Publicación de Juan G. Tapias Martinez

👌 Proyecto: Comuna 9 La elaboración de instrumentos de representación para realizar una decodificación del inmueble existente en esta esquina de la ciudad, nos permitió no solo deconstruir el inmueble y sus superficies, directrices, vistas predominantes, entre otras variables; sino sobre todo comprender el valor que podría tener una deconstrucción de esta casa habitacional, posibilitando una comprensión de las áreas de oportunidad para encontrar un partido arquitectónico. Todo ello, mediante conceptos e ideas fuerzas que posibilitaran el re-planteamiento de dicha esquina en función de un cambio de uso a Restaurante, pero también a entender dicha esquina como un potencial lugar de referencia en este sector pujante de la ciudad. 📍 Lugar: Colombia, Pasto 🛠️ Arquitectos: Fabio López Mora, MAA (Diseñador Arquitectónico Principal), Daniel Asprilla, Arq. (Diseñador Paramétrico), Kako Valladares, Arq (Colaboración en Diseño Conceptual desde Index), Marcela Recinos, Arq (Colaboración en Visualización y Representación del Diseño Conceptual), Walter Eduardo, Arq. (Colaboración en Visualización y Representación del Diseño Arquitectónico). 🎯 Concepto: Surface Deconstruction . . . . . #Index #City #RealEstate #Poliedrica #Diagrama

Hay en las ciudades rincones que se marchitan en silencio, como cicatrices sin cerrar, huellas de un urbanismo de circunstancias que no pudo —o no quiso— abrazarlos. Esquinas condenadas a la sombra, medianeras desnudas que han quedado sin historia ni forma, a la espera de una segunda oportunidad. Sin embargo, en estos espacios despreciados un simple bote de pintura puede ser la redención. Un trampantojo hábilmente ejecutado, y esos muros condenados se convierten en portales que invitan a imaginar. De pronto, la ciudad recupera un fragmento de sí misma y en ese acto humilde —sin grandes presupuestos ni complejas maquinarias— se logra algo extraordinario: devolver a estos espacios una identidad y un propósito. Es el poder de las intervenciones mínimas pero significativas, que dignifican lo que parecía irreparable y que se me antojan actos de resistencia. Pinturas que sugieren ventanas donde no hay muros, que simulan balcones que se asoman a un cielo ficticio, o que, con un simple matiz, integran una medianera en el tejido del barrio. Estas obras embellecen; reconfiguran la percepción del espacio urbano y nos enseñan que la ciudad no es únicamente lo que construimos, también lo que imaginamos sobre ella. En cada pared recuperada vive el pulso de una comunidad que decide no renunciar a sus rincones más humildes. Así, el arte de calle se convierte en una promesa: todo cualquier espacio, puede redescubrir su belleza y encontrar su voz en el entramado de la ciudad. Foto: @Joselure (Madrid) #arteurbano #trampantojo #regeneracionurbana #espaciosolvidados #Re_vueltaestudio #lightingdesigner #diseñodeinteriores #arquitectura #diseño #iluminación

Este año tuve la oportunidad de realizar la tasación de una casona en el Centro Histórico de Lima. Este proyecto incluyó un análisis detallado en varios aspectos clave: -Estudio de Mercado Dado que es complicado encontrar inmuebles similares en venta, recurrimos a datos de compra-venta de propiedades semejantes de años anteriores para obtener una referencia general. Para determinar el valor del terreno, comparamos propiedades con diferentes características, evaluando su ubicación, extensión, entorno y acceso, factores esenciales para obtener el Valor Unitario de Mercado. -Estado de Conservación y Estilo Arquitectónico La antigüedad de estas propiedades requiere un mantenimiento específico que cumpla con las regulaciones de conservación histórica. El estilo arquitectónico puede limitar las modificaciones y desarrollos futuros para preservar su integridad. Esto puede no ser comercialmente rentable para negocios que buscan un mayor uso de metros cuadrados, pero no ven la posibilidad de valor agregado en locales con una mayor estética. Sin embargo, propiedades bien conservadas y restauradas pueden mantener o incluso aumentar su valor en el mercado. Entre las casonas de la época, encontramos estilos arquitectónicos como el colonial, neoclásico, barroco y rococó, que son altamente valorados por su belleza y singularidad, atrayendo a compradores que aprecian el carácter histórico o artístico del edificio. -Antecedentes de Uso y Propietarios Muchas casonas tienen un valor histórico que influye en su uso futuro y añade valor. Ejemplos destacados incluyen la Casa de Aliaga, la Casa de la Riva-Agüero, la Casa de O'Higgins y la Casa Ricardo Palma, que lamentablemente solo conserva la fachada y se usa como galería. Estas casonas no solo representan la arquitectura colonial y republicana de Lima, sino que también contienen historias y anécdotas que las convierten en parte integral del patrimonio cultural de la ciudad. Fue un gusto participar en este proyecto y contribuir a la valoración del patrimonio histórico de Lima.

La protección del Patrimonio es una cuestión fundamental en nuestras ciudades, pero debe ser compatible con el bienestar de las personas y la mejora del medio ambiente urbano. Plantear la reforma de un espacio público sin incluir elementos de sombra, vegetación, pavimentos permeables o espacios estanciales simplemente no responde a la problemática que debe solucionar el diseño urbano en la actualidad. Es cierto que la Puerta del Sol no ha contado con arbolado históricamente, pero debemos ser capaces de adaptar los espacios urbanos patrimoniales a las nuevas necesidades y problemáticas sociales o corremos el riesgo de "museizar" nuestras ciudades en lugar de mejorarlas para sus habitantes. https://lnkd.in/dUGynNbJ

"La Primada, Génesis del Urbanismo en el Nuevo Mundo", es el libro que regaló al despacho nuestro flamante arquitecto Martín @mcrarch de regreso de uno de sus viajes a casa. En él, el arquitecto Mayobanex Suazo nos invita a un viaje a través de la historia urbana de Santo Domingo, la primera ciudad europea en el Nuevo Mundo, y cómo su trazado colonial ha moldeado, y en muchos casos, dificultado el desarrollo de las ciudades latinoamericanas contemporáneas. Suazo nos muestra un paisaje urbano donde las calles rectas y las manzanas cuadradas, legado de la colonización, facilitan la conectividad pero también acentúan las fracturas sociales. Las áreas más prósperas contrastan con barrios marginales, producto de un desarrollo urbano descontrolado y una planificación deficiente, que perpetúan la desigualdad y la segregación socioespacial. (Nada que aquí en Europa no conozcamos). La expansión informal en la periferia de las ciudades ha generado un déficit crítico de infraestructura y servicios, lo que evidencia la fragmentación y complejidad del urbanismo latinoamericano actual. Con una mirada crítica y un profundo amor por su ciudad, el autor nos recuerda que para construir ciudades que promuevan el desarrollo pleno de todos sus habitantes, es esencial superar los vestigios de un pasado colonial y avanzar hacia un planeamiento urbano más inclusivo y sostenible. #UrbanismoColonial #SantoDomingo #DesigualdadUrbana #MayobanexSuazo #HistoriaUrbana #DesarrolloSostenible #CiudadesLatinoamericanas #PlanificaciónUrbana #SegregaciónSocioespacial #re_vueltaestudio #lightingdesigner #diseñodeinteriores #arquitectura #diseño #iluminación

La vivienda colectiva en Europa está adoptando nuevas formas icónicas que generan hitos urbanos monumentales, aportan identidad y establecen una relación activa con el entorno. Más allá de la simple imagen, incorporan preocupaciones de sostenibilidad, tecnología punta y calidad de vida urbana. ◾Esta "nueva monumentalidad" se desarrolla en uno de los capítulos del libro "Housetag. Vivienda Colectiva en Europa. 2º edición." Bosco Verticale, Milán: ➡️Este innovador complejo residencial diseñado por Stefano Boeri consiste en dos torres de 80 y 112 metros de altura que albergan en sus terrazas 900 árboles de distintas especies. Su fachada vegetal filtra el aire y regula el microclima, aportando biodiversidad. Es un nuevo concepto de rascacielos sostenible que interactúa con la naturaleza. Torre Ting, Örnsköldsvik: ➡️El estudio Wingårdh construyó esta torre residencial de 51 viviendas sobre un antiguo juzgado. Con sus 13 plantas y llamativa fachada de colores, evoca un árbol elevándose sobre el patio central. Un gesto contemporáneo y vibrante sobre una preexistencia racionalista. Árbol Blanco, Montpellier:  ➡️Edificio de 17 plantas proyectado por Sou Fujimoto como una estructura orgánica y permeable, con terrazas que emergen como ramas. Busca integrarse sutilmente en su entorno dialogando con el río Lez y la plaza de Christophe Colomb. Más información👇 enlace en el primer comentario

Esta publicación de LatinAmerican Post destaca megaestructuras de importantes capitales de la región: "Estos rascacielos representan hitos arquitectónicos y reflejan tendencias más amplias en desarrollo urbano, sostenibilidad e integración cultural. La colaboración entre promotores locales y firmas de arquitectura internacionales ha dado como resultado edificios funcionales y estéticamente significativos, que mejoran la calidad de vida de los residentes y establecen nuevos estándares para futuros desarrollos". Respecto a Torres Atrio: "Atrio: un nuevo icono en Bogotá ...El diseño innovador de Atrio y su ubicación estratégica subrayan la creciente importancia de Bogotá como centro de negocios y cultura en América Latina...". ARPRO S.A. Grupo <a> https://lnkd.in/eWMBYJKX

Transformación de un Espacio Histórico: El Proyecto "Cuarto y Mitad" en Aguilar de Campoo En el corazón de Aguilar de Campoo, una vivienda unifamiliar entre medianeras narra la evolución de la arquitectura y la adaptación de los espacios a las necesidades contemporáneas. "Cuarto y Mitad" es un proyecto que destaca no solo por su ingeniosa rehabilitación sino también por su respeto hacia la historia y la tradición arquitectónica. Con una superficie de 212 m2, este proyecto finalizado en septiembre de 2019, es un testimonio del potencial que reside en la restauración de edificios con historia. Originalmente, a finales del siglo XVI, este espacio formaba parte de un único edificio. Hoy en día, se ha transformado en tres viviendas unifamiliares independientes, y nuestro proyecto se enfoca en una de estas porciones, especialmente en su planta baja. Tradicionalmente ocupada por espacios no habitables, esta planta se ha reconfigurado para albergar el programa básico de la vivienda, permitiendo que la unidad habitacional sea completamente funcional y autónoma. Una de las intervenciones clave ha sido el cambio en el acceso principal, que ahora se realiza a través de la galería porticada. Este espacio no solo mejora la circulación sino que actúa como un colchón térmico, preparando a los visitantes para la calidez y el confort del interior. Además, la galería de la planta primera se ha transformado en un captador solar orientado al sur, proporcionando luz y calor a los dormitorios y la sala con los que se conecta. Este proyecto es un claro ejemplo de cómo la arquitectura puede evolucionar manteniendo un diálogo con su pasado. En "Cuarto y Mitad", hemos trabajado meticulosamente para asegurar que cada espacio no solo cumpla con las exigencias de la vida moderna sino que también rinda homenaje a su rica historia. El resultado es una vivienda que es tanto un refugio contemporáneo como un pedazo de la historia de Aguilar de Campoo, listo para albergar a una familia durante sus periodos vacacionales y más allá. Nos enorgullece haber dado nueva vida a este espacio histórico, demostrando que la rehabilitación de viviendas no solo es sobre renovar espacios sino sobre reimaginar cómo estos pueden ser vividos, respetando y preservando su esencia a través del tiempo. En #estevezmichelenaarquitectura, creemos en el poder de la rehabilitación para transformar espacios y vidas. Descubre más sobre este y otros proyectos visitando nuestro perfil de LinkedIn. #CambioClimático #Arquitecturasostenible #Construccionenpaja

Las intervenciones en el Centro Histórico de #SanSalvador han generado controversia y preocupación. #CarlosFerrufino, #arquitecto y urbanista destaca la importancia de preservar nuestro patrimonio como responsabilidad colectiva. El #CentroHistóricoSanSalvador, con sus edificios y calles cargados de historia, es mucho más que un simple conjunto de estructuras; representa el legado tangible e intangible de generaciones pasadas. Este espacio alberga una riqueza arquitectónica única y guarda en sus cimientos las memorias colectivas de sus habitantes. La preservación de este patrimonio no es únicamente un deber de los arquitectos o historiadores, sino una responsabilidad compartida por toda la sociedad. En un tiempo donde la #modernización y la #restauración de los #espacios #históricos son vistas como prioridades, es crucial reflexionar sobre el modo en que estas intervenciones se llevan a cabo y las consecuencias que pueden traer. El tema ha cobrado una relevancia urgente debido a las recientes modificaciones y transformaciones que el Gobierno de El Salvador está realizando en la zona. Estas #intervenciones han incluido la #demolición de manzanas enteras de edificios protegidos y la #transformaciónestética de edificios públicos de alto valor, como el Palacio Nacional, sin aplicar los criterios adecuados de conservación. Además, estas acciones han excluido a personas que han habitado este espacio por años, utilizándolo como lugar de trabajo, tránsito y domicilio; desarraigándolos de su entorno habitual. Para entender mejor qué está ocurriendo con el #CentroHistóricodeSanSalvador y los impactos de estas transformaciones, hablamos con el #arquitecto #CarlosFerrufino. Graduado de la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas (UCA) y con una maestría en #planificaciónurbana y regional del #VirginiaTech; el arquitecto Ferrufino es catedrático del Departamento de Organización del Espacio de la UCA en las áreas de diseño arquitectónico, historia de arquitectura, #ordenamiento y gestión territorial. Él nos ofrece una perspectiva integral sobre la importancia de la preservación del patrimonio y los desafíos que enfrentamos en este esfuerzo colectivo. Descubre la nota completa en: https://lnkd.in/ediqrg9q

En #DIKAblog hoy te explicamos los distintos tipos de espacios urbanos y sus grados de libertad ¿Qué tipo de espacio prefieres en tu día a día? https://lnkd.in/eyaicrYs #EspacioPúblico #Urbanismo #BosqueUrbano #Libertad #DiseñoUrbano #Arquitectura