Publicación de Noriega Group Oficial

Cómo los proyectos inmobiliarios influyen en el crecimiento económico local y regional https://ow.ly/JOHy50SK2aj #ProyectosInmobiliarios #CrecimientoEconómico #InversiónInmobiliaria #DesarrolloLocal #DesarrolloRegional #BienesRaíces #EconomíaLocal #EconomíaRegional #InversiónLocal #InversiónRegional

Desde Mercados Inmobiliarios compartimos la reciente #editorial que da cuenta de las implicancias del #nearshoring en el #mercadoinmobiliario actual.

Nuevas infraestructuras abren oportunidades inmobiliarias en áreas subdesarrolladas de Latinoamérica: Según un análisis de MTS Consultoría + Gestión, los proyectos de infraestructura en América Latina han generado un aumento promedio del 20% en el valor de las propiedades en las zonas cercanas, lo que crea un escenario ideal para que los desarrolladores capitalicen el crecimiento en áreas emergentes. Este impacto se ha vuelto evidente en proyectos específicos en toda la región.

La construcción de vivienda en Colombia genera dos de cada diez empleos en Colombia, lo cual da cuenta de su relevancia para el país

Análisis de Inversiones y Rentabilidad en el Sector Inmobiliario de México El sector inmobiliario en México tiene planeadas inversiones por 14,500 millones de dólares en 2024. Esta cifra refleja una confianza robusta en los fundamentos económicos del país, a pesar de desafíos como la alta tramitología y la necesidad de infraestructura hidráulica y energética. Impacto y Oportunidades: Diversificación de Proyectos: La inversión se destinará a edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales, parques industriales y zonas residenciales, diversificando el riesgo y maximizando el retorno de inversión. Nearshoring: El fenómeno del nearshoring está impulsando la demanda de espacios industriales, creando oportunidades atractivas para inversionistas y fomentando la creación de empleos. Retos y Colaboración: La alta tramitología y la infraestructura insuficiente son desafíos que se están abordando mediante colaboración estrecha con el gobierno, buscando soluciones conjuntas para fomentar un entorno de inversión favorable. Rentabilidad: El enfoque en proyectos sostenibles y tecnológicos promete mejorar la eficiencia y reducir costos operativos a largo plazo, incrementando la rentabilidad de las inversiones. Además, la transición política ordenada y el crecimiento continuo en sectores como el turismo y la industria industrial refuerzan la perspectiva positiva para el 2024. https://lnkd.in/eWKUiZxW

Desarrollo Inmobiliario en Aucallama: Un Futuro Brillante Aucallama, un oasis de crecimiento en la región norteña del Perú, está emergiendo como un destacado centro de desarrollo inmobiliario. Su estratégica ubicación y proximidad a importantes centros urbanos como Lima y Huaral lo convierten en un lugar privilegiado para inversiones y expansión económica. El desarrollo económico dinámico impulsado por la agricultura y nuevas oportunidades comerciales está impulsando un crecimiento significativo en el sector inmobiliario. Proyectos innovadores están remodelando el paisaje urbano, ofreciendo desde residencias modernas hasta espacios comerciales que satisfacen las necesidades de una comunidad en crecimiento constante. Además, la mejora en la infraestructura vial y los proyectos en desarrollo están mejorando la accesibilidad a Aucallama, atrayendo tanto a inversionistas locales como internacionales interesados en su potencial de crecimiento. El futuro de Aucallama es prometedor. Con un enfoque en el desarrollo sostenible y una planificación urbana estratégica, la ciudad está en camino de convertirse en un modelo de desarrollo equilibrado y próspero en la región norteña. Su entorno natural privilegiado y su ambiente propicio para los negocios la convierten en un destino atractivo para vivir, trabajar e invertir. En resumen, Aucallama está en ascenso y estableciendo nuevas pautas para el desarrollo inmobiliario en el norte del Perú. Estar atentos a las oportunidades que ofrece esta ciudad emergente es clave para quienes buscan liderar en el mercado inmobiliario peruano.

🌟🏡 ¡El Futuro Inmobiliario en España! 🏡🌟 José Ignacio Morales, cofundador de Terrano Capital, nos trae una visión emocionante: ¡un superciclo inmobiliario de al menos 10 años! 🚀 Este fenómeno surge por el desajuste entre la oferta y la demanda en las grandes ciudades de España, y es una gran oportunidad para todos. 💰 Inversión en Acción: Terrano Capital ya ha ejecutado el 25% de su objetivo de inversión de 1.000 millones de euros, lo que permitirá desarrollar más de 900 viviendas en Madrid. ¡Y hay planes para financiar otras 2.500 unidades! 🏘️ 🔑 Financiación Alternativa: Este fondo se enfoca en la compra de suelo para pequeñas promotoras y cooperativas, un sector que necesita más apoyo financiero. La vivienda asequible será clave, ya que el 50% del nuevo suelo tendrá algún tipo de protección. ⚖️ Desafíos y Oportunidades: La escasez de suelo y la necesidad de despolitizar el sector son obstáculos a superar. Morales también critica la sobrerregulación bancaria que limita la financiación a largo plazo, crucial para aumentar la oferta de nuevas viviendas. 🌍 Demografía en Movimiento: La migración hacia las grandes ciudades y el crecimiento poblacional están intensificando la demanda. ¡Es hora de que administraciones y sector privado colaboren para crear un entorno atractivo para la inversión en vivienda! 💡 El futuro se ve brillante con la financiación alternativa como un aliado esencial. ¿Estás listo para ser parte del cambio? 🤝✨ #Inmobiliaria #Superciclo #TerranoCapital #ViviendaAsequible #Inversión #Madrid #Colaboración#remaxcity #remaxburobcn #grupocity #reus #tarragona #barcelona #catalunya #españa

La Construcción como parte del Engranaje de Transformación- Parte 1 República Dominicana frente a Mercados Regionales y Globales Similares El mercado de la construcción en República Dominicana es un pilar clave de la economía nacional, representando hasta un 14.3% del PIB en 2021. Como sabemos, el sector ha mostrado un crecimiento importante, impulsado por inversiones públicas y privadas en infraestructura, viviendas y proyectos turísticos. Comparado con otros países de la región como Panamá y Costa Rica, República Dominicana presenta características competitivas similares, como un mercado orientado al desarrollo turístico y una creciente urbanización. Panamá, por ejemplo, ha destacado como un referente en la región debido a su sólida inversión en infraestructura, lo que ha atraído capital extranjero y promovido su desarrollo urbano. En contraste, Costa Rica ha enfocado sus esfuerzos en infraestructura sostenible, como sistemas de energía renovable y urbanismo verde, áreas donde República Dominicana aún tiene margen de mejora. Si consideramos países con un PIB similar, como Uruguay o, un poco más allá, Serbia, la diferencia clave radica en la diversificación económica. Mientras que Uruguay ha logrado estabilizar su economía mediante la inversión en tecnología y agricultura sostenible, Serbia ha apostado por la digitalización y la integración. En este contexto, la República Dominicana podría beneficiarse al invertir en tecnologías de construcción sostenibles y en una mayor resiliencia climática. Transformación Integral- Casos de Éxito Países como Corea del Sur y Singapur, que en décadas pasadas compartían condiciones económicas similares, lograron destacarse como potencias debido a políticas gubernamentales de largo plazo, inversión en educación técnica y programas de financiamiento masivo en vivienda. Estas estrategias podrían servir de modelo para abordar el déficit habitacional en República Dominicana y mejorar la competitividad del sector. Ambos países muestran similitudes históricas con la República Dominicana: ·       Poblaciones con un nivel de desarrollo medio hace unas décadas. ·       Dependencia de recursos limitados para crecer. ·       Necesidad de transformar sus economías para reducir la pobreza e impulsar el desarrollo. Más detalles en la Parte 2 Datos extraídos de República Dominicana: Panorama General del Banco Mundial, Revista Mercado Junio 2024, Diario Libre y Portal Statista.

¿Buscas inversiones estratégicas en ciudades top? Una vista rápida de las oportunidades inmobiliarias que tenemos en #Mérida. Déjame un comentario y te comparto un análisis completo de opciones que seguro te dejarán excelentes rendimientos. ---- Randy J. Cruz