Publicación de TASA

Transformar antiguos locales comerciales en viviendas o modernos lofts equipados con cocina, baño y dormitorio se ha convertido en una elección muy popular. Esta práctica no sólo responde a la creciente demanda de viviendas, sino que también aporta diversidad arquitectónica a las comunidades urbanas, presentándose como una alternativa creativa, viable y sostenible, en el panorama inmobiliario actual. Te indicamos cuáles son los: - Requisitos técnicos a tener en cuenta - Requisitos jurídicos para la conversión - Los pasos lógicos para llevar a cabo la transformación del local, asegurando la conformidad con las normativas y requisitos legales pertinentes. #antana #construccion #arquitectura #rehabilitaciondelocalescomerciales #vivienda

Comprar un departamento antiguo, entre algunos beneficios más allá de un menor precio (no así asequible, ya que la vivienda nueva tiene muchas más flexibilidades comerciales), es la consolidación de un barrio en la que generalmente se encuentran y los espacios interiores. En ese sentido, me suena mucho la tendencia que puede adoptar Chile, que en Europa es una industria ya consolidada, que es la remodelación de departamentos antiguos. De esto último, el rejuvenecimiento de estos espacios con tendencias modernas, hacen un producto muy atractivo para invertir, en cuanto a la revalorización del inmueble y la futura compraventa. #mercadoinmobiliario #tendenciasinmobiliarias #viviendausada

¿Qué es más caro un bajo o un ático? Cuando se trata de elegir una vivienda, la ubicación dentro del edificio puede ser un factor determinante en el precio. Si estás conside .. https://lnkd.in/giwcM79D #inmobiliaria #bienesraices #construccion #asesoresinmobiliarios #deptos #mercadoinmobiliario

En el área metropolitana de Madrid se necesita más oferta de vivienda, y pocas promociones ofrecen la calidad de espacios, ubicación, espacios exteriores y amenities que desarrolla LIBRA Gestión de Proyectos en Jardines de Vesta en una de las mejores parcelas que quedan en #Alcobendas La solución del proyecto en este caso, era sencilla y a la vez, compleja de ejecución; lograr un 99,9% de viviendas de orientación sur, un 100% de viviendas con grandes terrazas y una arquitectura singular, con identidad. https://lnkd.in/eKXU7wfP Morphing the future

🔎 ¿Qué ventajas tiene el servicio de rehabilitación de fachadas? ✅ Mejora estética ✅ Aumento del valor del inmueble ✅ Eficiencia energética ✅ Protección y durabilidad ✅ Confort mejorado ✅ Sostenibilidad ✅ Cumplimiento normativo En resumen, la rehabilitación de fachadas no solo beneficia a los propietarios mediante la mejora del valor y la eficiencia del edificio, sino que también contribuye al embellecimiento y la sostenibilidad de las áreas urbanas, mejorando la calidad de vida de todos los habitantes. #instalacionesentenerife #reformasintegrales #electricidad #telecomunicaciones #calidad #megasurtenerife #tenerife #expertoseninstalaciones

Episodio 86 del #UrbitalPodcast junto a Cristina Villalon Alexandra Amador Boutique Real Estate Coral Bouret y Fernando Rodriguez: Obstáculos y Oportunidades en la Gestión de Viviendas Examinamos cómo las políticas actuales pueden complicar la buena gestión en el sector de la vivienda. Abordamos el conflicto con el Instituto de Cultura en relación con el edificio Normandy, que tras 20 años de abandono, ahora solo parece viable para demolición. También exploramos ejemplos exitosos de modelos de ingreso mixto, como Renaissance Square y Bayshore Villas, donde el 80% de las unidades están destinadas a rentas subvencionadas (vivienda asequible) y el 20% a rentas de mercado. Estos desarrollos están diseñados de manera que es imposible distinguir quién recibe ayuda y quién no. Discutimos el papel del desarrollador en la administración de estos proyectos, no solo en términos de financiación, sino también en el mantenimiento continuo. Finalmente, reflexionamos sobre la funcionalidad de la arquitectura, proponiendo que debe ser vivible, ya que, como dice la frase: "la arquitectura es una escultura habitada". Además, proponemos investigar el historial de propuestas sometidas al Instituto de Cultura para la restauración y renovación de edificios, analizando cuántas han sido aprobadas o rechazadas. Parte del problema de la vivienda recae en ellos. Link en Bio

Las fachadas y estructuras de un condominio son elementos esenciales que no solo aportan a la estética del edificio, sino que también cumplen una función crucial en la protección de los residentes y la habitabilidad del inmueble. Para garantizar la durabilidad y buen estado de estas áreas comunes, es fundamental implementar medidas de conservación adecuadas. #HogaresFelicesConEDCA #NegociosEficientesConEDCA #administracioncondominal #administracióndecondominos #bienesraices #realestate #plusvalia https://lnkd.in/eSG7Xa_3

Vivienda CCH Esta vivienda encarna la esencia misma de la arquitectura rústica en un ámbito modernista y funcional, fusionando con sencillez los valores fundamentales que guían la vida de una familia de cuatro. Enfrentamos el desafío de crear un hogar de calidad en un terreno modesto, menor a 120 m2, y lo hicimos con maestría, utilizando técnicas innovadoras y materiales cuidadosamente seleccionados para generar una sensación de amplitud que permitiera a sus habitantes vivir en armonía y con espacio de sobra. Nos enfrentamos a limitaciones económicas, pues nuestro cliente buscaba evitar acabados lujosos, pero encontramos el equilibrio perfecto al optar por materiales expuestos y detalles mínimos. Esta vivienda, aunque modesta, destaca como un logro arquitectónico al demostrar que es posible fusionar nuestras propias visiones con las del cliente, sin sacrificar la calidad ni depender de un presupuesto elevado. A través de una distribución inteligente y una cuidadosa elección de materiales, logramos alcanzar ese equilibrio, creando un espacio que cumple con las expectativas y necesidades de la familia sin comprometer su calidad o dependiendo de recursos financieros excesivos

¿De verdad es tan difícil saber cuánto mide una vivienda? Déjame un medidor láser 📏, papel 📋 y bolígrafo 🖊️, que yo mismo te levanto un plano donde sabremos perfectamente la superficie construida. El problema se encuentra en que superficies incluimos en los anuncios. Como no hay un criterio, ni sanciones reales, cada uno publica las dimensiones que más le interesa. Empezamos a sumar superficies construidas, más terrazas descubiertas, más jardines, más partes proporcionales de zonas comunes…Total: 190m2. Cuando llega la primera visita a la propiedad y busca los 190m2 … 🤬🤬 Luego llega el tasador y ….😭😭. No es un problema de conocer las dimensiones, es un problema de homogeneizar los datos que se publican y con que nivel de detalle se hace #obranueva #nuevaconstruccion #promocioninmobiliaria #inmobiliario #inmobiliaria