Publicación de Revista Capital

La gran mayoría de los clientes que compran un piso de lujo en el Barrio de Salamanca tienen inmuebles en propiedad en otras grandes capitales, y en Madrid, buscan un inmueble lleno de historia, lujo y con un alto valor patrimonial. Sin embargo, desde hace un tiempo, surge una problemática clave: la demanda de áreas comunes. Los tiempos cambian, el gusto o las necesidades del cliente también. Más allá del diseño arquitectónico y las ubicaciones privilegiadas, los compradores de lujo residencial en Madrid, valoran cada vez más los servicios y comodidades que ofrecen estos espacios compartidos: como piscinas, gimnasios equipados, salas de coworking, zonas wellness, jardines, pista de pádel e incluso simuladores de golf, ofrecen otras capitales. La gran demanda de amenities en el sector de lujo en Madrid, reduce el stock disponible de inmuebles con estas características para ofrecer de inmediato al comprador. La mayoría de las zonas comunes de las fincas en barrios históricos como el de Salamanca, no están adaptadas a las necesidades modernas. Implementar mejoras supone un reto técnico, económico y, en muchos casos, legal. ¿Qué opinas sobre la demanda de las zonas comunes en el sector residencial de lujo en Madrid? ¿Es una tendencia sólida o una moda pasajera? https://shorturl.at/reKZN #RealEstate || #Sectorinmobiliario || #Vivienda || #Inversion || #Alquiler || #Madrid || #HousinGo

La capital española está de moda. Su mercado inmobiliario de lujo sigue al alza e impulsa el desarrollo de promociones en los barrios más exclusivos. La historia de la ciudad reflejada en su arquitectura señorial, la gran oferta cultural y la alta cocina, que suma hasta 28 restaurantes con estrella Michelin, son sólo algunos de los atractivos que explican el dinamismo de Madrid y el `'boom' inmobiliario que está protagonizando. El precio de la vivienda prime en la capital española aumentó un 6,5% en 2023, según el último informe de Knight Frank. De hecho, se convirtió el ejercicio pasado en la ciudad europea donde más se encarecieron este tipo inmuebles, por delante de capitales como París, Londres o Fráncfort. Además, para este 2024, la consultora prevé que los precios suban otro 5%, impulsados por una demanda sólida. En este contexto, surgen nuevos proyectos 'prime' que buscan ubicaciones más allá del barrio Salamanca. #mercadoinmobiliario #viviendadelujo #prime #Madrid

✨Nos alegra poder compartir que en Colliers hemos sido elegidos por IMPULSA PROYECTOS INMOBILIARIOS para la comercialización en exclusiva de su primer proyecto residencial de lujo en pleno barrio de Chamberí. 🔗 https://ow.ly/H19y50Rg3XY 💬“La apuesta de promotores como Impulsa, con una sólida trayectoria en el mercado residencial tradicional, es un claro indicador del enorme atractivo y oportunidad que ofrece el residencial de lujo en Madrid. Un mercado que resulta cada vez más exigente y competitivo, pero que, con el acompañamiento adecuado, puede transformarse en una línea de negocio estable para muchos promotores que quieren seguir haciendo crecer su negocio, incluso en este momento del mercado en el que promover vivienda nueva en #Madrid es un auténtico reto" comenta Luis Valdés, Managing Director de Residential Sales Advisory en Colliers Conoce el proyecto ➡️ https://ow.ly/PZey50Rg3XZ Lorenzo Humanes Lledó #ColliersSpain #Residencial #Residential #Viviendadelujo #Residencialdelujo #LuxuryHomes

El Auge de las Viviendas de Lujo: Una Inversión Estratégica. En mi experiencia como abogado especializado en real estate, y en especial de mi etapa diseñando estrategias y como responsable de varios equipos de closing jurídico de #NPL y # REO en Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria he observado cómo el mercado de viviendas de lujo sigue capturando el interés de inversores tanto nacionales como internacionales. En 2024, este segmento del mercado inmobiliario se presenta como una opción estratégica por varias razones clave: 🏡 **Demanda Sólida y Creciente**: Las propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas, como las zonas exclusivas de Madrid, Barcelona y la Costa del Sol, continúan atrayendo a compradores que valoran la exclusividad y el estilo de vida de alta calidad. 📈 **Apreciación del Valor**: Históricamente, las propiedades de lujo tienden a mantener su valor e incluso apreciarse, especialmente en mercados donde la oferta es limitada y la demanda es constante. 💼 **Diversificación de Portfolio**: Invertir en bienes raíces de lujo ofrece una excelente manera de diversificar un portfolio de inversiones, proporcionando estabilidad en tiempos de volatilidad económica. 🔍 **Asesoramiento Experto**: Con el panorama legal y las regulaciones cambiando constantemente, contar con un asesoramiento legal especializado es crucial para navegar con éxito en el mercado de lujo. El objetivo de Allura Asesores es proporcionar a nuestros clientes la orientación necesaria para maximizar el valor de sus inversiones, desde la experiencia adquirida en nuestra experiencia profesional trabajando para grandes fondos internacionales. 🌍 **Atracción Internacional**: España sigue siendo un destino atractivo para inversores internacionales, con beneficios como el "Golden Visa" (recordemos, en peligro de "extinción") que incentivan la inversión extranjera en propiedades de alto valor. Si estás considerando adentrarte en el mundo de las viviendas de lujo o tienes preguntas sobre cómo este tipo de inversión puede beneficiar tu portfolio, estamos aquí para ayudarte. 🤝 **Hablemos sobre cómo las viviendas de lujo pueden ser una pieza clave en tu estrategia de inversión en este final de 2024 y 2025.** #ViviendasDeLujo #InversiónInmobiliaria #RealEstate #AbogadoInmobiliario #España #OportunidadesDeInversión

El fenómeno de las viviendas de lujo en España experimenta un notorio furor, revelando un incremento del 55% en la demanda de propiedades exclusivas con un valor superior a los dos millones de euros. En el transcurso del último año, se ha identificado una tendencia al alza en la preferencia por residencias de este tipo cuya revalorización es más significativa, y cuya rapidez de venta supera a la de otros tipos de inmuebles. España se posiciona a la vanguardia en Europa en la compra y venta de este segmento. El valor de estas casas ha experimentado un incremento del 13% en el último año, una tendencia que se prevé continuará en aumento en los próximos meses debido a la marcada demanda. El perfil del comprador de este tipo se define en dos categorías, según los expertos. Por un lado, destaca el perfil de comprador internacional, liderado por británicos, seguidos de alemanes y franceses. En el otro extremo, como uno de los efectos directos de la guerra en Ucrania, se ha observado una retracción en el perfil del inversor ruso, que ha disminuido en consonancia con el inversor chino. Se trata, en su mayoría, de ejecutivos con más de 40 años y familia. Estos compradores ostentan un elevado poder adquisitivo y buscan viviendas de primer nivel con características exclusivas y sofisticadas. Posterior a la pandemia, ha ganado relevancia la preferencia por vivir en espacios con amplias parcelas y comodidades añadidas. ⚫ ¿Por qué España? ⚫ Una de las razones fundamentales detrás del auge en la venta de viviendas de lujo, es el atractivo internacional que posee el país como destino residencial. Con su clima envidiable, paisajes impresionantes y una rica oferta cultural, España se ha consolidado como un lugar de elección para aquellos que buscan invertir en viviendas exclusivas. Además, las ciudades emblemáticas como Barcelona, Madrid, Marbella y Ibiza se destacan por ofrecer un estilo de vida sofisticado, atrayendo a compradores de todo el mundo en busca de residencias que combinan elegancia y comodidad. Este mercado se distingue por sus propiedades que van más allá de la funcionalidad básica, ofreciendo diseño arquitectónico excepcional y amenidades de primera clase. Estas residencias suelen incluir características como vistas panorámicas al mar, jardines diseñados, tecnología de vanguardia, sistemas de seguridad avanzados y acabados de alta gama. La privacidad y exclusividad son aspectos clave, y muchas de estas casas se encuentran en ubicaciones privilegiadas, ya sea en el corazón de las ciudades o en entornos naturales espectaculares.

💵 Higuerón Developments invierte 106 millones de euros en su nueva promoción en la Costa del Sol La promoción que apuesta por la sostenibilidad, estará formada por 233 viviendas de lujo divididas en siete residenciales. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/dZb_7MtG #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

En el dinámico mundo del Real Estate en Cancún, la eficiencia constructiva y la atención a las necesidades del comprador moderno están redefiniendo la experiencia residencial de alta gama. La evolución del mercado inmobiliario hacia un enfoque compartido y colaborativo destaca la importancia de las amenidades como núcleo de la vivencia en comunidad. Espacios como gimnasios, albercas y ludotecas se convierten en áreas vitales para el desarrollo de un estilo de vida conectado y armónico con el entorno La tendencia de construcción se inclina hacia la estandarización y la eficiencia, adoptando patrones de diseño que favorecen la practicidad y la optimización de recursos. Materiales reciclados y prefabricados son cada vez más utilizados para acelerar los tiempos de construcción sin sacrificar calidad, mostrando un compromiso con la sostenibilidad y la innovación En este contexto, la tecnología y la sostenibilidad juegan roles fundamentales, transformando las casas en hogares inteligentes y eficientes, donde la practicidad y el ahorro de recursos son prioritarios. La integración de soluciones energéticas sostenibles refleja una preocupación creciente por el medio ambiente, marcando una preferencia por propiedades que ofrezcan comodidad y eficiencia El acceso a la inversión inmobiliaria, pese a sus desafíos, presenta oportunidades atractivas con el asesoramiento adecuado. Los profesionales del sector son clave en este proceso, ofreciendo orientación experta que permite a los inversores navegar por un mercado complejo y en constante cambio Este enfoque renovado en el Real Estate de Cancún no solo satisface las demandas del mercado sino que también contribuye a un entorno más sostenible y conectado, abriendo camino a un futuro prometedor en el sector inmobiliario de alta gama. En este escenario, la colaboración, la innovación y el compromiso con la calidad definen el éxito, impulsando hacia adelante a quienes lideran con visión y determinación https://lnkd.in/eF_Efx_z #inmueble #inmobiliarias #agenteinmobiliario

Nos encanta presentarte esta oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Madrid. Esta magnífica propiedad, ubicada en la 2da planta, cuenta con 4 balcones exteriores que ofrecen vistas espectaculares y una conexión única con la ciudad. Detalles del Apartamento: -Ubicación: 2da planta con 4 balcones exteriores. -Ascensor: Sí, para tu comodidad. -Superficie: 157m² construidos. -Altura del techo: 2.90 metros que brindan una sensación de amplitud y libertad. -Dormitorio principal: Con baño en suite y walk-in closet -Dormitorios adicionales: 2, perfectos para familia o invitados. -Baños: 3, cada uno diseñado para tu confort. -Suelo: Piedra natural en el salón y tarima de roble en los dormitorios, elegancia en cada paso. -Climatización: Sistema integrado de aire acondicionado para mantener el ambiente perfecto. Amueblado: Sí, listo para que te mudes. Precio: EUR 1,385,000. ¿Por qué invertir en real estate en España? España se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en Europa. Aquí te dejamos algunos motivos: -Crecimiento Económico Sostenido: La economía española ha mostrado una recuperación sólida y sostenida, con un crecimiento estable en el sector inmobiliario -Estabilidad del Mercado: A pesar de las fluctuaciones globales, el mercado inmobiliario español se mantiene robusto, ofreciendo una inversión segura a largo plazo -Calidad de Vida: España ofrece una excelente calidad de vida, con un clima envidiable, gastronomía de primer nivel y una rica oferta cultural y de ocio. -Demanda Internacional: La demanda de propiedades en España por parte de compradores internacionales sigue en aumento, lo que refuerza la estabilidad y el crecimiento del mercado. -Infraestructura de Primer Nivel: Con una infraestructura moderna y bien desarrollada, España ofrece todas las comodidades y servicios necesarios para una vida confortable y segura. Contáctanos

C 21 Commercial. Team Real Estate M&A. Datos: El antiguo cuartel San Martín, situado entre los distritos de San Isidro y Miraflores, se prepara para ser el epicentro de uno de los proyectos urbanos más ambiciosos de Lima Metropolitana. Urbi Propiedades del Grupo Intercorp presentó un plan original que incluía un centro comercial, torres residenciales, rascacielos y hoteles de lujo. A pesar de las grandes expectativas, el proyecto ha permanecido estancado en la fase de planificación durante varios años. Inicialmente previsto para concluir en 2021, el terreno de este megaproyecto sigue inactivo, generando dudas sobre cuándo finalmente se concretará la obra. El terreno en cuestión se encuentra en una ubicación estratégica: el antiguo cuartel San Martín, con una extensión de 68,400 metros cuadrados. Este espacio se extiende desde la avenida Mariscal La Mar hasta la avenida Coronel Pedro Portillo, y abarca gran parte de la avenida El Ejército y la calle Paul Harris. Este terreno, rodeado por un sólido muro de ladrillos, es visto como ideal para un desarrollo de gran magnitud. El plan original de Urbi Propiedades, en colaboración con Graña y Montero (ahora conocida como Aenza), incluía la construcción de un centro comercial, un centro de convenciones, un hotel de lujo y un rascacielos de hasta 60 pisos. También se contemplaban amplias torres residenciales, un espacio cultural y restaurantes exclusivos. Desde que Urbi Propiedades asumió el control total del proyecto, el plan ha experimentado varias modificaciones. La versión más reciente prevé la integración de 300 viviendas, dos hoteles (uno de cinco estrellas y otro de tres), oficinas y un centro cultural, adaptándose a las nuevas regulaciones locales y a las necesidades actuales de Miraflores y San Isidro. Uno de los principales impedimentos para el avance del proyecto ha sido el rechazo del exalcalde de San Isidro, Augusto Cáceres. Cáceres argumentó que el desarrollo podría afectar la calidad de vida de los residentes, provocando problemas de tráfico, saturación de servicios básicos y reducción de espacios públicos. A pesar de los intentos de los desarrolladores por ajustar el plan a las nuevas exigencias y superar los obstáculos, el megaproyecto sigue en pausa. Los desarrolladores esperan alcanzar un consenso que permita avanzar con este ambicioso proyecto y transformar el antiguo cuartel San Martín en un importante polo urbano. https://lnkd.in/eZsUWJvG

Les dejo aquí tendenciasEDI de El Diario Inmobiliario donde hablo de los amenities en los proyectos inmobiliarios!