El auge del sector hotelero de lujo en Madrid: una oportunidad para inversores
Madrid ha emergido en los últimos años como un destacado destino para el turismo de alta gama, gracias a su creciente infraestructura hotelera de lujo, que ahora compite de tú a tú con las grandes capitales europeas. La oferta de hoteles de cinco estrellas en la ciudad ha aumentado considerablemente, dejando atrás los tiempos en los que las únicas opciones de lujo se limitaban al Mandarín Oriental Ritz o The Westin Palace. Hoy, Madrid cuenta con 39 hoteles de cinco estrellas, estratégicamente distribuidos en zonas como el Centro, Salamanca y Chamberí, y se espera la apertura de tres nuevos hoteles de alta categoría en 2024, entre ellos el Hotel Brach de Evok Collection y el Nobu Hotel Madrid.
Este crecimiento no solo ha elevado el perfil turístico de la ciudad, sino que también ha atraído una significativa inversión hotelera. En 2024, Madrid ha concentrado el 14% del total de inversión hotelera en España, con operaciones valoradas en 601 millones de euros, un claro reflejo de su creciente relevancia en el sector.
La calidad del servicio hotelero de lujo en Madrid también es un factor diferenciador, posicionando a la ciudad como líder en satisfacción hotelera con un índice del 90,7%, superando a otros destinos europeos como Londres, París o Milán. Esto ha hecho que el segmento de hoteles de cinco estrellas crezca un 11%, con más de 6.500 habitaciones disponibles en la actualidad. Aunque estos hoteles representan solo el 2% del total de la oferta en la capital, son responsables del 29% del gasto turístico y del 15% del empleo en el sector.
Datos recientes refuerzan esta tendencia positiva:
• Pernoctaciones: En septiembre de 2024, los hoteles de Madrid registraron 2,35 millones de pernoctaciones, un aumento del 1,9% respecto al año anterior.
• Turistas: 1.193.454 viajeros se alojaron en los hoteles de la región durante septiembre, lo que supone un incremento del 3,87% comparado con el mismo mes de 2023.
• Capacidad: En julio de 2024, Madrid contaba con 1.189 establecimientos hoteleros abiertos y 123.160 plazas disponibles, con un crecimiento del 7,99% y 2,45% respectivamente en relación con el año anterior.
• Empleo: Los hoteles de Madrid emplearon a 15.922 personas en septiembre de 2024, un aumento del 5,84% respecto al año anterior.
Este auge no solo refuerza a Madrid como un destino turístico de primer nivel, sino que también la convierte en una ciudad atractiva para inversores que buscan aprovechar el crecimiento y la estabilidad del sector hotelero de lujo.
Presidente Nacional AEDH Miembro 150 Influyentes del Turismo Sergestur 2024
3 mesesTenemos un sector diverso y variado, nada aburrido, gracias a Dios