Publicación de Lodgerin

Hay muchos aspectos que influyen en el alquiler de tu piso, pero sin dudas, uno de los más importantes, es el precio. 🤑 Créenos cuando te decimos que con mirar algunos anuncios de la zona en los portales principales inmobiliarios, NO es suficiente. Hay mucho más a tener en cuenta. Calcular el precio correcto de alquiler puede determinar el éxito o fracaso de tu alquiler y tiene una incidencia directa en la rentabilidad de tu vivienda para los próximos años. Por eso, es imprescindible hacerlo bien. Este es uno de los primeros pasos que damos en Wolo cuando un propietario quiere alquilar su vivienda con nosotros y, además, un servicio que damos de forma desinteresada a todos los propietarios. Solo debes rellenar el formulario en nuestra web, y te llamaremos para darte tu valoración. ¿Y cómo lo hacemos? Ser una compañía tecnológica tiene sus ventajas. Una de ellas es justamente el poder realizar el análisis de un gran volumen de datos actuales e históricos mediante el big data inmobiliario, y utilizar IA aplicada a los estudios de mercado de viviendas. ¿Quieres alquilar tu piso pero no tienes claro cuál es el precio justo para alquilar rápido y a un buen inquilino sin perder rentabilidad? 🔗 Rellena el formulario en nuestra web y te lo decimos. 😉 #alquileres #viviendas #mercadoinmobiliario #serviciosinmobiliarios #agenciainmobiliaria

¿Quieres saber el precio de tu vivienda sin consultar a una inmobiliaria? ¡Te explico cómo hacerlo en Idealista en 3 sencillos pasos! 1. Busca el inmueble:Entra en Idealista y usa el buscador para encontrar la vivienda que te interesa. Puedes filtrar por ubicación, precio, tipo de vivienda, y más. 2. Investiga el mercado:Una vez que encuentres la vivienda, revisa propiedades similares en la misma zona. Compara precios, tamaño, y características para tener una idea clara del valor de mercado. 3. Calcula el precio justo:Toma en cuenta la ubicación, el estado de la vivienda, los servicios cercanos, orientación para ver si tiene mucha o poca luz natural, y otros factores. Si la vivienda está sobrevalorada, es posible que puedas negociar. Si necesitas más ayuda con la venta de tu vivienda contáctame hoy mismo: https://lnkd.in/dUwNhm8B

¿Sabes a qué precio alquilar tu piso? 👇 Tienes dos opciones 👇 1️⃣ Consultar el mercado por tu cuenta Puedes investigar precios en portales inmobiliarios y comparar con otras viviendas. Sin embargo, esta opción puede ser imprecisa ya que el precio de alquiler depende de muchos factores: ubicación, estado del inmueble, demanda en la zona y más. Esta opción requiere emplear horas a buscar y analizar información, lo que puede ser un proceso lento y tedioso. 2️⃣ Dejarlo en manos de los expertos de Wolo En Wolo te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso. Nuestros expertos consideran todos los factores relevantes, como las tendencias del mercado, las características de tu hogar, la ubicación y los servicios ofrecidos. ✅ Consigue un precio justo y objetivo Solicita tu valoración gratuita en Wolo 🔗 https://bit.ly/48pv42p #alquileres #viviendas #mercadoinmobiliario #serviciosinmobiliarios #agenciainmobiliaria

¿Cuántas veces te has preguntado «¿Cuánto vale mi casa?»? Nosotros te ayudamos a saberlo, visita nuestro nuevo blog y conoce todo lo necesario sobre tu vivienda. Te haremos saber sobre los factores que influyen en la tasación de tu vivienda, donde podrás rellenar un formulario para obtener una estimación precisa. https://lnkd.in/dXVvDdMC #GrupoVive #Inmobiliaria #Inversión #MercadoInmobiliario

¿Estás pensando en poner tu vivienda a la venta en 2025? No lo hagas sin seguir estos 4 consejos profesionales. La venta de tu vivienda es, casi seguro, la operación económica más importante de tu vida. Por eso, es clave que tengas en cuenta estas 4 recomendaciones de expertos inmobiliarios para tener éxito : 💰 Valórala según el precio actual, real y fiable del mercado. No el que necesitas, ni lo que te parece o te ha dicho un vecino. Sin el precio adecuado ni tendrás visitas ni se venderá. 📑 Prepara todos los documentos legales necesarios. Sin ellos perderás el tiempo ya que no podrás tramitar la venta ni el Notario la escriturará. 📷 Realiza una presentación visual profesional, que potencie sus atractivos, que den ganas de vivir en tu piso. Todo el mundo prefiere las casas bonitas, limpias y bien presentadas. 🔊 Pon en marcha un Plan Comercial con asesoramiento profesional, personalizado para tu vivienda. Que atraiga al máximo de compradores adecuados, a los que encaja tu piso. Sigue estos 4 consejos profesionales y podrás vender tu casa con éxito en 2025. Te lo explicamos en nuestro vídeo desde Immoaugusta. Ayudo a propietarios de viviendas para venderlas con éxito. 🔔Sigue mis reflexiones sobre #sectorinmobiliario #noticiasinmobiliarias #ventapisobarcelona #realestate #asesorinmobiliario #herencias

#Valuación: Existen muchos métodos para calcular el precio de una vivienda, pero... ¿Cuál es el más #preciso? 🤔 ¿Cómo acercarnos al precio más #justo, que esté alineado con el #mercado? Y lo más importante... ¿que el comprador esté de acuerdo con el precio? 💰 Aprender a calcular el precio de un inmueble es una tarea esencial para #asesoresinmobiliarios y debes tomar en cuenta ciertos factores, como: 🔹 Las condiciones del #contrato 🔹 La precisión de los datos (número de #habitaciones, #baños, lugares de estacionamiento, etc.) 🔹 El seguro de la #propiedad 🔹 Eventos imprevistos (desacuerdos, desperfectos, adeudos, etc.) 🔹 #Inspecciones 🔹 #Financiamiento 🔹 #Contratos Y más... Actualmente, existen varias maneras de saber cómo se calcula el precio de una vivienda, estas formas van desde el uso de herramientas sin costo hasta fórmulas que toman en cuenta diferentes factores y riesgos.  ¿Te interesa aprender sobre más sobre este tema?  Lee nuestro blog completo aquí:

3 consejos clave para vender tu vivienda en Cantabria con éxito: 1. Presentación impecable: Una vivienda bien cuidada siempre atrae más interés. Ordena, despersonaliza y, si es posible, recurre al home staging para resaltar el potencial del espacio. 2. Precio competitivo y profesional: Determinar el precio adecuado es fundamental para agilizar la venta, y aquí es donde un profesional inmobiliario marca la diferencia. Contar con expertos que conozcan el mercado local te ayudará a fijar un precio justo y competitivo, evitando que tu propiedad pierda valor o se quede estancada en el mercado. 3. Promoción estratégica: La visibilidad importa. Un agente inmobiliario sabrá cómo y dónde dar la mayor exposición a tu vivienda, utilizando las herramientas y canales adecuados para atraer a los compradores ideales. Confía en profesionales que te guíen en cada paso y maximicen el valor de tu vivienda. ¡La experiencia es clave! • • • #vivienda #venta #promocion #inmobiliaria

¿Cómo se calcula el ITP en Madrid? 💰🔢 En la Comunidad de Madrid, el tipo general del ITP es del 6%, pero existen bonificaciones para: Viviendas de hasta 400.000€: 4% 🏠 Viviendas de 400.000€ a 700.000€: 8% 🏘️ Viviendas de más de 700.000€: 10% 📈 Ejemplo: Si compras una vivienda en San Sebastián de los Reyes por 350.000€, el ITP a pagar sería: 350.000€ x 4% = 14.000€ 💸 ¿Qué necesitas para calcular tu ITP? 📋 El valor de la propiedad 💰 Tu residencia habitual (bonificación si es la primera vivienda) 🏡 Si la vivienda es nueva o de segunda mano 🆕🏚️ En Veralsa Inmobiliaria te ayudamos a calcular tu ITP de forma gratuita. 🤝 ¡Contacta con nosotros y te asesoramos en todo el proceso de compra de tu vivienda! 📞

¿Quieres vender una vivienda y no sabes por dónde empezar? A continuación te decimos los primeros pasos a seguir 👇🏼 🏠Quizá el momento de vender una vivienda (sobre todo si es tu vivienda habitual) sea uno de las decisiones más importantes de tu vida, puede que te genere cierto estres todos los pasos que debes dar y te sientas abrumad@. No te preocupes, vamos a darte los primeros pasos para que todo vaya sobre ruedas. 1️⃣ Lo primero que debes hacer es tomar la decisión, parece algo obvio, pero si tienes ciertas dudas quizá no sea el momento adecuado y más tarde pueden surgir problemas. 2️⃣ Haz un estudio de mercado de las viviendas similares a la tuya que están en venta en tu zona, y ten en cuenta los posibles arreglos o reformas que necesite la vivienda. Debes ajustar el precio de venta al mercado, si lo pones por encima, no lograrás venderla a corto plazo. 3️⃣ Una vez fijado el precio de venta, el siguiente paso es publicarlo, puedes usar los portales inmobiliarios como particular o contar con los servicios de una agencia para todo el proceso. 4️⃣ Debes preparar la vivienda para recibir las visitas de los posibles compradores. Para ello debes despersonalizar la vivienda, retirando fotos personales y objetos, cuanto más neutro este todo más se visualizará el comprador viviendo alli, recuerda que la compra de una vivienda es emocional. Ahora que ya sabes por dónde empezar, ponte manos a la obra, y si necesitas que te ayudemos en el proceso solo tienes que contactar con nosotros!! Mucha suerte!! ✔️Nos encantaría leer tu experiencia en comentarios.

¿Sabes qué documentos necesitas para vender tu casa? 🏠 La venta de una propiedad requiere una correcta preparación documental para garantizar una operación sin inconvenientes. Aquí tienes los 5 documentos clave que necesitarás: 1️⃣ Título de propiedad Escritura pública inscrita en el Registro de la Propiedad. Este documento acredita legalmente que eres el propietario. (Y aportar un DNI en vigor) 2️⃣ Certificado de eficiencia energética Obligatorio desde 2013 para cualquier venta o alquiler. Este documento clasifica la eficiencia energética de la vivienda y debe ser emitido por un técnico especializado. 3️⃣ Último recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) Demuestra que estás al corriente de este impuesto municipal y asegura al comprador la inexistencia de deudas asociadas a la propiedad. 4️⃣ Certificado de Deuda: Para demostrar que estás al día en pagos de derramas y deudas con la comunidad. 5️⃣ Cédula de habitabilidad (si aplica) En algunas comunidades autónomas, este documento es obligatorio. Acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad, como superficie, ventilación y salubridad. 📝 ¿Tienes dudas o necesitas ayuda con estos documentos? En Distrito 85 nos ocupamos de todo: recopilación de documentación, trámites legales y acompañamiento durante el proceso de venta para que tú no tengas que preocuparte de nada. 📞 Contacta con nosotros y asegúrate de que la venta de tu vivienda sea rápida y sin complicaciones: 📱 986 228 918 | ✉️ info@distrito85.es 🌐 Más info en www.distrito85.es #VenderTuCasa #DocumentosVenta #InmobiliariaVigo #Distrito85 #GestiónInmobiliaria