Publicación de Snack Club

Sigue el Crecimiento Global 🌎 Ininterrumpido; Impacto del Estímulo Económico de China por Determinarse. El RevPAR global, excluyendo EE.UU., avanzó un 9,1% y se ha mantenido cerca de este nivel durante las últimas nueve semanas, lo que está por encima del nivel de crecimiento del RevPAR hasta la fecha (+6,8%). El ADR siguió siendo el principal impulsor, avanzando un 7,6%, mientras que la ocupación aumentó menos de un punto porcentual hasta el 67,1%. En los países más grandes en términos de oferta de habitaciones: Japón 🇯🇵 continuó registrando un RevPAR sólido, aumentando un 26,6 % exclusivamente en ADR (+26,7 %), siendo Kioto (RevPAR: +62,4 %) y Tokio (RevPAR: +43,1 %) los que registraron las mayores ganancias. Todos menos dos de los 11 mercados japoneses registraron un crecimiento de RevPAR de dos dígitos. Canadá 🇨🇦 ocupó el segundo lugar con un aumento del RevPAR del 24%, impulsado por los conciertos finales de la gira Eras de Taylor Swift en Vancouver. El RevPAR en Vancouver aumentó un 145,1% y el ADR aumentó un 125,2% a 350 dólares. El ADR de fin de semana aumentó 283,7% a USD$625. Los datos del mercado para la semana que finalizó el 14 de diciembre también mostrarán ganancias sólidas dado que el último concierto de toda la gira fue el domingo 8 de diciembre. El RevPAR en México 🇲🇽 aumentó un 17,3% tras el aumento del 41,8% de la semana anterior. Todos menos tres de los 12 mercados experimentaron un crecimiento de RevPAR de dos dígitos, liderados por Yucatán/Campeche (+42%) y Baja California (+37.6%). Francia 🇫🇷 siguió con un saludable aumento del RevPAR del 16,8 % y el mercado de París registró un aumento del RevPAR del 21,5 % impulsado por la reapertura de la Catedral de Notre Dame. China 🇨🇳 registró una modesta caída del RevPAR del 1,7% debido principalmente a los siguientes ADR. Seis de los 10 mercados más grandes, según la oferta y que representan casi la mitad de las habitaciones disponibles, experimentaron un crecimiento del RevPAR, con un aumento del 9,5% en Shanghai.

El RevPAR global superó los 100 dólares por decimosexta semana de este año El desempeño global fue impulsado principalmente por un aumento de la ocupación de 1,3 puntos porcentuales hasta el 71,2%. El crecimiento de los ADR fue más modesto, aumentando un 0,4%. En general, el RevPAR subió un 2,4 % hasta los 103 dólares, marcando la decimosexta semana este año en la que el RevPAR supera los 100 dólares. Sin embargo, excluyendo a China, la ocupación global cayó 1,3 ppts mientras que el ADR aumentó un 4,2%. El desempeño de China se vio impactado por las vacaciones de la Semana Dorada, que impulsaron la ocupación (+8,8 puntos porcentuales) pero debilitaron el ADR (-8,9%). En consonancia con las vacaciones escolares de primavera, el RevPAR de Australia aumentó un 7,6% con un aumento de 3,9 puntos porcentuales en la ocupación y el ADR aumentó un 2,1%. Se registraron aumentos de ocupación en todos los mercados menos uno (Melbourne: -1,6 puntos porcentuales). Brisbane lideró el camino con un aumento de 13,5 puntos, seguida por ACT y Canberra, con un aumento de 10,3 puntos. Indonesia siguió experimentando un fuerte crecimiento, con un rendimiento impulsado exclusivamente por los ADR, con un aumento del 15,7%. Los impulsores clave de los ADR del mercado incluyeron Java Central (+26%) y Bali (21,6%), beneficiándose de una sólida demanda internacional junto con un impulso de los negocios corporativos y gubernamentales. Las recientes tormentas y huracanes han afectado significativamente el desempeño hotelero en todo México 🇲🇽, lo que ha provocado caídas notables en la ocupación en varios mercados.

El impacto de las catástrofes naturales en el sector asegurador sigue creciendo de manera acelerada. Según un informe del Swiss Re Institute, las pérdidas aseguradas en 2024 superarán los $135 mil millones a nivel mundial, marcando el 5to año consecutivo con cifras superiores a los $100 mil millones‼️ Estos datos nos invitan a pensar en lo importante que es actuar frente al cambio climático y encontrar maneras de adaptarnos mejor, tanto en nuestras comunidades y trabajos como en nuestra vida diaria. Comparto articulo 👍🏻

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¿Por qué no caen los precios de las viviendas en EE. UU. a pesar de la baja demanda? Excelente resumen de Alto Research sobre el mercado de Estados Unidos que podemos ver reflejado en Chile, en resumen, a pesar de una caída significativa en la demanda y un aumento del 37% en el inventario de viviendas no vendidas en el último año, los precios de las viviendas en EE. UU. se mantienen estables, registrando incluso un leve aumento del 1.6% en las últimas semanas. Esta tendencia está vinculada a la "rigidez a la baja", un fenómeno donde los vendedores evitan reducir precios, y a la leve mejora en las tasas hipotecarias, que actúan como un piso para los precios. Aunque se esperaba una corrección, el mercado sigue mostrando resistencia. En las últimas semanas, el inventario ha crecido en un 1.6% adicional, alcanzando las 725.000 viviendas disponibles. Sin embargo, los precios de las viviendas que entraron en contrato aumentaron a un promedio de $389,900. Este comportamiento indica que el mercado inmobiliario sigue presentando una oferta mayor a la demanda, pero sin que esto genere una presión significativa a la baja en los precios. https://lnkd.in/eW2zFmTt

Dejamos el tiempo pasar esperando un momento “perfecto” para hacer algo. Pero el momento perfecto no existe, el momento es ahora. Toma esa decisión, haz aquello, di lo que tienes que decir, compra eso, invierte, cambia… porque solo tú puedes hacer que las cosas pasen. No el destino, no los demás, no el tiempo, y tampoco la suerte ⏰ #carolvazquezrealestateatkw #carolvazquez #kellerwilliamsgrandhomes #puertoricorealestate #realestateinvesting #realestateexpert #realestateagent #realestatelife #realtor #househunting #housegoals #homesforsale #properties #propertymanagement #firsttimehomebuyers

¡No basta con soñar o tener metas! Si queremos que pase, no podemos dejárselo tampoco al tiempo o al destino. El momento es AHORA, nuestros hábitos lleno de acciones que van hacía la dirección de esos sueños o metas, darán los resultados ☺️ #carolvazquezrealestateatkw #carolvazquez #kellerwilliamsgrandhomes #puertoricorealestate #realestateinvesting #realestateexpert #realestateagent #realestatelife #realtor #househunting #housegoals #homesforsale #properties #propertymanagement #firsttimehomebuyers

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