Publicación de MOBIL Arquitectos

Alguna vez les ha llamado la atención algún terreno vacío a un lado de una estación de Metro? Sitios que están por años sin uso en las mejores ubicaciones de Santiago? Desde la Cámara Chilena de la Construcción hemos medido y mostrado hace años la gravedad de la crisis habitacional que existe en nuestro país. Hoy quisimos aportar con nuevas soluciones. Es por eso, que junto a Fundación Alcanzable y MOBIL Arquitectos, lanzamos #ViviendaAUnMetro, un estudio que demuestra la factibilidad de construir hoy, con la normativa existente, proyectos de vivienda de interés social en estos terrenos. Analizamos distintos terrenos y modelos de gestión y llegamos a proyectos que permiten que el Estado cumpla con su deber de cuidar sus activos y generar modelos de negocios atractivos para el sector privado. Una propuesta de colaboración público privada concreta e innovadora, ahora toca convocar las voluntades para hacer que las cosas pasen. Metro de Santiago S.A. Minvu Chile Déficit Cero Corporación Ciudades Gobierno Regional Metropolitano de Santiago Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI)

La colaboración público-privada es una de las claves para hacer frente a los desafíos que presenta el sector de la vivienda. 🏘️ En VÍA ÁGORA entendemos que para construir un futuro más accesible y equitativo es imprescindible unir esfuerzos. La colaboración entre administraciones públicas y empresas privadas permite desarrollar proyectos que facilitan el acceso a viviendas asequibles. Nos sentimos orgullosos de ser parte de este cambio, 💪 ya que estamos construyendo, en colaboración con el Ayuntamiento de Madrid, 425 viviendas asequibles en diferentes puntos de la ciudad: 🏠 105 viviendas en Méndez Álvaro. 🏠 125 viviendas en Villaverde. 🏠 139 viviendas en Adelfas. 🏠 56 viviendas en Orcasitas. La colaboración entre todos los actores del sector es fundamental para impulsar soluciones sostenibles y accesibles. 🤝 #ViviendaAsequible #ColaboraciónPúblicoPrivada #ConstrucciónSostenible #VÍAÁGORA #Madrid #Vivienda #AccesoALaVivienda 

Nuestro consejero Xavier Aspachs participó el pasado jueves en el “Fòrum Camins Cerdà”, creado por el Col·legi d'Enginyers de Camins, Canals i Ports y la Fundació Institut Cerdà, que en su 1ª edición llevaba como título “La era de la colaboración”. Su panel se enfocó en la colaboración en infraestructuras y servicios urbanos para las personas, participando junto a Miquel Martí (presidente de Tram), Chema Casas (director del Territorio Este de Telefónica) y Marta Labata (directora general de BSM) y contando con la moderación por parte de Arcadio Gil (patrono de la Fundación Caminos). Aspachs expuso los tres grandes retos que se afrontan en materia de vivienda y la colaboración público-privada: la movilización del suelo (público y privado), las alternativas de financiación -tanto para compra de vivienda como para desarrollo de nueva vivienda para alquiler- y la seguridad jurídica para los inversores institucionales, incluyendo la simplificación de los procesos administrativos. La experiencia en el sector nos enseña modelos que han funcionado para dar respuesta a la necesidad de aumentar la oferta de vivienda, como son los de cesión de uso (derechos de superficie, concesiones, etc.), la estructuración de sociedades mixtas y la otorgación de ayudas en el momento del desarrollo. Siendo tres modelos válidos y no excluyentes, ni mejores unos u otros. Remarcó que, para llegar a los objetivos ambiciosos de aumento de la oferta de vivienda marcados en la agenda política, es necesario responder con acciones relevantes como un aumento de las partidas presupuestarias de los gobiernos dedicadas a políticas de vivienda. Queremos agradecer a la organización, así como al resto de ponentes, la oportunidad de participar en este foro. #sogeviso #ViviendaAsequible

¿Cómo se soluciona una de las mayores problemáticas de la actualidad? El mercado inmobiliario está más tensionado que nunca. Aumentar la oferta de vivienda es una auténtica urgencia. Y aunque pensemos en la obra nueva como la solución, el impulso a la rehabilitación de edificios y viviendas también es clave en este camino, tal y como ya trabajamos desde Molins. Desde La Razón han abordado esta problemática con una entrevista Celia Pérez Rodríguez, directora general de Molins Construction Solutions. El foco de la entrevista es, precisamente, una prioridad que ya trabajamos como compañía hace tiempo: la necesidad de buscar la forma de que los productos contribuyan a mejorar la calidad de vida y el desarrollo social, con menos CO2, haciéndolos más reciclables, sin generar residuos y sin consumir agua. En este objetivo, la eficacia de los fondos europeos para impulsar los proyectos de rehabilitación, crea un contexto perfecto para empezar a crear las ciudades del mañana, mucho más sostenibles y eficientes. #LaRazón #Molins #Rehabilitación #Construcción #Vivienda #Desarrollo #FondosEuropeos #Eficiencia 

Ciertamente, tuve el placer de participar en #CBRE Living, organizado por CBRE España. Durante la mesa redonda "Invirtiendo en el Futuro: claves de la vivienda asequible en España," desde la perspectiva y experiencia internacional de #CatellaInvestmentManagement en vivienda asequible, pude destacar algunas de las iniciativas públicas que se están impulsado con mayor y con menor éxito en otros países de Europa para incentivar la promoción y tenencia de vivienda en alquiler asequible y energéticamente eficiente. Fue un auténtico privilegio intercambiar experiencias con Rosa Gallego, CEO de Q Living y con José María García Gómez, Vice consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid sobre la realidad que vivimos desde los ámbitos privado y público respecto de la promoción y de la gestión de vivienda asequible, discusiones excelentemente animadas por Ofelia Nuñez Buj, Directora de Inversiones #Multifamily y Patricia García de Ponga, Head of #Living de CBRE España. Tenemos como sociedad el enorme y complejo reto de atraer el capital necesario y para ello tenemos que poner en carga más suelo finalista allí donde se necesita, poder contar con la suficiente mano de obra cualificada, más financiación subsidiada y con más ayudas públicas para afrontar la problemática que supone el coste del suelo y de la construcción en relación al nivel de rentas que la mayoría de la demanda puede pagar. #AffordableLiving #Innovación #ViviendaSostenible #Catella

El proyecto GiDOMUS significa 'Escalar el Programa de Rehabilitación de Viviendas DOMUS en la provincia de Girona mediante la adopción de un modelo autosostenible con financiación innovadora y colaboración intersectorial', y persigue acelerar la rehabilitación energética de edificios residenciales estableciendo un mecanismo de apoyo integral. #AuditoríaEnergetica #CertificacionesEnergéticas #Formación #PobrezaEnergética #RehabilitaciónEnergética

🏘️ La vivienda #asequible es uno de los grandes retos que afronta nuestro sector en los próximos años. 💬 En este contexto, hemos celebrado un encuentro para debatir sobre el futuro de la #vivienda asequible en #España. Abordamos las claves que están potenciando al sector, tanto desde la perspectiva del #inversor como del promotor, así como los retos y oportunidades en materia de colaboración público-privada. 👉 Tuvimos el placer de contar con la participación de Rosa Gallego, consejera delegada de Q-Living Real Estate, Eduardo Guardiola Osborne, Managing Partner de Catella Asset Management Iberia, José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, y nuestras compañeras Patricia García de Ponga, Head of #Living, y Ofelia Nuñez Buj, directora de Inversiones #Multifamily. #LivingByCBRE

🏢 En el sector #inmobiliario, la reconversión de edificios comerciales y oficinas en viviendas está ganando terreno como una solución innovadora a la falta de oferta habitacional. Esta tendencia, que hace unos años no estaba tan generalizada, se está posicionando como una opción muy valorada para enfrentar la escasez de #vivienda en nuestro país. ➡️ Transformar espacios comerciales en desuso en modernos espacios residenciales no solo optimiza el uso de la infraestructura existente, sino que también contribuye a #revitalizar zonas urbanas y a fomentar comunidades más dinámicas y sostenibles.

📣¿𝗛𝗮𝘀 𝗲𝘀𝗰𝘂𝗰𝗵𝗮𝗱𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗹𝗮𝗿 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗼𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗮 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗙𝗼𝗻𝗱𝗼𝘀 𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗲𝗼𝘀? 👉El objetivo es conseguir viviendas más sostenibles y eficientes, lo que derivará en beneficios económicos además de medioambientales para el país. 👉El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno, financiado a través del programa Next Generation EU, destina una partida de 6.825 millones a reformar las viviendas españolas y hacerlas más sostenibles. 🏗️ 𝗘𝗻 𝗤𝘂𝗮𝗯𝗶𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗲𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼. #quabit #quabitconstruccion #construccion #rehabilitación #proyectos #empresarehabilitadora #fondoseuropeos

🌆 [Plan Ciudades Justas] 📢 El Plan Ciudades Justas representa una oportunidad para que la intervención pública genere valor en la ciudad y para que los proyectos de vivienda signifiquen un hito urbano que cambie la vida de las personas, como lo fue en su momento Villa Frei o la población San Borja. Queremos que estos proyectos de ciudades justas sean los hitos de los próximos 10 a 15 años, y para eso necesitamos que el Estado como un todo pueda generar una inversión pública que genere un cambio. 📍Este plan cuenta con doce intervenciones territoriales de gran escala, impulsando temas como el mejoramiento de las alianzas público-privadas, la focalización de la inversión y las modificaciones normativas. Los proyectos son una selección de 12 Planes Urbanos Habitacionales (PUH), que conectan distintas inversiones públicas: 1. Altos La Chimba, Antofagasta, Región de Antofagasta. 2. Kaukari, Copiapó, Región de Atacama. 3. Maestranza, Coquimbo, Región de Coquimbo. 4. El Almendral, Valparaíso, Región de Valparaíso. 5. Ciudad Mapocho, Quinta Normal, Región Metropolitana. 6. Ciudad del Niño, San Miguel, Región Metropolitana. 7. La Platina, La Pintana, Región Metropolitana. 8. Antumapu, La Pintana, Región Metropolitana. 9. Ciudad Parque Bicentenario, Cerrillos, Región Metropolitana. 10. Cornelio Baeza, Talca, Región del Maule. 11. Las Ánimas, Valdivia, Región de Los Ríos. 12. Ciudad de los Vientos, Punta Arenas, Región de Magallanes. 💡Junto con la gestión intersectorial de las 40 hectáreas de equipamiento disponibles para los distintos planes urbano-habitacionales, se suma el diseño y ejecución de 140 hectáreas de parques urbanos en los doce proyectos, que tienen como objetivo mejorar las oportunidades de acceso al esparcimiento y servicios para las familias que habitan el territorio. Este trabajo es realizado por el equipo PUH y la Unidad de Proyectos, del cual tengo la suerte de ser parte. A nivel nacional, existen 67 PUH. #Urbanismo #CiudadesJustas #ViviendaDigna #TransformaciónUrbana #InversiónPública #DesarrolloUrbano #PlanificaciónUrbana #PUH #CiudadesSostenibles #DDU