Publicación de Román y Basualto Arquitectos

RealTalk!! Brickell: Más que edificios, un lenguaje urbano único Brickell ha evolucionado hasta convertirse en el corazón financiero y residencial de Miami, un lugar donde confluyen inversiones millonarias, desarrollos arquitectónicos ambiciosos y un estilo de vida cosmopolita. Sin embargo, considero que su verdadero potencial aún está por desarrollarse. Más allá de la belleza de sus edificios, lo que realmente puede transformar a Brickell en una zona icónica a nivel global es un lenguaje urbano cohesivo y distintivo. Un lenguaje que no solo embellezca, sino que dé coherencia e identidad a toda la zona, marcando una diferencia visible desde el momento en que alguien pisa sus calles. ¿Cómo se logra esto? 1. Portales urbanos: Imagina entrar a Brickell y saber, sin lugar a dudas, que has llegado. Esto puede lograrse con elementos simbólicos en las entradas a la zona, desde estructuras únicas hasta señalizaciones temáticas que refuercen su identidad. 2. Aceras, cruces y mobiliario urbano: Diseñar espacios peatonales que sean seguros, funcionales y estéticos, utilizando materiales, texturas y colores únicos. 3. Espacios públicos vibrantes: Parques, plazas y áreas comunes que inviten a la interacción y se conviertan en el alma del barrio. 4. Arte público y señalización homogénea: Incorporar arte que cuente la historia de Brickell y señalizaciones que integren estética y funcionalidad. Cuando el urbanismo es coherente, innovador y agresivo, la zona se convierte en un destino en sí misma, incluso cuando haya edificios que no sean perfectos. Al final, lo que la gente recuerda no es solo un edificio, sino la experiencia de caminar por calles que tienen un carácter único. Brickell tiene el deber de cuidar las inversiones que han hecho posible su crecimiento. Esto no solo beneficia a quienes ya han confiado en la zona, sino que garantiza que siga siendo competitiva, atractiva y sostenible a largo plazo. ¿Qué opinas? ¿Crees que Brickell necesita un lenguaje urbano que refuerce su identidad?

Buen debate el generado en Vemax Sevilla sobre cómo mejorar los proyectos arquitectónicos incluyendo la seguridad como un atributo de triple impacto que permite aumentar el valor patrimonial del inmueble por las certificaciones del edificio o vivienda segura GENOMA DEL ROBO. Los consejos #CPTED compartidos a modo de ejemplo evidenciaron la importancia estratégica que supone certificar una vivienda desde su origen e incluir el paisajismo en la evaluación de riesgos. Por último, se desarrolló el concepto de vivienda inteligente y segura, minimizando el riesgo de la falta de hábitos mediante la integración de la domótica en el sistema de intrusión con tecnología Ksenia Security S.p.A., de la resistencia física con innsolutions y los desarrollos de Maldonado smart. La seguridad se adapta automáticamente al estilo de vida de la familia y no viceversa, automatizando gran parte del proceso sin que ni siquiera el usuario sea consciente. Es un placer detectar un interés creciente de arquitectos e interioristas por certificar el nivel de seguridad de sus viviendas. Contáctanos si estás interesado en asistir a próximos talleres.

Hola a tod@s, hoy les quiero contar un caso de éxito y buen uso de la tecnología de mi PLANGO querido. En el mundo #inmobiliario, cada propiedad tiene su potencial, pero no siempre es fácil verlo a simple vista. Este fue el caso de una casa con un patio de inclinación considerable, que llevaba meses sin encontrar comprador.  ¿Cual fue nuestro reto? El patio, aunque amplio, no permitía que los visitantes imaginaran cómo aprovecharlo. La inmobiliaria estaba estancada y sin soluciones claras. ¿Cual fue nuestra propuesta de solución? Desarrollamos un proyecto de paisajismo virtual en un #recorridovirtual que transformó ese patio en un espacio espectacular, con terrazas funcionales y un diseño que resaltaba toda su belleza. Creamos una #visitavirtual #hiperrealista que mostró un impresionante "antes y después", permitiendo a los compradores visualizar el verdadero valor de la propiedad. ¿Y cual fue el resultado? La casa, que antes parecía imposible de vender, encontró un comprador en tiempo récord. Nuestro #proyecto #virtual #3D #360 no solo reveló el potencial del espacio, sino que también aceleró la decisión de compra. ¿Que aprendimos? La #tecnología y la #creatividad son aliados poderosos en el sector #inmobiliario. En PLANGO, estamos super comprometidos a encontrar soluciones innovadoras que marquen la diferencia para el sector de #Realestate.  ¿Conversemos? ¿Qué opinas? ¿Cómo crees que la visualización virtual puede transformar otras áreas del mercado? 💬 Vívelo tu mismo aqui 👇 https://lnkd.in/dAv-jFzU

La @rehabilitación energética con #SATE no solo mejora la eficiencia energética del edificio. Permite una actualización estética de la fachada que revaloriza su valor de mercado https://lnkd.in/dXxixzzn ¿Sabías que el SATE admite muchos acabados, sin afectar a la eficiencia? 💡 Por eso muchas comunidades de vecinos aprovechan las obras de rehabilitación para rejuvenecer la envolvente, cambiar el color, esconder cables, eliminar viejas antenas parabólicas que ya no se usan...

Todo a punto para la demostración del #HuecoPerfecto en #Construmat, stand D74, espacio INDALSU S.L. Una solución completa que soluciona en un único componente todas las necesidades del código técnico incorporando el atributo de la #Seguridad e integrándose en la #ViviendaInteligente. En la envolvente de una vivienda hay puertas y ventanas que deben ser seguras, resistir y detectar anticipadamente el intento de intrusión. Cuando la arquitectura no contempla envolventes seguras en su proyecto arquitectónico, provoca una grave contradicción al perforar a los pocos días de entregar la vivienda las envolventes que tanto esfuerzo han concentrado para obtener una buena hermeticidad. Descubre en Construmat cómo diseñar envolventes seguras e inteligentes sin renunciar a excelentes resultados en hermeticidad. Proyecto colaborativo junto con INDALSU S.L. , ISO-Chemie GmbH Iberia , Onhaus Global System , PERSAX y GENOMA DEL ROBO.

A pesar de que muchos edificios omiten el #piso13 debido a la superstición, el 19% de los #inmuebles de clase A+, A y B en los principales #mercados de #oficinas de #México 🏙 aún lo incluyen, lo que demuestra que la funcionalidad supera a las creencias populares 💡. Los datos de #SiiLA muestran que, aunque la disponibilidad en los pisos 13 es un 13% mayor que el promedio de las oficinas a nivel nacional 📈, los precios de #renta se mantienen casi iguales 💼. Esto sugiere que usar el número 13 no tiene un impacto significativo en la #comercialización de #espacios 🔢 🏢. Lee más 👉 https://lnkd.in/gSWZ8xK2 #realestate #CRE #SiiLA #México

Acabo de encontrar este video y no pude evitar imaginar el potencial que tiene esta tecnología para la industria inmobiliaria. Es increíble, transforma el entorno real de una casa en una experiencia inmersiva que respeta el espacio y el mobiliario, pero le da vida con diferentes temáticas, con lo que podríamos tomar un espacio vacío y recrear toda una decoración moderna, contemporánea, barroca, rústica, etc... lo que queramos. Imaginá el impacto en los clientes: no solo es una visita virtual, es permitirles sentir su vida en su nueva casa, tocando fibras emocionales y propiciando una conexión directa con lo que realmente buscan: experiencias en su nuevo hogar. ¿Impactante verdad?

Respondiendo a la continua densificación de la zona central de Chapinero en la ciudad de Bogotá, el proyecto plantea un modelo de vivienda atípico que promueve múltiples configuraciones espaciales y se aleja de los pequeños apartamentos que se construyen en el sector. Se diseñan cuatro casas adosadas en un lote de reducidas dimensiones, con un frente de 19,70 metros y una profundidad de 15,0 metros. Además, se ha considerado un aislamiento posterior de 2,50 metros respetando la normativa, lo que reduce aún más el área construida. Considerando que cada casa tendría un frente de aproximadamente 4,70 metros por 12,50 metros de profundidad, más un garaje que suele considerarse un elemento negativo en una casa pequeña, el arquitecto busca inspiración en la arquitectura japonesa para abordar el desafío espacial de este lote. Este ejercicio refleja una exploración personal en la forma en que se diseñan los proyectos de vivienda en la ciudad de Bogotá. Aunque se trata de un diseño atípico, no es desconocido para otros estudios de arquitectura a nivel mundial. Las referencias son abundantes, y solo debemos estudiarlas para reinterpretarlas y encontrar soluciones creativas para proyectos de reducidas dimensiones.

Transformar locales comerciales en viviendas: una oportunidad y un desafío La transformación de locales comerciales en viviendas presenta una gran ventaja: reutilizar inmuebles sin uso. Sin embargo, también implica el reto de evitar la precariedad en la oferta habitacional. Es crucial que estas conversiones ofrezcan soluciones habitacionales dignas. Además del sentido común, es fundamental cumplir con la normativa vigente para asegurar que las viviendas resultantes cumplan con los estándares mínimos de habitabilidad, salubridad y confort que todos merecemos. Un ejemplo inspirador es la conversión de un local en el Barrio de Gràcia, Barcelona, realizada por Miquel Alzueta y Francesc Rifé. Este proyecto no solo reutiliza el espacio, sino que también incluye un patio que ilumina y ventila la vivienda resultante. Lamentablemente, no todos los locales cuentan con esta ventaja. https://lnkd.in/dF5nWnKb