Publicación de Sergio López Alcover

En el Magno Evento Inmobiliario se dan cita tanto profesionales del sector, como personas que quieren iniciarse en el mundo de las inversiones, pero hasta ahora no han sabido como hacerlo. Te formarás con los mejores, y podrás crear nuevas oportunidades de crecimiento y colaboración En el Magno Evento Inmobiliario, logramos una exposición sin precedentes y promovemos un networking efectivo, creando un entorno donde agentes, desarrolladores, inversionistas y empresas pueden prosperar. El aumento en la demanda de mini bodegas en México se debe a la reducción del tamaño de las viviendas en las principales ciudades, así como al cambio en el estilo de vida provocado por la pandemia de Covid-19. Esta tendencia ha llevado a un crecimiento significativo en el inventario de mini bodegas, con el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Storage liderando el mercado. Se espera que esta industria siga creciendo en el futuro, ya que las mini bodegas se han vuelto necesarias en ciudades de cualquier tamaño y su modelo de negocio es de bajo impacto ambiental.

El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) tuvo su apogeo durante los años de boom urbanístico de los 2000. En esa época, el SIMA no solo era un punto de encuentro para promotores, constructores y demás profesionales del sector, sino una auténtica muestra de poder. Las empresas competían por tener el mejor stand, destacando más las exhibiciones de lujo y el derroche —con patas de jamón ibérico y botellas de alcohol por doquier— que el intercambio de opiniones o la creación de sinergias entre empresas. Sin embargo, con el paso del tiempo, el SIMA ha experimentado un notable declive. La crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria impactaron fuertemente en la feria. La ostentación dejó de ser sostenible y el número de expositores y visitantes se redujo significativamente. En respuesta a esta situación, los organizadores intentaron reinventar el evento, dándole un giro hacia un enfoque más profesional y tecnológico. Así surgió el SIMA Pro, un espacio dentro de la feria dedicado exclusivamente a profesionales del sector. Este intento de actualización buscaba atraer a las compañías más tecnológicas, especialmente las proptech, empresas emergentes que buscan digitalizar el sector inmobiliario. En SIMA Pro se organizan charlas y mesas redondas donde se debate la actualidad y el futuro del sector, con un énfasis en las nuevas tecnologías. No obstante, a pesar de estos esfuerzos, SIMA Pro ha tenido una suerte dispar. Muchas de las compañías que participan son startups que, en muchos casos, desaparecen al cabo de poco tiempo, reflejando la volatilidad y el riesgo del mercado tecnológico. Los CEO de estas startups a menudo dan charlas en las que se jactan del rápido crecimiento de sus empresas, crecimiento muchas veces impulsado por la venta de ideas a fondos de inversión con exceso de liquidez, más que por un verdadero avance o innovación en el sector. El SIMA ha pasado de ser una feria de lujo y ostentación a un intento de modernización y profesionalización que lucha por mantenerse relevante en un mercado cambiante y cada vez más digitalizado. El declive del SIMA refleja no solo las transformaciones del sector inmobiliario, sino también los desafíos de adaptarse a un nuevo paradigma donde la tecnología y la sostenibilidad son clave.

Llevaba un par de años sin pasarme por el SIMA - Salón Inmobiliario. Este año he vuelto y me ha dejado muy sorprendido. En los últimos 8 años he visitado el SIMA ( el salón inmobiliario de Madrid ) en unas cuantas ocasiones, sin embargo todos los años era más de lo mismo: promotores de obra nueva que exponían viviendas sobre plano, en proceso de ser construidas. Básicamente un escaparate enfocado a familias que buscaban comprar su primer hogar. Sin embargo este año han aparecido expositores de todas las categorías del sector: consultores de inversión, plataformas de crowdfunding inmobiliario, vendedores de inmuebles en el extranjero, inmobiliarias de vivienda prime de segunda mano y promotores de inversiones hoteleras, entre muchos otros. De hecho, ha sido el primer año donde me encontré con muchos colaboradores y proveedores del sector. A pesar de sus costes elevados ( según varios de los expositores con los cuales conversé, suele salir rentable a medio plazo ), me comienzo a plantear seriamente la posibilidad de coger un buen puesto en el SIMA del año que viene, para darnos a conocer en el sector y sobre todo para ofrecer nuestros servicios. Además, me pregunto si tuviese más sentido enfocar el puesto únicamente a inversores y buscar un target muy concreto ( el que más nos interesa ahora mismo ) o si presentarnos como inmobiliaria 360º y exponer toda nuestra gama de servicios ( flipping, inversiones patrimoniales, inversiones en el extranjero, property management, venta y PSI ) para aprovechar el gran flujo de potenciales clientes. Pues al tratarse de la primera vez en una feria, no sé si sería mejor enfocarnos en calidad o cantidad. ¿Qué opinas? Todo consejo o reflexión es bienvenido. #inmobiliaria #SIMA #inversiones

AQ Acentor perfila la oferta de su 'megacentro' comercial en Turianova para abrir en 2027 Hace un mes que el Ayuntamiento de València daba luz verde al 'megacentro' comercial y de ocio de la promotora AQ Acentor en el barrio de Turianova de la ciudad, ubicado en el PAI Fuente San Luis, entre el Hospital La Fe de Valencia, la V-30 y la V-31. Un visto bueno en forma de licencia, que permite a la promotora del fondo alemán Aquila Capital iniciar las obras de este gran complejo multidisciplinar. Por el momento, no hay una fecha prevista para que arranquen las máquinas a trabajar, dado que todavía se está ultimando la oferta comercial y de ocio del centro. No obstante, lo que sí que tiene claro la compañía es la fecha estimada de apertura: 2027. #Construcción #Urbanismo #València #Turianova

IV Gran Jornada Inmobiliaria - elEconomista Ayer tuve la oportunidad de asistir a un evento destacado en Madrid. Quiero compartir con todos vosotros algunos de los puntos más relevantes de la jornada, especialmente de la primera mesa de debate. La primera mesa de debate, titulada "La transformación del negocio y el momento de la vivienda asequible", fue sin duda el punto álgido del día. En esta mesa, participaron algunos de los principales líderes del sector inmobiliario en España: Borja Garcia-Egotxeaga CEO de Neinor Homes David Pablo Botin Cociña director general de Servicios Inmobiliarios de Aedas Homes Jorge Perez de Leza CEO de Metrovacesa José Carlos Saz CEO de Hábitat Inmobiliaria Francisco Pérez Medina, CEO de Culmia La mesa fue moderada por Alba Brualla, directora del sector Inmobiliario de elEconomista. Las conclusiones más relevantes que me llevé a casa fueron, Escasez de suelo y alta inmigración: La falta de suelo y el aumento de la inmigración están ampliando la brecha entre la oferta y la demanda de vivienda, elevando los precios. Vivienda asequible: Es crucial desarrollar suelo y fomentar la colaboración público-privada para aumentar la producción de viviendas asequibles. Impacto de la bajada de tipos: La esperada bajada de tipos del Banco Central Europeo ayudará al sector, pero no tendrá un gran impacto en la compraventa de viviendas. Coinversión: Las promotoras están adoptando el modelo de coinversión para acelerar su negocio. Este enfoque mejora la rentabilidad y atrae nuevos socios. Este evento fue una excelente oportunidad para conocer las últimas tendencias y estrategias del sector. La participación de líderes de la industria y expertos del sector inmobiliario hizo de este evento una experiencia muy enriquecedora. Estoy agradecido por haber podido asistir y espero seguir participando en futuros eventos de este calibre. ¡Gracias a todos los organizadores y ponentes por una jornada tan productiva! #Inmobiliario #ViviendaAsequible #TransformaciónDelNegocio #Evento

📊 ¿Por qué invertir en Jávea? Con un crecimiento sostenido en la Costa Blanca, Jávea se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para los inversores en propiedades de lujo. Jardí D’Olivella,el último proyecto de Casa Brocha, es una inversión sólida que no solo ofrece un espacio para vivir, sino una oportunidad para asegurar tu futuro. El mercado inmobiliario de lujo en Jávea sigue creciendo, lo que lo convierte en el momento perfecto para invertir. Desde vistas impresionantes hasta una arquitectura de primer nivel, la región ofrece todo lo que un inversor inteligente está buscando. ¿Te interesa conocer más sobre las oportunidades de inversión en la Costa Blanca? Descubre cómo Jardí D’Olivella y Casa Brocha puede ofrecerte el retorno que estás buscando. Contacta con nosotros 👉 https://lnkd.in/dnqAZ2vH #RealEstateInvestment #LuxuryProperties #CostaBlanca #InvestmentOpportunity #JaveaInvestment #JardíDOlivella

La #tecnología es uno de los activos con mayor valor para PropHero, la empresa fundada en 2020 por Pablo Gil Brusola y Mickael Roger y cuya misión es ayudar a crear riqueza a través de la inversión #inmobiliaria. Así lo explica Pablo a Brains Real Estate News en una pieza en la que analiza las últimas #tendencias del mercado inmobiliario en España. Concretamente, el #emprendedor en serie apunta a la constante evolución del mercado del #alquiler, y a la creciente demanda del #coliving como alternativa preferida a la vivienda tradicional. Además, hace un especial hincapié en cómo la compañía hace uso del #análisisdedatos, la #InteligenciaArtificial (IA) y sus #PropertyCoaches para encontrar las mejores áreas de inversión y ayudar así a los usuarios a emplear su dinero en el mercado inmobiliario de la mejor manera. 📰Puedes leer la noticia completa aquí: https://bit.ly/43SOex2 ROC·PR #emprendimiento #inversión #inmobiliario #coliving

🏘️ Catella adquiere promoción BTR en Madrid por 60M€ La gestora de inversión Catella ha cerrado la compra de NUVE Ensanche Vallecas, una promoción ‘build to rent’ (BTR) en el Ensanche de Vallecas, Madrid, por 60 millones de euros. ✨ Características del proyecto: 235 viviendas en alquiler, con opciones de 1 a 3 dormitorios. Zonas comunes: piscinas, áreas verdes, gimnasio y espacios de coworking. Innovación: integración de domótica y altos estándares de eficiencia energética. Ocupación actual: 99%, reflejando la alta demanda en esta área en crecimiento. 📍 Ubicación estratégica: A solo 15 minutos del centro de Madrid. Excelentes conexiones de transporte público. Cercanía a servicios educativos, sanitarios y de ocio. 🔄 Contexto de la operación: Venta gestionada por DWS, la gestora inmobiliaria de Deutsche Bank, como parte de un acuerdo de 2021 con Gestilar para invertir 240M€ en más de 1.000 viviendas de alquiler en España. Según Manuel Ibáñez, responsable de DWS en España: "La operación confirma la liquidez y el interés inversor en el mercado residencial español". 🏡 El mercado BTR sigue consolidándose como un pilar del sector inmobiliario en España. #InversiónInmobiliaria #BuildToRent #Catella #Madrid #Residencial

Descubre DEPA LIMA FEST 2024 como un nuevo canal 🔝 para empresas inmobiliarias que buscan ampliar su exposición en el competitivo mercado actual. Este evento no sólo atrae a compradores potenciales de departamentos para vivir o invertir, sino que también busca educarlos para que realicen una compra informada, con una visión de inversión a largo plazo. Además, ofrece un espacio exclusivo para que los desarrolladores presenten sus proyectos más innovadores y conecten con un público amplio interesado en las nuevas tendencias del sector. Fechas: 📅 13-14 de julio del 2024 ¿Por qué exponer en DEPA LIMA FEST? Exposición ampliada: exponga sus proyectos ante un público segmentado y especializado, además de enfocarnos en las personas que compran su primera vivienda, aumentando su alcance y visibilidad en el mercado. Conexiones de valor: interactúe directamente con inversores serios y otros profesionales del sector, creando oportunidades para futuras colaboraciones y negocios. Posicionamiento de marca: refuerce la imagen de su empresa como líder en innovación y calidad en el ámbito inmobiliario. Suma una herramienta al sector para llegar a un público bien segmentado para el sector. Para más detalles sobre cómo participar o registrar a su empresa, por favor contacte a Jeniffer Hernández al 📞 943 989 165 o 📧 jeniffer@plaza51.pe #LaCompraInteligente #AprendeeInvierte #LimaDepaFest #Inmobiliarias #Depas

🏢🔑Ayer arrancó The District Show 2024 en Barcelona, consolidado como el mayor evento inmobiliario de Europa enfocado en la inversión. Durante la primera jornada, destacados líderes globales del sector Real Estate ofrecieron su visión sobre el estado del mercado desde una perspectiva macroeconómica. Las principales firmas y fondos de inversión que participaron, mostraron su confianza en el mercado español. Des del salón, diversos directivos han apuntado a la colaboración público-privada como respuesta a la situación de falta de vivienda asequible. Según Albert Planas, director general de Nebext, empresa organizadora del evento, "el acceso a la vivienda es el principal problema social en el Estado". Actualmente, solo el 2,5% del parque habitacional es vivienda social, y se estima que se necesitarán más de 700.000 viviendas adicionales antes de 2030, lo que representará un 5% del PIB. 🏗️ Para lograr este objetivo, Planas subrayó que ni el sector privado ni el público podrán hacerlo solos. La magnitud de la inversión y los recursos necesarios requiere un esfuerzo conjunto. 🌍El evento también cuenta con una fuerte presencia internacional, con empresas de todo el mundo cubriendo todos los ámbitos del Real Estate, especialmente desde el enfoque inversor. #TheDistrict2024 #RealEstate #InversiónInmobiliaria Fuente: The New Barcelona Post