Publicación de Orlando L.

📌 De acuerdo con reporte de Colliers, el mercado de minibodegas experimenta una importante consolidación y continuará expandiéndose. Menciona que ha habido una creciente demanda de espacios para un alto porcentaje de la población y que esta ha logrado ser satisfecha. ✅ «Durante el primer semestre del año ingresaron 6 nuevos centros de mini bodegas, sumando una superficie útil de 28.163 m2. En total existen 293.406 m2 de minibodegas en la capital. Se espera que para el segundo semestre del año ingresen 30 mil nuevos m2, continuando la tendencia de consolidación de este mercado dentro de la Región Metropolitana», indica. Colliers Chile #Minibodegas #Almacenamiento #Ecommerce #ComercioElectrónico #Viviendas #Colliers #SolucionesDeEspacio #AlquilerDeBodegas #DemandaDeEspacio #TendenciasDeAlmacenamiento

Según un artículo de Diario Estrategia y un reciente reporte de Colliers, el mercado de minibodegas en Chile ha mostrado un crecimiento sostenido del 15% anual en los últimos 5 años 🚀. El servicio ha cobrado especial relevancia en un contexto donde el precio por metro cuadrado en zonas urbanas aumenta y tanto empresas como particulares buscan soluciones prácticas para almacenar de manera segura. Este crecimiento responde a varios factores clave: 1️⃣ Demanda de espacio flexible y seguro: La necesidad de almacenamiento temporal, especialmente en grandes ciudades como Santiago, ha hecho que cada vez más personas vean las minibodegas como una extensión de sus hogares o negocios. 2️⃣ Optimización para la última milla: Las minibodegas ofrecen una ubicación estratégica y facilidad de acceso, algo que resulta fundamental para empresas de e-commerce y servicios de distribución. 3️⃣ Contratación adaptable: Con opciones flexibles con arriendos de corto plazo, las minibodegas permiten ajustar el espacio según la temporada o el volumen de inventario. Estos factores consolidan a las minibodegas como una alternativa confiable y conveniente para miles de usuarios. 💼 ¿Quieres saber más? Te invito a leer el artículo completo y descubrir cómo esta tendencia puede aportar valor a tu vida o negocio: https://lnkd.in/exvmg66W 🤝 ¿Necesitas una minibodega? Contáctanos...somos especialistas y estamos para brindarte asesoría de acuerdo a tus necesidades.

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La operación logística es el corazón de cualquier empresa en crecimiento, y los inmuebles comerciales como bodegas y CEDIS (centros de distribución) juegan un papel crucial en este proceso. 🚚🏢    En NAI Gaviria, entendemos que elegir la ubicación y tipo de inmueble adecuado puede marcar la diferencia entre una operación eficiente y una cadena de suministro estancada. Nuestros expertos están dedicados a encontrar las mejores oportunidades en bodegas, CEDIS, parques industriales y zonas francas para asegurar que tu empresa no solo opere con eficacia, sino que también impulse su crecimiento.    ¿Por qué es esencial invertir en los espacios correctos? Optimización de la cadena de suministro: Espacios estratégicamente ubicados pueden mejorar la eficiencia en la gestión de inventarios y distribución. Acceso a infraestructura clave: Las zonas francas y parques industriales ofrecen ventajas fiscales y logísticas que pueden reducir costos operativos. Escalabilidad: Bodegas y CEDIS adecuados permiten una expansión fluida conforme tu empresa crece.    En NAI Gaviria, somos tu socio estratégico confiable para identificar y asegurar oportunidades inmobiliarias que se alineen con tus necesidades operativas y estratégicas. Con nuestro conocimiento profundo del mercado y un enfoque personalizado, garantizamos que encuentres el espacio perfecto para potenciar el éxito de tu empresa.    Descubre cómo podemos ayudarte a optimizar tu operación logística y alcanzar tus objetivos empresariales. Contáctanos hoy para más información.    #Logistics #CommercialRealEstate #NAIGaviria #IndustrialProperties #DistributionCenters #BusinessGrowth #SupplyChainOptimization #RealEstateSolutions

✅ Super terreno Industrial/Comercial en Ciudad Juárez Chih. Excelente para logistica, almacenes, maquiladora, centro comercial. 📍 Perfectamente ubicado en la intersección de las calles Ramón Rayón y M.J. Clouhtier. Esta ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para una amplia gama de propósitos comerciales e industriales, como logística, almacenes, maquiladoras o incluso desarrollo de un centro comercial. 🔑 Características destacadas del terreno: ✅ Ubicación estratégica: En esquina de dos importantes calles, con fácil acceso desde el Blvd. Independencia y la Carretera Juárez/Porvenir (Federal 2), lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. 🏭 Cercanía al Parque Industrial Río Bravo: Al estar contiguo a este parque industrial, el terreno se beneficia de la infraestructura y las sinergias existentes en la zona, lo que lo hace aún más atractivo para diversos tipos de negocios. 🛣 Proximidad a puntos clave de transporte: A tan solo 2 km del Puente Internacional Zaragoza y a 12 km del Aeropuerto, lo que lo convierte en un lugar estratégico para operaciones comerciales internacionales y de transporte aéreo. 📈 Zona de alto crecimiento y fuerza laboral: Ciudad Juárez es conocida por su crecimiento económico y su fuerza laboral calificada, lo que garantiza un entorno propicio para el éxito empresarial. Presencia de importantes empresas: La presencia de reconocidas empresas maquiladoras en la zona, como Winstrol, Bosch, APTIV, TECMA, LEAR, entre otras, subraya la atracción de la zona para el establecimiento de nuevas empresas y la expansión de las existentes. ❇ Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores, su ubicación estratégica, infraestructura disponible y entorno lo convierten en una inversión altamente atractiva y prometedora. 📲 Para más información, no dude en comunicarse al número: 001 915 221 3854. #oportunidad #inversión #terrenoenventa #ciudadJuárez #parqueindustrial #ubicaciónestratégica #aeropuerto #infraestructuraindustrial #crecimientonegocios #bienesraíces #industria #negocios #terrenoindustrial #emprendimiento #crecimientoempresarial #terrenoamplio #industriamexicana #desarrolloindustrial #inmueblesindustriales #parquesindustriales #terrenocomercial #terrenosestratégicos #emprendedores #oportunidaddeinversión #industriaautomotriz #manufactura #logística #nearshoring #fronteraconestadosunidos 

🚀 Esta es una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica y competitiva.🚀 🤔 ¿Por qué Cuautitlán Izcalli es la opción ideal para tu industria? Aquí tienes 3 datos valiosos: ✅ Conectividad y Logística Superior: Cuautitlán Izcalli es uno de los principales hubs logísticos del país, con acceso directo a la Autopista México-Querétaro y proximidad a importantes vías ferroviarias. Esto garantiza una logística eficiente y reduce significativamente los costos de transporte. ✅Crecimiento Industrial y Comercial: La zona ha visto un crecimiento sostenido en su desarrollo industrial y comercial. Según datos del INEGI, Cuautitlán Izcalli ha tenido un crecimiento industrial del 6% anual en los últimos 5 años, convirtiéndolo en un punto atractivo para inversiones y expansión empresarial. ✅Mano de Obra Calificada: La región cuenta con una abundante mano de obra calificada. Cuautitlán Izcalli tiene acceso a instituciones educativas de prestigio que proporcionan un flujo constante de profesionales capacitados, asegurando que las empresas puedan cubrir sus necesidades de talento fácilmente. Así que si están planeando un crecimiento de su negocio o mejorar su ubicación, sin duda serán un excelente opción. #Lanzamiento #NavesIndustriales #CuautitlanIzcalli #OportunidadUnica #RentaIndustrial #LogisticaEstratégica

¿Por qué más m2 no es lo mismo que más producto almacenado? Encontrar la nave o bodega industrial adecuada para su proyecto de expansión o apertura de un nuevo centro de distribución puede ser un proceso complejo y lleno de incertidumbre. La falta de herramientas y análisis precisos que ayuden a evaluar las opciones de espacios tanto de naves como de bodegas industriales en renta o venta puede ser un problema. Consecuencias: ⏺️ Selección de una nave o bodega que no cumple con las necesidades de almacenamiento, lo que genera costos adicionales y una operación ineficiente. ⏺️ Pérdida de tiempo y recursos valiosos en la búsqueda y evaluación de opciones inadecuadas. ⏺️ Retrasos en la apertura del nuevo centro de distribución o en la expansión de operaciones. ¿Cómo identificar el espacio que les permitirá almacenar la mayor cantidad de producto de manera eficiente y rentable? The Logistics Success Model ¿Cómo funciona? ▶️ Análisis volumétrico: Comparamos la cantidad de producto que se puede almacenar en cada propiedad industrial en relación con los metros cuadrados que ofrece en renta. ▶️ Cálculo de eficiencia y rentabilidad: Evaluamos el costo de ocupación y el costo de almacenamiento por pallet para determinar la nave o bodega que ofrece la mejor relación costo-beneficio. ▶️ Selección de la alternativa ideal: Identificamos la propiedad industrial que mejor se adapta a las necesidades específicas de cada proyecto, optimizando el espacio y reduciendo costos. Con mi metodología lo que logramos es: ✔️ Eficiencia hasta en un 19% más: Ayudamos a nuestros clientes a seleccionar la nave o bodega industrial que les permite almacenar la mayor cantidad de producto en el menor espacio posible, optimizando su operación y reduciendo costos. ✔️ Rentabilidad optimizada: Seleccionamos la propiedad que ofrece el menor costo de ocupación y el menor costo de almacenamiento por pallet, lo que se traduce en un mayor retorno de la inversión. ✔️ Ahorro de tiempo y recursos: Eliminamos el proceso de búsqueda y evaluación de opciones inadecuadas, agilizando la toma de decisiones y ahorrando tiempo y recursos valiosos. ¿Quieres saber cómo te puedo ayudar a ser más eficientes y rentables? Escríbeme un mensaje directo y platiquemos para analizar tu caso y ver cuál podría ser la mejor alternativa para tu operación. Adriana Fernández Jaime Ito Fujita Montserrat Jimenez #Logistics #Logistica #RealEstate #Industry #IndustrialParks #Warehousing #Bodegas #Almacenes #Mexico #Business #SupplyChain #Operaciones #NaveIndustrial #ParqueIndustrial

🏢 Scannell Properties alquila un centro logístico de 12.600 metros cuadrados a Grupo Transaher en Montornés del Vallés Este centro logístico complementará las operaciones de Transaher en la zona, donde ya tienen una nave de 8.000 metros cuadrados en Granollers. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/dvfneQDA #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

Las bodegas industriales representan una oportunidad única en el mercado inmobiliario debido a su estabilidad y previsibilidad en ingresos, respaldadas por contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos comerciales. Además, en la era del comercio electrónico en constante crecimiento, la demanda de espacios de almacenamiento está en alza, lo que garantiza una ocupación constante y un flujo de ingresos sostenible para los inversores. A diferencia de las propiedades residenciales, las bodegas industriales requieren un mantenimiento más bajo, lo que reduce los costos operativos y aumenta los márgenes de beneficio. También ofrecen una valiosa oportunidad de diversificación de cartera, permitiendo a los inversores mitigar riesgos al no depender únicamente de un tipo de propiedad.  Invertir en bodegas industriales ofrece una combinación atractiva de estabilidad, demanda creciente y eficiencia operativa, lo que las convierte en una opción estratégica para aquellos que buscan un crecimiento sólido y sostenible en el mercado inmobiliario. Ven a Tekno Parques Industriales y compra bodegas industriales en el Bajío ¡Invierte desde $2M en una bodega industrial! ¡Contáctate con nosotros y agenda tu cita! 📞 #bodegasindustriales #inversión #bajío

La creciente demanda por espacios industriales en Tamaulipas, que se proyecta aumentar un 12% este año, ha hecho de Nuevo Laredo un punto clave para las empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de manufactura. El Edificio II en FINSA Nuevo Laredo Poniente, con 22,320 m², destaca por su ubicación estratégica en una de las zonas más importantes para el comercio transfronterizo entre México y Estados Unidos. Con 18 andenes y amplias áreas de maniobra, este espacio ofrece la infraestructura ideal para empresas que requieren eficiencia operativa y conectividad inmediata a las principales rutas comerciales. Nuevo Laredo, gracias a su cercanía a la frontera, ha sido fundamental en el desarrollo industrial de Tamaulipas, atrayendo inversiones que buscan aprovechar el crecimiento del comercio internacional y la relocalización de manufactura. Este edificio no solo cuenta con infraestructura moderna, sino también con flexibilidad para cumplir con las especificaciones adicionales de las empresas, siendo una opción óptima para aquellas que desean capitalizar el crecimiento industrial y las ventajas logísticas que ofrece la región. Más información: https://lnkd.in/es5zxD9H #NuevoLaredo #Tamaulipas #InfraestructuraIndustrial #ComercioInternacional #CrecimientoIndustrial #Relocalización