones de euros destinados principalmente al desarrollo de suelo en la Comunidad de Madrid. Y este no es un caso aislado. A pesar de la difícil que ha resultado sacar adelante estos proyectos, sobre todo tras la crisis de 2008, es innegable que Madrid está en movimiento y que se está convirtiendo, si es que no lo es ya, en el epicentro de las inversiones de nuestro país. No hay más que fijarse en los desarrollos urbanos que están en marcha para darse cuenta de que Madrid, su ámbito público y privado, comprendió hace tiempo que solo la oferta puede relajar la tensión actual del mercado. Lo cierto es que dentro de pocos años estos desarrollos serán una realidad y el panorama residencial de la Comunidad de Madrid dará un gran vuelco. Todos estos proyectos, además, tienen previsto un gran porcentaje de viviendas protegidas, de manera que el acceso a una vivienda pueda garantizarse a una gran cantidad de ciudadanos. Pero lo realmente importante para mí es que, con independencia del color políticos de las diferentes administraciones de la Comunidad de Madrid, estos desarrollos son un claro síntoma positivo de colaboración público-privada. Una colaboración, según mi parecer, absolutamente necesaria para poder sacar adelante este tipo de macroproyectos urbanísticos. En Madrid se están haciendo las cosas bien y las diferentes administraciones se están poniendo las pilas para resolver el problema real de falta de vivienda. Necesitamos este tipo de empuje en todas las comunidades para resolver problemas que deberían haber sido previstos hace mucho tiempo. Es necesario impulsar más desarrollos que hagan frente a la nueva realidad española. Mañana será tarde.

Uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de Europa, tendrá lugar en Madrid 👇 Se trata de Madrid Nuevo Norte, uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de Europa! El plan no solo redefinirá el skyline de la capital española, sino que también promoverá un crecimiento sostenible y conectividad mejorada en toda la ciudad. 🏗️ ¿Qué implica Madrid Nuevo Norte? Este proyecto planea revitalizar un área extensa al norte de la estación de Chamartín, convirtiéndola en un vibrante hub de actividad económica y residencial. Con la creación de más de 250,000 empleos y la construcción de 10,500 viviendas, el proyecto se perfila como un catalizador para la economía local y un modelo de desarrollo urbano sostenible. 🌿 Sostenibilidad y innovación Madrid Nuevo Norte es un ejemplo brillante de urbanismo moderno, con un enfoque fuerte en la sostenibilidad. El proyecto incluirá amplias zonas verdes, sistemas de transporte público eficientes y edificios de alta eficiencia energética, lo que garantiza un futuro más verde y conectado para Madrid. 🔗 Impacto en la comunidad y la economía El impacto de Madrid Nuevo Norte será profundo, no solo en términos de estética urbana y vivienda, sino también en la creación de un entorno dinámico que fomente la innovación y el desarrollo económico. Esta iniciativa es una oportunidad dorada para inversores, empresas y profesionales que buscan crecer junto con la capital española. ¿Quieres estar al día del proyecto? 🔗 https://lnkd.in/edtHUEqR #madridnuevonorte #atriastays

→ Hoy nos levantamos hablando sobre Madrid Nuevo Norte. Es un proyecto urbanístico sin precedentes que transformará 2.357.443 metros cuadrados de suelo al norte de la capital española. Se trata del mayor desarrollo urbano de Europa en la actualidad y contempla la creación de un nuevo barrio moderno, sostenible y conectado. 𝙐𝙣 𝙥𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤 𝙘𝙤𝙣 𝙝𝙞𝙨𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖. Los orígenes del proyecto se remontan a la década de 1980, cuando se planteó la Operación Chamartín, una iniciativa que pretendía renovar los terrenos ferroviarios de la zona. Sin embargo, el proyecto no llegó a materializarse debido a diversas dificultades. En 2017, el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Fomento retomaron el proyecto con un nuevo enfoque, denominado Madrid Nuevo Norte. Este nuevo proyecto se caracteriza por su apuesta por la sostenibilidad, la movilidad y la creación de espacios públicos de calidad. Un nuevo barrio para Madrid Madrid Nuevo Norte albergará 10.500 viviendas, 300.000 metros cuadrados de oficinas, 80 hectáreas de parques y zonas verdes, un gran centro de negocios y un intercambiador de transporte. Además, el nuevo barrio estará conectado con el resto de la ciudad mediante una red de metro, autobuses y tranvías. 𝙐𝙣 𝙥𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤 𝙨𝙤𝙨𝙩𝙚𝙣𝙞𝙗𝙡𝙚. Madrid Nuevo Norte se convertirá en un referente mundial de sostenibilidad urbana. El proyecto contempla la utilización de materiales reciclados y de bajo impacto ambiental, la implementación de sistemas de energía renovable y la creación de zonas verdes que contribuirán a mejorar la calidad del aire. Un motor económico para la ciudad Se estima que Madrid Nuevo Norte generará 130.000 nuevos puestos de trabajo y tendrá un impacto económico de 30.000 millones de euros. El proyecto contribuirá a la dinamización de la economía madrileña y a la creación de nuevas oportunidades para los ciudadanos. 𝙐𝙣 𝙥𝙧𝙤𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤 𝙚𝙣 𝙢𝙖𝙧𝙘𝙝𝙖. Las obras de Madrid Nuevo Norte ya han comenzado y se prevé que el proyecto esté finalizado en 2040. Se trata de un proyecto ambicioso que transformará el norte de Madrid y convertirá a la ciudad en un referente internacional en materia de urbanismo sostenible.

#MadridNuevoNorte: el centro de #negocios del futuro, en la capital de #España. Madrid Nuevo Norte es la gran oportunidad de Madrid para redefinir su #modelo de #actividad #económica para las próximas décadas, para atraer #inversiones y #talento. Un ejemplo de un nuevo concepto: el de los centros de actividad económica accesibles y de usos mixtos, un entorno #sostenible de vivienda, negocio y ocio… gracias a la apuesta personal de José Luis Martínez-Almeida Navasqüés (Ayuntamiento de Madrid) y el apoyo de Isabel Díaz Ayuso (Comunidad de Madrid).

🟠ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) ha presentado en MIPIM el proyecto Trinity. Este proyecto tiene como objetivo destacar ante los inversores las razones por las cuales la Comunidad de Madrid se posiciona como el destino más atractivo de Europa para invertir en la producción de viviendas. Según ASPRIMA, la inversión necesaria para desarrollar los ámbitos urbanísticos que aborden el problema de la vivienda en la CAM ascenderá a 10.000 millones de euros para el año 2027. 🔸Carolina Roca Castillo, presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) 🔸Javier Kindelan Williams - FRICS, vicepresidente y responsable de living en CBRE España. 🔸Sandra Daza, directora general de GESVALT. 🔸Luis Roca de Togores, presidente de la VALDECARROS MADRID. 🔸Alberto Valls, socio de Financial Advisory en Deloitte. 🔸Ramón Cubián, director general de suelo y oficina de Madrid. 🔸José María García Gómez, viceconsejero de vivienda transportes e infraestructuras de la Comunidad de Madrid. #xm2news #mipim #desarollourbano https://lnkd.in/d4SVmNiG https://lnkd.in/d4SVmNiG

Ayer tuve la oportunidad de participar en la mesa redonda #ForumVíaInmobiliaria Valencia, organizada por #GrupoVía y moderada por Ignacio Olivas Dols, de Savills y de la que salí con una impresión muy positiva del nivel de profesionalización del sector inmobiliario. Estuve acompañada de grandes compañerxs del sector: Ana Hernández, Juan Valero Merino, Juan-Manuel Moreno Yagüe, Roberto Chamorro, Carlos Gonzalez Lucassen y Angel de la Cueva García El #sectorinmobiliarioresidencial está en un buen momento, con demanda de gran volumen, solidez y muchos #retos por delante, entre los que destaca sobre todo la #creaciondeviviendaasequible Para ello necesitamos avanzar en varios aspectos: • La generación de suelo en áreas donde hay demanda probada • Dar agilidad a las tramitaciones para que el desarrollo de los proyectos sea más veloz • Cuidar el crecimiento de las ciudades de forma sostenible y coherente • Seguir dando pasos en la industrialización de la construcción, en los criterios de sostenibilidad, en la aplicación de la IA en los procesos de desarrollo Con la exigencia de la normativa actual, los costes de construcción y el precio del suelo en aumento, ¿Cómo hacemos vivienda asequible? Es imprescindible la colaboración público-privada, porque solo desde el sector privado no es viable solventar un problema de esta magnitud. Debemos aportar #creatividad e #imaginación para aprender a hacer las cosas de otra forma.

Conocer la situacion actual del #sectorinmobiliario, es un tema que despierta mucho interés. Es por ello que ayer, Grupo Vía organizó el evento #ForumVía, para tratar diferentes temas de actualidad. Los principales puntos tratados fueron las #tendencias actuales del sector, la #sostenibilidad y su importancia y el impacto de las #nuevastecnologías y herramientas innovadoras que están llegando al mercado. Nuestra Directora General, Mar Puchades Carrasco, fue una de las participantes en la mesa redonda, junto a otros grandes profesionales del sector. Os dejamos sus conclusiones y reflexiones, así como las principales propuestas, para seguir creciendo y construyendo un #sectorinmobiliario fiable, duradero y actualizado. #muchomásqurviviendas #avanzaurbana #innovación #tendencias