Publicación de Miquel Valls | Asesores Fiscales y Financieros

Cómo aplicar el IVA reducido a las reformas en vivienda Los tipos reducido y superreducido se aplican exclusivamente a determinadas operaciones enumeradas expresa y limitativamente en la LIVA. Excepto cuando procede uno de estos tipos específicos, todas las demás operaciones son gravadas al tipo general. IVA general del 21% El IVA aplicable sobre las obras realizadas en un inmueble construido depende del tipo de obra que se lleve a cabo y de quién sea el cliente que contrata dichas obras. En general, cuando una empresa es contratada para llevar a cabo unas obras menores en un inmueble (albañilería, fontanería, carpintería, etc.), debe repercutir por ellas un IVA del 21%. Lo mismo ocurre si las obras son de mayor envergadura, pero no son de suficiente cuantía como para ser consideradas de rehabilitación. No obstante, existen excepciones a esta regla general. IVA reducido del 10% aplicable a las reformas de nuestra vivienda Conviene diferenciar entre la ejecución de obras de renovación y reparación y la ejecución de obras de construcción o rehabilitación. Obras de renovación y reparación Cuando las obras de renovación y reparación se efectúen en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, se aplica el tipo reducido (10%) siempre que se cumplan determinados requisitos. Dentro del concepto de vivienda pueden incluirse los espacios y elementos comunes (portales, escaleras, etc.), así como las partes anexas de los edificios (garajes y trasteros), siempre que el edificio donde estén situados sea de viviendas. https://lnkd.in/d_ZWQkDg

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

🔍 ¿Sabías que no todas las obras de reforma y rehabilitación tributan al mismo tipo de IVA? 🏗️ El tipo de IVA aplicable puede marcar una gran diferencia en el coste final de las obras. En España, las obras de rehabilitación y renovación de inmuebles pueden beneficiarse de un tipo reducido del 10%, siempre que cumplan ciertos requisitos: ✔️ Rehabilitación: Deben tener un coste superior al 25% del valor de la edificación. ✔️ Renovación o reparación: Es necesario que el inmueble sea utilizado como vivienda por personas físicas. Este tipo reducido es aplicable tanto a viviendas como a locales destinados a vivienda en un futuro, lo que representa una oportunidad para optimizar la inversión en proyectos de reforma. En Eplus Consultores, S.L, nos aseguramos de guiarte con las condiciones más favorables ¡Contacta con nosotros para asesorarte en tus próximos proyectos! 📩 #ConsultoríaFiscal #IVA #Rehabilitación #Reformas #OptimizaciónFiscal

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

Comprar y reformar una vivienda, nosotros te ayudamos en todo lo que hay que tener en cuenta https://lnkd.in/dZVy3hMS Comparar presupuestos, comprobar el estado del inmueble y del edificio y conocer la etiqueta energética permitirán al comprador de una casa de segunda mano ajustar el precio de la obra. Antes de tomar la decisión de comprar para reformar, lo primero que se debe hacer es comparar precios. Los expertos aconsejan pedir tres presupuestos diferentes de la obra a distintas empresas.  En este enlace podrás leer las claves para decidirte a realizar tu reforma

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.

Cuando queremos afrontar la reforma de una vivienda en Barcelona, tenemos dos opciones a la hora de contratar los oficios que la van a ejecutar - Afrontar la reforma de la vivienda contratando una empresa que tiene todos los oficios necesarios. - Afrontar la reforma de la vivienda contratando los oficios por separado.