Publicación de Pulso Económico

🔑 🏠 ¿Eres propietario? ¡Esto te interesa!  ¿Estás pensando en convertir tu vivienda en un alojamiento turístico? Antes de dar el salto, es crucial conocer los requisitos necesarios para obtener la licencia. Descubre en el último artículo de nuestro blog todo lo que necesitas saber sobre cómo convertir tu hogar en una vivienda de uso turístico en Galicia. Desde los criterios de la Xunta hasta los detalles esenciales que debes tener en cuenta, te lo explicamos todo paso a paso. 🔍 ¿En qué momento se considera una vivienda como uso turístico? 🏠 Diferencias entre viviendas de uso turístico y apartamentos turísticos. 📝 Requisitos indispensables para registrar tu vivienda como uso turístico en Galicia. ¿Quieres asegurarte de cumplir con todos los requisitos sin complicaciones? ¡Nosotros te ayudamos! En Anfitrioners, nos encargamos de cada detalle para que tu experiencia como anfitrión sea impecable. No te pierdas este artículo completo en nuestro blog. ¡Contacta con nosotros para más información y comienza esta emocionante aventura hoy mismo! ✨🏡 🗞️ https://lnkd.in/dRaqRgxH 📩 hola@anfitrioners.com #Anfitrioners #AlquilerTurístico #Galicia #ExperienciaInolvidable #AlojamientoTurístico

¿Pisos turísticos en el casco histórico de Granada: beneficio o amenaza? En nuestro último artículo analizamos cómo estos alojamientos pueden revitalizar la ciudad, pero también afectar a la vida de sus residentes. ¿Es posible un equilibrio? Descúbrelo en el blog #PisosTurísticos #Granada #CascoHistórico #TurismoSostenible

Hoy comienza oficialmente el verano y con el aumento de las temperaturas las localidades cercanas a la costa y con playas y calas cerca se convierten en una de las opciones preferidas de los españoles para buscar especialmente su segunda vivienda de compra, o el alquiler de una para pasar las vacaciones de verano. De hecho, según Adevinta, uno de cuyos seis portales es Fotocasa, la Playa de Lastres, ubicada en la costa de Asturias, es la zona más buscada de España este año para comprar una casa, según los datos de búsquedas por punto de interés realizadas en el portal inmobiliario Fotocasa. Pero a mi hay algo que me llama la atención, y es el comprobar que entre todas las playas citadas, no aparezca ni una sola gallega, cuando los gallegos presumimos de tener en nuestra tierra algunas de las mejores playas del país, unas son aptas para el que busca una playa en entorno urbano, y podemos citar a las de Samil en Vigo, Sanxenxo, A Lanzada o Baiona en Pontevedra, o Santa Cristina en A Coruña, otras son playas salvajes, aptas para alejarse del mundanal ruido, como la de Carnota con un arenal de mas de 7 kms. de largo, teniendo en cuenta además que Galicia es la Comunidad Autónoma con mas playas registradas: 861 en total, y siendo además Galicia la tercera Comunidad, tras Valencia y Andalucía con mas banderas azules: 125 en total en este año 2024. Esto es lo que hay, y no es poco. Puede que sea mejor que las cosas sigan como están para evitar la masificación de nuestras playas. A pesar de todo, las playas de Galicia ven como cada año son elegidas por familias tanto nacionales como extranjeras para comprar su vivienda a pie de mar o de Ría, lo que se traduce en un aumento de los precios en el mercado inmobiliario de estas zonas costeras.

Interesante artículo de la problemática actual de las viviendas turísticas https://lnkd.in/d7Skz48J

🤔Administrar tu vivienda vacacional es una tarea que abarca muchos ámbitos, desde la resolución de problemas hasta la sostenibilidad, la personalización o incluso los seguros. ✅En la primera Especialización en la Gestión de Vivienda Vacacional obtendrás todas las herramientas para una gestión de la operativa excelente que garantice la satisfacción de los huéspedes y aumente la rentabilidad. ¿Estás preparado para sacar lo mejor de tu alojamiento turístico? Pídenos información sin compromiso 🙌🚀 #egvv #ecn #escueladenegocios #especializacionegvv #gestionvacacional #propietariosvacacionales #gestoresinmobiliarios #formaciononline #viviendasvacacionales #viviendasrurales #gestionpropiedades #turismocanario #formaciononline #formacioncanarias #aprendizajeonline #estudioscanarias #carreraprofesional

La Universidad de Málaga hará un nuevo estudio sobre las viviendas de uso turístico en Marbella La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha explicado que el objetivo es “implementar medidas y herramientas, en el marco de la nueva legislación andaluza, para modular un fenómeno que en Marbella no provoca tensión y deja importantes ingresos”. El Ayuntamiento ha encargado a los investigadores de la Universidad de Málaga (UMA) un nuevo estudio sobre las viviendas de uso turístico en la ciudad que supondrá una actualización del análisis sobre este segmento realizado en 2018. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, que ha informado de la iniciativa tras la Junta de Gobierno Local, ha explicado que el objetivo es “implementar medidas, en el marco de la nueva legislación andaluza, para modular un fenómeno que en Marbella no provoca tensión y deja importantes ingresos”. La regidora, que ha explicado que el documento estará listo para finales de año o principios de 2025, ha incidido además en la importancia de incorporar al nuevo planeamiento urbanístico, actualmente en fase de redacción, “herramientas que nos permitan seguir equilibrando este tipo de alojamientos con el sector residencial”.  Según el INE, casi el 7% de las viviendas en Marbella se destinan a uso turístico. La primera edil, que ha estado acompañada del decano de la Facultad de Turismo, Antonio Guevara, y del director del Instituto Universitario de Investigación de Inteligencia e Innovación Turística de la UMA, Enrique Navarro, ha recordado que hace seis años “ya entendimos que era un fenómeno en auge a nivel internacional que teníamos que conocer y analizar de forma seria y rigurosa”, al tiempo que ha remarcado que en Marbella “no supone una competencia directa con el sector hotelero”. Muñoz ha detallado que, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, actualmente en la ciudad un 6,9 por ciento de las 100.000 viviendas existentes -6.994 inmuebles- se destinan a uso turístico, punto en el que ha puesto el acento en que “las circunstancias en nuestra ciudad son diferentes a las de otros destinos”. En este sentido, ha aludido a la numerosa población extranjera «que reside en la localidad de septiembre a mayo y que, en los meses de temporada alta, regresa a sus países de origen, periodo en el que alquilan sus inmuebles”.  #marbella #marbellalifestyle #marbellalife #marbellabeach #marbellaturismo #lovemarbella #hotelmarbella

El mercado de alquiler vacacional de lujo en la Costa del Sol está experimentando un auge sin precedentes. Cada vez más viajeros internacionales prefieren la comodidad y exclusividad de alquilar una vivienda turística en lugar de alojarse en hoteles tradicionales, buscando mayor privacidad y flexibilidad durante sus estancias. Este fenómeno ha tenido un impacto notable en el famoso 'triángulo de oro' que comprende Marbella, Estepona y Benahavís. De acuerdo con un reciente estudio de Pure Living Properties, el alquiler vacacional de lujo en esta codiciada zona ha aumentado un 30% entre enero y agosto de este año. Sin duda, esta tendencia refleja el creciente atractivo de la Costa del Sol para el turismo de alta gama.

¡Comprar una casa en la ribera del Lago de Chapala es una decisión que muchos consideran por sus múltiples beneficios! Aquí te presento algunas de las ventajas más destacadas: Calidad de vida y estilo de vida: ·        Tranquilidad y serenidad: El entorno natural del lago ofrece un ambiente tranquilo y relajado, ideal para quienes buscan escapar del ajetreo de la ciudad. ·        Conexión con la naturaleza: La cercanía al lago permite disfrutar de actividades al aire libre como la pesca, la navegación, el senderismo y el ciclismo. ·        Comunidad acogedora: Chapala y sus alrededores cuentan con una comunidad de expatriados y locales que ofrecen un ambiente amigable y multicultural. ·        Clima agradable: La región goza de un clima cálido durante la mayor parte del año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante casi todo el año. Inversión: ·        Valorización: El valor de las propiedades en la ribera del lago tiende a incrementarse con el tiempo, lo que la convierte en una inversión atractiva a largo plazo. ·        Renta vacacional: Puedes generar ingresos adicionales rentando tu propiedad durante los periodos en que no la ocupes. ·        Refugio seguro: En tiempos de incertidumbre económica, una propiedad en una zona turística como Chapala puede ser un refugio seguro y una fuente de ingresos. Facilidades y servicios: ·        Infraestructura: La zona cuenta con una buena infraestructura, incluyendo carreteras, servicios públicos y centros comerciales. ·        Servicios médicos: Hay una amplia gama de servicios médicos disponibles en la región, incluyendo hospitales y clínicas. ·        Educación: Existen escuelas internacionales y nacionales que ofrecen una educación de calidad. Otras ventajas: ·        Gastronomía: La región ofrece una rica gastronomía, con una gran variedad de restaurantes que sirven platillos mexicanos e internacionales. ·        Cultura: Chapala tiene una rica historia y cultura, con numerosos eventos y festivales a lo largo del año. ·        Accesibilidad: Chapala está bien conectada con las principales ciudades de México, lo que facilita los viajes. Consideraciones importantes: ·        Temporada alta y baja: Los precios de las propiedades y los servicios pueden variar según la temporada. ·        Mantenimiento: Las propiedades cerca del agua requieren un mantenimiento adicional para protegerlas de la humedad. ·        Restricciones: Algunas zonas pueden tener restricciones en cuanto a la construcción y el uso del suelo. En resumen, comprar una casa en la ribera del Lago de Chapala es una excelente opción para quienes buscan una vida tranquila, una inversión a largo plazo y un estilo de vida relajado. Sin embargo, es importante investigar a fondo y considerar todos los factores antes de tomar una decisión. Con gusto puedo ayudarte a encontrar la información que necesitas. Contáctame desde mi perfil de Linkedin. Felipe Merlín.

Lectura necesaria para comprender la importancia presente y futura de las viviendas de uso turístico.