Publicación de Olga García Hernández

En el primer trimestre de los años 2020 a 2024, el mercado inmobiliario en la Región Metropolitana de Chile ha mostrado variaciones significativas en la cantidad de superficie aprobada para construcción, evidenciando un cambio notable en las tendencias de desarrollo urbano. En 2020, Ñuñoa y La Florida lideraron con grandes superficies aprobadas, reflejando un enfoque en estas áreas. En 2021, la tendencia se trasladó hacia Santiago y Lo Barnechea, indicando un interés creciente en estas comunas. Para 2022, La Florida y Las Condes emergieron como las principales áreas de crecimiento, mientras que en 2023, Colina y Huechuraba destacaron, mostrando una diversificación en las áreas de desarrollo. Finalmente, en 2024, La Pintana y Colina marcaron la tendencia, sugiriendo un movimiento hacia nuevas zonas de expansión. Se destaca además la desaparición en el top de comunas como #Ñuñoa, #Santiago y #LaFlorida, que se ven como las comunas más afectadas por la baja en la cantidad de permisos de edificación y superficie aprobada para construcción. Para mayor información sobre el sector de la construcción, visita nuestro sitio web http://baudata.cl Enel X Cámara Chilena de la Construcción Grupo Saesa Metrogas Chile Empresas Melón Equintec CGE S.A. GasSur Volcán BAU SpA Greenrec-Lepanto CBRE Chile ACMA S.p.A.. Masisa #ftoso Constructora Tecsa Grupo Desco #Bastro Dom S.A. Knauf Chile Cintac PRY Ingeniería S.A. PRY Ingeniería S.A. Escuela Tecnológica de la Construcción Cementos Bío Bío SA BauMax Chile The Euclid Chemical Company Rctecnova Mosaico S.A. Atisba Ceramica Santiago S.A VIDRIOS LIRQUEN S.A. #cchcComiteEspecialidades Energy Tracking S. A. Gasvalpo #Rafasur Universidad de los Andes (CL) Polpaico Soluciones ABASTIBLE S.A. Schneider Electric Intergas S.A. Hormigones Copat Easy S.A. 

Ya puedes escuchar la entrevista a la directora del #Observatorio2030 del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, Mari Ángel López Amado, realizada en el programa “El sol sale por el oeste” de Radio Canal Extremadura: https://lnkd.in/e6cZg6Fv Realizada por los periodistas Antonio León y José Manuel Bañegil Fondón, en la entrevista se han tratado temas como la creación de un parque de viviendas asequibles, el proceso de digitalización y modernización del sector, o la regeneración urbana para dar respuesta a los objetivos de descarbonización de la #Agenda2030. “Uno de los principales retos es garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible. En el Foro Internacional UIA 2022 “Affordable Housing Activation” (AHA) detectamos las barreras que dificultan este acceso, como el desajuste de la oferta y la demanda o la falta de políticas regulatorias ajustadas a las características concretas de cada territorio, entre otras. Con ello, se están planteando soluciones concretas que requieren del compromiso de todos los agentes implicados, tanto públicos como privados, buscando un punto intermedio de encuentro.” ha destacado la directora del Observatorio 2030 del CSCAE. Mari Ángel López Amado ha remarcado la importancia de construir bajo unos estándares de calidad arquitectónicos, ya que la salud física, mental y emocional de la sociedad está directamente vinculada con los lugares en los que habitamos. #descarbonización #RegeneraciónUrbana #ViviendaAsequible #Digitalización

¡Fantástica mesa redonda sobre TENDENCIAS DEL SECTOR RESIDENCIAL: LIVING, organizado por WIRES, Women in Real Estate Spain . A través de profesionales del más alto nivel como Myriam Peón González como Directora General de la Oficina del Plan General de Madrid, Jorge Perez de Leza como CEO de metrovacesa , Marta Cladera de Codina como Managing Director & Head of Portfolio Management Europe de Nuveen, a TIAA company y Mario Andrés Arnaiz como Managing Director de Medan Asset Management, se ha repasado la actualidad del sector y las tendencias y necesidades de desarrollo urbano, inversión y gestión en el sector residencial. La importancia del mercado de “Living” dentro del sector de Real Estate, se ha puesto de manifiesto durante los últimos años, transformándose hacia un sector de servicios y demanda flexible de vivienda. Las necesidades de regeneración urbana desde un punto de vista sostenible y eficiente, son retos clave a conseguir para dar respuesta a esa creciente demanda y necesidades de los ciudadanos en este ámbito. Asimismo, se pone de manifiesto la enorme importancia de las colaboraciones público/privadas que permitan a los inversores institucionales, bajo un marco jurídico seguro y estable, desarrollar proyectos eficientes y rentables dando respuesta a las necesidades de vivienda asequible. Se evidencia la importancia de la obtención y gestión de los datos e indicadores de mercado, como un elemento esencial para la toma de decisiones de inversión y la definición de las estrategias comerciales y operativas en la explotación de los inmuebles. La transformación e integración digital de todos los procesos de la cadena de valor operacional, sigue siendo un elemento clave como un elemento estratégico diferencial en la prestación de servicios de calidad orientados a la mejor experiencia de cliente. Sin lugar a dudas, el “LIVING” está entre los objetivos prioritarios de los principales players del sector. Nos queda un futuro prometedor que construir juntos, para poder cubrir las necesidades de demanda, desarrollo e inversión, con una visión de largo plazo. #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres|| #management || #proptech || #fintech || #insurtech || #living || #españa || #spain ||

💡 Roberto Rey Perales, presidente y CEO de Gloval, formó parte de la primera mesa redonda del XXII Encuentro Sectorial de Consultoría Inmobiliaria organizado por CESINE Jornadas y que ahora recoge la Revista Metros2.   Durante su intervención, destacó los principales retos que enfrentará el sector inmobiliario en 2025, entre ellos el acceso a la vivienda, la sostenibilidad, la eficiencia energética, la integración de la tecnología y nuevos modelos de financiación.   En cuanto al acceso a la vivienda, Roberto subrayó la escasez de suelo y el aumento de la demanda, especialmente en las grandes ciudades, lo que incrementa la presión sobre los precios. Además, abogó por la colaboración público-privada y la importancia de la rehabilitación y la construcción industrializada.   Respecto a la sostenibilidad, destacó que las normativas más estrictas en eficiencia energética impulsarán la inversión en la mejora de edificios, favoreciendo la adopción de criterios ESG.   La innovación y la cooperación serán clave para transformar estos desafíos en oportunidades.   #Gloval #ConsultoríaInmobiliaria

⛷️JUEVES DE EXPERTOS ACI – CBRE Hoy compartimos el perfil y el trabajo de Maria Mayoral, Senior Director #Multistrategy de CBRE España, con más de 15 años de experiencia en #RealEstate. Para nuestra #ExpertaACI, el sector vive un cambio de paradigma con la #reconversión de edificios para nuevos usos. Esta #tendencia está en auge, especialmente en Madrid y Barcelona. El 80% de estas transformaciones se han destinado a la creación de #viviendas, y activos #hoteleros. “Estamos ante una gran #oportunidad de edificar, logrando así un triple impacto positivo: en el máximo potencial de los locales, los entornos que los rodean y las ciudades que los albergan”. Este proceso de diversificación no solo contribuye a un parque inmobiliario más #sostenible y #eficiente, sino que también maximiza la #rentabilidad del mercado. Para su desarrollo es crucial que la administración impulse medidas que activen zonas que, de lo contrario, podrían quedar estancadas. #CreandoValor #Contribución Adolfo Ramírez-Escudero Alfonso Galobart Ángela Laborda Izaskun Ezcurra Carmen del Álamo Ruiz Leyre Echevarria Icaza Fernando Fuente MRICS

Presentación de #Trinity en #TheDistrict2024, una de las mayores cumbres del #SectorInmobiliario en Europa. Como representante de las #ConsultorasInmobiliarias, nuestra directora de Comunicación, Analía Rodríguez Cabral, expuso los motivos por los que la Comunidad de #Madrid ofrece un entorno dinámico y atractivo para apostar por su desarrollo inmobiliario. “El perfil demográfico único de Madrid y su sólido #CrecimientoEconómico la posicionan como un mercado privilegiado para la #InversiónInmobiliaria. La equilibrada pirámide de población de la región y su creciente población urbana ponen de relieve su potencial para una demanda sostenida de vivienda”. Junto a ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) trabajamos por dar a conocer las oportunidades de inversión en vivienda que presenta Madrid y que el proyecto #Trinity siga prosperando y ganando adeptos. #Contribución #Crecimiento #VisibilidadInternacional BNP Paribas Real Estate Borja Ortega Catella Spain Carlos López CBRE España Adolfo Ramírez-Escudero Colliers Mikel Echavarren Cushman & Wakefield Jesús Silva JLL Enrique Losantos - MRICS Knight Frank Humphrey White Savills España Jaime Pascual Sanchiz Alejandro Campoy 

La revolución de la rehabilitación La rehabilitación de edificios en las ciudades surge como una práctica clave en el movimiento hacia un desarrollo sostenible. Esta transformación es una tendencia que está cobrando fuerza en España, marcando un antes y un después en el desarrollo de nuestras ciudades. Según la Comisión Europea, más del 75% de los edificios en la Unión Europea son ineficientes energéticamente. Este dato, señala un amplio terreno para mejoras que podrían repercutir enormemente en términos de sostenibilidad y eficiencia energética. Si quieres saber más sigue nuestro blog inmobiliario en seraporcasas.com #MantenimientoPropiedades #Galicia #MercadoInmobiliario #Inversión #DatosDeVentaDeViviendas #seráporcasas #inmobiliaria #inmobiliariacoruña #propertyforsale #inversióninmobiliaria #ventadevivienda #alquilerseguro #pisosventacoruña #inmobiliariadeconfianza #haycasasquesevendendeotramanera

En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en un imperativo, el sector inmobiliario se enfrenta al desafío de renovar un parque de edificios que, en su mayoría, no cumple con los estándares modernos de eficiencia energética. Con un 82% de los inmuebles en España mostrando calificaciones energéticas subóptimas, la necesidad de transformación es evidente. En Reditas, nos adelantamos a esta tendencia, reconociendo que invertir en sostenibilidad no es solo una elección ética, sino una decisión inteligente para el futuro. Comprometidos con el objetivo de la Unión Europea de alcanzar la neutralidad climática para 2050, en Reditas tomamos la iniciativa de incorporar principios sostenibles en la reforma de nuestros activos. Entendemos que la rehabilitación de edificios con criterios de sostenibilidad es fundamental para reducir tanto el consumo de energía como las emisiones de CO2. ¿Cómo lo hacemos? Digitalización y tecnología: Utilizamos las últimas tecnologías para asegurar que nuestras viviendas sean eficientes en términos de consumo de energía y agua. Materiales sostenibles: Priorizamos el uso de materiales neutros y renovables en nuestras construcciones y reformas. Certificaciones de sostenibilidad: Nuestros proyectos buscan obtener certificaciones que garanticen su sostenibilidad y eficiencia, aumentando así su valor en el mercado y minimizando su impacto ambiental. El valor agregado: La concienciación sobre la importancia de la sostenibilidad crece entre los consumidores. Un estudio de Aedas Homes muestra que casi el 60% de los compradores estaría dispuesto a pagar un 13% más por una vivienda eficiente y sostenible. En Reditas, no solo ofrecemos activos que cumplen con estas expectativas, sino que también proporcionamos una inversión consciente que responde a las demandas de un mundo cada vez más enfocado en el medio ambiente. #Sostenibilidad #InversiónInmobiliaria #EficienciaEnergética #Reditas #FuturoVerde

Compartimos el compilado de noticias relevantes al sector inmobiliario para Noviembre 2024 ¿Tienes alguna que te gustaría compartir? Te leemos 🔷 Comunidades, eje central de la sostenibilidad https://bit.ly/4eTBLwL 🔷 Reforma Constitucional del Poder Judicial en México: Cambios Clave e Impacto Empresarial https://bit.ly/3D1H2oM 🔷 El paso de la sustentabilidad como tema filantrópico del siglo XX, a una necesidad realmente primordial en nuestros días en el Real Estate. https://bit.ly/4f34zmU 🔷 Nueva planta solar de Maxion en Chihuahua ahorrará 420 toneladas de CO2 anuales https://bit.ly/41a2B0w 🔷 Vivienda en 2025: Tendencias que transformarán las ciudades de México https://bit.ly/4irMgL5 #Noticias #sectorinmobiliario #DesarrolloSostenible #edificiointeligente #Sostenibilidad

🔍 𝗥𝗲𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 🌟 Siempre en búsqueda de tendencias que nos inspiren y nos permitan liderar el cambio. Recientemente, me encontré con un video compartido por FORBES España que captura a la perfección cómo 50 líderes de distintos sectores están dibujando el futuro del Real Estate, enmarcado en el proyecto 50 & Beyond de CBRE. 🏙️ Este proyecto explora temas fundamentales como la sostenibilidad, la digitalización, la diversidad y el diseño de ciudades y espacios que mejoren nuestra calidad de vida y la del planeta. 📚 𝗔𝗹𝗴𝘂𝗻𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗼𝗻𝗮𝗿𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗺𝗶𝗴𝗼: 1️⃣ Poner a las personas en el centro: Desde CBRE, destacan cómo la revolución tecnológica y la necesidad de upskilling y reskilling son clave para mantenernos relevantes en un entorno en constante cambio. 2️⃣ Diversidad como valor añadido: La diversidad de perfiles y perspectivas fortalece los equipos y promueve la innovación. 3️⃣ Ciudades del futuro: Urbanismos pensados en la sostenibilidad, integración social y equilibrio económico. 4️⃣ El papel transformador de la educación: Formar líderes con una visión global que actúen con conciencia y responsabilidad hacia el entorno. 💼 Para quienes trabajamos en Recursos Humanos, esto es un recordatorio valioso de nuestro papel estratégico en la transformación de los equipos y organizaciones. Adaptarnos, formar y desarrollar talento no solo es un reto, sino también una oportunidad para moldear un futuro mejor. 💡 Te invito a ver el video y a reflexionar sobre cómo, desde nuestros roles, podemos ser parte activa de este cambio. #RecursosHumanos #RealEstate #Sostenibilidad #TransformaciónDigital #Liderazgo #50andBeyond