Publicación de Juan Carlos Paris

Transformamos Edificios, Redefinimos Ciudades. En Renta Corporación, nos especializamos en la compra y transformación de edificios para crear espacios innovadores que responden a las necesidades de un mercado en constante evolución. Desde edificios residenciales hasta inmuebles destinados a oficinas o comercios, nuestro enfoque es claro: maximizar el valor de cada proyecto y contribuir al desarrollo urbano de manera sostenible. 🔍 Nuestro modelo de negocio se basa en identificar oportunidades únicas en los núcleos urbanos más dinámicos. No solo adquirimos propiedades, sino que las reinventamos para crear proyectos que se integran perfectamente en el tejido de la ciudad, aportando valor a la comunidad y a nuestros inversores. En Renta Corporación, cada edificio es una oportunidad para innovar, transformar y liderar. No se trata solo de ladrillos y mortero; se trata de hacer de nuestras ciudades lugares más habitables, eficientes y sostenibles. 🚀 ¿Quieres formar parte de esta transformación? En Renta Corporación estamos listos para trabajar contigo. ¡Conecta con nosotros y hagamos realidad el próximo gran proyecto urbano! #InversiónInmobiliaria #TransformaciónUrbana #RentaCorporación #CompraDeEdificios #Sostenibilidad #InnovaciónInmobiliaria

🌃 The District Show no solo ha crecido en tamaño y relevancia, sino que se ha convertido en un espacio donde el capital inmobiliario encuentra nuevas oportunidades y anticipa las tendencias del mercado.  🎙️ Si preguntamos a su directora, Gema Traveria, por las principales tendencias y retos del mercado inmobiliario que se están discutiendo este año en el evento: 🎤 En lo relativo a retos, podemos avanzar que en esta edición trataremos en profundidad, por ejemplo, lo que supone el #DesafíodelaVivienda en las ciudades. Lo enfocaremos desde el punto de vista de reforzar el parque residencial #asequible a partir de la fórmula de la #colaboración público-privada.  En cuanto a tendencias, nos centraremos en el concepto del #flex y analizaremos cómo los cambios de hábitos de vida de la sociedad están condicionando el segmento del #living, con la consolidación de modelos como el #coliving, #coworking, #studenthousing, #seniorliving o los #apartamentosamueblados. A su vez, llevaremos sobre la mesa el reposicionamiento de activos diseñados en un principio para otros propósitos en favor de hacerlos habitables para las personas.  Por otra parte, abordaremos el segmento de #oficinas y su auge de inversión en zonas prime. Igualmente, el de #hospitality, donde se percibe un incremento de financiación en proyectos de esta índole por precisamente esos cambios en las costumbres de la población, y es que cada vez más personas buscan espacios que ofrezcan experiencias de ocio. Un asset que en 2023 se convirtió en ganador por las grandes operaciones que se realizaron durante ese ejercicio. Asimismo, los #datacenters, uno de los activos de moda, tendrá especial protagonismo, entre otros motivos, por el auge de la #inteligenciaartificial. Y es que en el evento de presentación de la nueva edición de The District en Londres, como parte de la expansión internacional de la cumbre, se constató que aun cuando este tipo de construcciones goza de una alta rentabilidad, al ser un gran desconocido para una parte del capital inmobiliario, algunos proyectos acaban paralizados.

🏠 Accede al artículo en este enlace: https://lnkd.in/dvNCWGg6 ¿Sabes cómo convertir un local en vivienda? Óscar Felipe de Torres Neira, Responsable de Formación Técnica de Gloval, comparte en el blog corporativo los pasos a seguir para hacerlo, cuáles son los requisitos y su rentabilidad. La creciente desocupación de numerosos locales en los centros urbanos de las grandes ciudades y la carencia de vivienda disponible frente al aumento de la demanda potencian que cada vez más se contemplen este tipo de operaciones. Se trata, por tanto, de una tendencia en alza en las ciudades. Este proceso puede ser rentable, pero implica cumplir con requisitos legales y técnicos, como normativa urbanística, superficies mínimas y ventilación… El coste varía según el tamaño y las obras necesarias, estimándose entre 75.000 € y 100.000 € para 100 m². Con rentabilidades medias del 7,2% y un retorno en 10-11 años, es una opción atractiva para inversores en zonas con alta demanda residencial. Si quieres conocer más detalles, lee el artículo completo. #Gloval #Locales #Viviendas

Rentabilidad y requisitos legales para convertir un local en vivienda

✍️ Diari de Sabadell entrevista a Manel Rodríguez Murillo, socio y CEO del Grupo SALAS y Patrón Honorífico de la Fundació SALAS, “El sector inmobiliario se encuentra ante una cuádruple transformación”. En la entrevista, Manel Rodríguez comenta “El enfoque siempre ha sido la vivienda de primera necesidad, es decir, vivienda para vivir, y aunque pueda parecer un oxímoron, no lo es. No hacemos viviendas turísticas, ni casas unifamiliares, ni segundas residencias. Nuestra actividad es la producción de vivienda a gran escala de un segmento medio y social, que es donde hay más demanda. Hablamos de edificios plurifamiliares situados en centros urbanos, con tipologías de 2 y 3 dormitorios… Esto nos ha permitido asumir un gran volumen de obra sin grandes riesgos ni grandes beneficios” 🏠 También habla sobre la cuádruple transformación que atraviesa el sector inmobiliario y en la que SALAS está plenamente comprometida: la promoción de vivienda social, la digitalización del sector, la construcción industrializada y la sostenibilidad. 📄 Puedes leer la entrevista completa en https://lnkd.in/dBpGPUyh ------ ✍️ Diari de Sabadell entrevista a Manel Rodríguez Murillo, soci i CEO del Grup SALAS i Patró Honorífic de la Fundació SALAS, "El sector immobiliari es troba davant d'una quàdruple transformació". A l'entrevista, Manel Rodríguez comenta "L’enfocament sempre ha estat l’habitatge de primera necessitat, és a dir habitatge per viure-hi, i encara que pugui semblar un oxímoron no ho és. No fem habitatges turístics, ni cases unifamiliars ni segones residències. La nostra activitat és la producció d’habitatge a gran escala d’un segment mitjà i social, que és del que hi ha més demanda. Parlem d’edificis plurifamiliars situats a centres urbans, amb tipologies de 2 i 3 dormitoris… Això ens ha permès assumir un gran volum d’obra sense grans riscos ni grans beneficis" 🏠 També parla sobre la quàdruple transformació que està patint el sector immobiliari i en la qual SALAS està plenament compromesa: la promoció d'habitatge social, la digitalització del sector, la construcció industrialitzada i la sostenibilitat. 📄 Pots llegir l'entrevista completa a https://lnkd.in/dBpGPUyh

Urbanismo e innovación en el desarrollo inmobiliario En Pulso Inmobiliario entendemos que el urbanismo actual debe responder a los retos de sostenibilidad y eficiencia. Por eso, impulsamos proyectos que regeneran áreas urbanas deterioradas, integrando usos mixtos que incluyen residencias, comercios y oficinas en entornos compactos y conectados. Nuestro enfoque se basa en crear comunidades más inteligentes mediante el uso de tecnología avanzada y estrategias de eficiencia energética. Los desarrollos orientados al tránsito (TOD) que promovemos no solo mejoran la conectividad con el transporte público, sino que también priorizan la accesibilidad y la inclusión social como ejes fundamentales en el diseño urbano. Pulso Inmobiliario construye espacios que no solo responden a las necesidades del presente, sino que transforman ciudades en lugares funcionales, inclusivos y sostenibles para el futuro. #PulsoInmobiliario #DesarrolloSostenible #UrbanismoEficiente #InnovaciónInmobiliaria

🌟 ¿Qué hace único a un mercado inmobiliario? Cada ciudad, cada barrio, incluso cada edificio cuenta una historia diferente. En el sector inmobiliario, entender esas historias y detectar las oportunidades que esconden es lo que puede transformar un proyecto en un verdadero éxito. En mi experiencia, esto significa no solo conocer los activos y actores locales, sino también saber adaptarse a las tendencias que están cambiando la forma en que vivimos y compartimos los espacios. 👉 Una de las tendencias más emocionantes que estamos viendo es el co-living, una respuesta moderna a los cambios en los estilos de vida y la forma en que las personas habitan los espacios. En este contexto, pisos de grandes superficies o edificios antiguos de renta, que a menudo parecen estar al final de su ciclo, se convierten en un lienzo perfecto para regenerar y dar nueva vida a comunidades enteras. He trabajado en proyectos donde regenerar estos activos ha sido la clave del éxito. Transformar un edificio antiguo en un espacio de co-living no es solo una decisión de diseño, sino una apuesta estratégica que conecta con las demandas del mercado actual: flexibilidad, sostenibilidad y una fuerte sensación de comunidad. Lo más valioso que he aprendido es que el conocimiento profundo del mercado local y de sus circunstancias específicas es esencial. Detectar esas oportunidades escondidas y apoyarte en experiencias de éxito anteriores te permite no solo adaptar estrategias, sino convertir proyectos en algo realmente transformador para el entorno y para las personas que lo habitan. 💬 Me encantaría saber qué opináis: ¿Cómo veis el potencial del flexliving o la regeneración de espacios antiguos en el mercado actual? ¡Compartamos experiencias!

En ciudades como la capital de España, la necesidad de espacio es cada vez mayor en áreas urbanas. Esto no solo hace que la rentabilidad sea excelente, sino que también aumenta la apreciación del valor del inmueble con el paso del tiempo. 📈 🔹 Alta Rentabilidad: La creciente demanda de espacio asegura ingresos pasivos constantes y una inversión segura. 📊 🔹 Apreciación del Valor: Con el tiempo, el valor de los trasteros se incrementa, brindándote una oportunidad de inversión a largo plazo. 💰 🔹 Oportunidad Única :Invertir en trasteros es una excelente oportunidad que no debes desaprovechar.  Aprovecha esta tendencia creciente y asegura tu futuro financiero. 🌟🔑¡No esperes más! 🚀 #Trasteros #TrasterosPorMadrid #Inversión #Inmueble #Madrid

Pulso Inmobiliario: Innovación en el desarrollo urbano Pulso Inmobiliario se ha posicionado como un referente en la creación de desarrollos de uso mixto que transforman y revitalizan zonas urbanas. A través de la implementación de métodos y técnicas de construcción de vanguardia, como el diseño estructural avanzado, la optimización energética, el uso de materiales ecológicos y la integración de tecnologías inteligentes, sus proyectos garantizan funcionalidad, sostenibilidad y una experiencia única para los usuarios. Un ejemplo destacado es la Torre Manacar, un proyecto que combina oficinas corporativas, áreas comerciales y espacios de entretenimiento en un solo lugar, logrando reconfigurar el paisaje urbano de la zona sur de la Ciudad de México. Este desarrollo no solo mejora la conectividad y la movilidad de la región, sino que también representa un modelo de diseño innovador que prioriza la sostenibilidad y la calidad de vida. Gracias a su enfoque en el urbanismo de nueva generación, Pulso Inmobiliario impulsa la regeneración de espacios urbanos con propuestas que responden a las necesidades actuales, promoviendo un crecimiento armónico y sustentable en las principales ciudades del país. #PulsoInmobiliario #DesarrolloUrbano #InnovaciónEnConstrucción #Sostenibilidad #ArquitecturaDeVanguardia #TorreManacar #RegeneraciónUrbana

¿Hacks para vivir más barato o precarización de la vivienda? 🤨 Las ciudades se reinventan: oficinas y bodegas ahora son departamentos, aunque no siempre en las mejores condiciones: ¿esto es una innovación o precarización? 🤔 La precarización de la vivienda, impulsada por la gentrificación, redefine las ciudades. Y eso se traduce en la manera en la que las personas se relacionan con la vivienda. ☝️ La pandemia aceleró la conversión de oficinas en lugares para vivir en CDMX. En 2021, el 84% de estos edificios estaban vacíos, propiciando su transformación. 🏢 Aunque innovadoras, estas conversiones suelen resultar en viviendas con malas condiciones, afectando la calidad de vida y perpetuando la precarización. 🫠 #vivienda #departamentos #ciudaddemexico #cultura #Tendenciasculturales #Culturaltrends