Publicación de Testa Homes

Allí nos veremos, trazando la hoja de ruta para duplicar la construcción residencial en sus distintos segmentos, perfiles de clientes y tipos de productos, tanto en venta, renta e híbridos. Con especial urgencia de acción en las zonas tensionadas de forma continua por el alza del precio, más allá de la inflación general.

💡 Roberto Rey Perales, presidente y CEO de Gloval, formó parte de la primera mesa redonda del XXII Encuentro Sectorial de Consultoría Inmobiliaria organizado por CESINE Jornadas y que ahora recoge la Revista Metros2.   Durante su intervención, destacó los principales retos que enfrentará el sector inmobiliario en 2025, entre ellos el acceso a la vivienda, la sostenibilidad, la eficiencia energética, la integración de la tecnología y nuevos modelos de financiación.   En cuanto al acceso a la vivienda, Roberto subrayó la escasez de suelo y el aumento de la demanda, especialmente en las grandes ciudades, lo que incrementa la presión sobre los precios. Además, abogó por la colaboración público-privada y la importancia de la rehabilitación y la construcción industrializada.   Respecto a la sostenibilidad, destacó que las normativas más estrictas en eficiencia energética impulsarán la inversión en la mejora de edificios, favoreciendo la adopción de criterios ESG.   La innovación y la cooperación serán clave para transformar estos desafíos en oportunidades.   #Gloval #ConsultoríaInmobiliaria

🚀 Evento Wires: Impulsando la Seguridad Jurídica en el Mercado Inmobiliario 🚀 📌 Conclusiones Clave: ✅ Regulación y Armonización: La necesidad de unificar criterios regulatorios a nivel nacional para ofrecer seguridad jurídica a los inversores. 🏗️📜 ✅ Demanda de Viviendas: Exploramos el creciente interés en viviendas pequeñas y especializadas, una oportunidad para aumentar la densidad habitacional y la rentabilidad. 🏠💡 ✅ Colaboración Público-Privada: La importancia de fortalecer la colaboración entre el sector público y privado, con una visión a largo plazo y apartidista, enfocada en soluciones estructurales. 🤝🏙️ ✅ Innovación en Construcción: Destacamos la industrialización del sector construcción como medio para aumentar su aporte al PIB y generar empleo, a través de modelos de concesión innovadores. 🏗️🚀 ✅ Visión Constructiva y Valiente: Un llamado a adoptar un enfoque proactivo y audaz para enfrentar los desafíos actuales, reconociendo la vivienda como una infraestructura social esencial. 🌟🛠️ 🔍 Siguiente Paso: Fomentar iniciativas que reduzcan costos y faciliten la inversión, mientras se trabaja en mejorar la regulación y promover una colaboración efectiva entre todos los actores involucrados. 📈🤝 #WiresEvent #SeguridadJuridica #MercadoInmobiliario #ColaboraciónPublicoPrivada #InnovaciónConstrucción Ganas de ser parte de este cambio como socia de Wires y como CEO de VMT

¡Así será el futuro del sector inmobiliario según 50 expertos! Fantástica iniciativa por parte del equipo de CBRE, que recoge la actualidad y tendencias del sector inmobiliario. Se señala en síntesis, que la transformación digital, la transición del cambio climático y la transformación de la sociedad actual, marcarán las líneas estratégicas del futuro del sector. El creciente dinamismo en el mercado, condicionará que las soluciones, productos y servicios se adapten con flexibilidad y agilidad a las tendencias cambiantes. La actividad inmobiliaria se está profesionalizando a un ritmo considerable desde hace años, especializándose a nivel sectorial, con una visión de internacionalizacion, que amplía el desarrollo de los proyectos más allá de nuestras fronteras. ¡El futuro es prometedor! El equilibrio entre rentabilidad, eficiencia, integración social y sostenibilidad, serán elementos distintivos de los proyectos inmobiliarios más importantes que veremos desarrollarse en este futuro más próximo. #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres|| #management || #proptech || #fintech || #insurtech || #living || #españa || #spain ||

➕ 𝐄𝐥 𝐢𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭𝐨 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨. Con la entrada en vigor de la Directiva CSRD, la obligación de presentar información sostenible por parte de las empresas ya es una realidad. ¿Cómo pueden los activos circulares servir de estrategia para mejorar la sostenibilidad en la economía? Ignasi Cubiña, CSO de Grupo Construcía, dará respuesta a esta y otras preguntas durante su participación el próximo 28 de febrero en la jornada organizada por la Càtedra d'Habitatge Digne i Sostenible de la Universitat Pompeu Fabra - Barcelona en colaboración con la Fundación Metropolitan House. https://lnkd.in/dPsXcqMm #ImpactoPositivo #Sostenibilidad #CSRD

Una jornada llena de ideas constructivas y aprendizajes en el IV Congreso Nacional de Vivienda. Las ponencias de hoy han dejado claro que el sector inmobiliario se enfrenta a grandes desafíos, pero también a oportunidades emocionantes. En especial, me gustaría destacar las intervenciones de Ismael Clemente y Javier Sánchez, quienes aportaron reflexiones profundas sobre el futuro del sector. Ismael Clemente nos alertó sobre la calma aparente del mercado y las "bombas de relojería" que subyacen, enfatizando la necesidad de adoptar medidas proactivas antes de que sea demasiado tarde. Su perspectiva sobre la descarbonización y la productividad en España fue una llamada a la acción para ser más pragmáticos. Por otro lado, Javier Sánchez nos llevó a explorar las fronteras de la tecnología y la inteligencia artificial, destacando que estamos en las primeras fases de una revolución tecnológica. Su visión sobre cómo la IA puede transformar las pequeñas empresas y equipararlas con las grandes es inspiradora. Quisiera agradecer especialmente a los organizadores y ponentes por sus generosas contribuciones. Felicidades a la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) por su poder de convocatoria y el éxito del congreso. Estoy entusiasmado por lo que depara el futuro del inmobiliario y cómo podemos seguir avanzando en un mundo en constante cambio. ¿Y vosotros, qué opináis sobre los retos y oportunidades que enfrenta nuestro sector? #Inmobiliario #Vivienda #Innovación #InteligenciaArtificial #Sostenibilidad

Gracias a Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo por seguir siendo un año más un punto de encuentro del sector residencial en #Málaga. Una gran oportunidad para compartir y discutir la visión del futuro del mercado con colegas, inversores e instituciones. Me llevo de esta edición conversaciones muy interesantes y el haber constatado el fuerte compromiso del sector para seguir impulsando nuevos proyectos. ➡️ Este año en SIMED he tenido el placer de poder participar en la mesa dedicada a la perspectiva empresarial en la colaboración Público-Privada junto con Javier Braza Delgado de Lagoom Living, Enrique Manuel Blanco de INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL y moderado por Beatriz Toribio de APCEspaña 🔹En Colliers creemos firmemente que el futuro del desarrollo inmobiliario pasa por una colaboración real entre el sector público y privado, especialmente en ciudades con un crecimiento tan intenso como Málaga. 🔹Durante el debate sobre la vivienda y CPP, hablamos de la necesidad de proyectos que no solo respondan a la demanda, sino que permitan aunar la rentabilidad exigida por los inversores. De cualquier otra forma, estas estas convocatorias no cumplirán las expectativas y serán fallidas. #Simed2024 #Colliers #InversiónInmobiliaria #Vivienda #CrecimientoSostenible #Málaga #SectorInmobiliario

Ayer tuve la oportunidad de asistir con Qlip al Rental Housing Forum 2024 realizado por SIMA - Salón Inmobiliario Resumen de Ideas Principales: 1. En España la tasa de sobreesfuerzo o porcentaje de hogares que tienen que destinar más del 40% de su renta a la vivienda supera el 30% del total en los alquileres a precio de mercado, comparado con solo el 20% en la UE. 2. Es urgente aumentar la oferta de vivienda asequible en alquiler, lo que requiere una colaboración público-privada efectiva. 3. El sector público debe crear incentivos claros (como renta protegida y reformas fiscales) para atraer capital privado a la vivienda asequible. 4. Los políticos deben asumir su responsabilidad y trabajar en políticas efectivas, sin utilizar este tema como herramienta de campaña. Sobre el Mercado de Alquiler: 1. El mercado se profesionaliza, con inquilinos cada vez más exigentes. 2. Las nuevas tecnologías optimizan procesos, reducen costos operativos y mejoran la experiencia entre propietarios e inquilinos. 3. La eficiencia energética y los criterios ESG son fundamentales para la inversión inmobiliaria y cada vez más solicitados por los arrendatarios. Nuevamente aprovecho la oportunidad para agradecer a Qlip la oportunidad de poder asistir al evento, a SIMA - Salón Inmobiliario por la organización y a todos los magníficos ponentes que estuvieron presentando y que se tomaron el tiempo para compartir su visión e ideas del sector.

¿En qué estado se encuentra el inmobiliario y qué es lo que necesita? 🏢Patricia Hernández, CEO de VÍA ÁGORA, ha participado en el especial inmobiliario de El Confidencial Digital para ofrecer su visión. Ha destacado varios puntos clave:   👉La vivienda es ahora mismo tendencia. Estamos viendo un movimiento importante ya que se ha colocado en el debate político. 👉Se están entregando las primeras promociones de colaboración público-privada, se han revisado los módulos de la vivienda protegida en Madrid y Andalucía, y se están desarrollando políticas de acceso a la vivienda en compra, como los avales. 👉En definitiva, es un buen momento porque hay concienciación de abordar el problema y verlo desde diferentes ángulos con medidas que ya son una realidad. 👉Hay apetito inversor. Los aspectos negativos son que los costes están inflados, en la construcción y en la financiación, que se amortiguarán, y seguimos teniendo carestía de suelo y mano de obra. Aunque soy positiva porque la industrialización dará respuesta a muchos de estos desafíos. 👉Hace falta un impulso real a la rehabilitación porque hemos perdido una gran oportunidad con los fondos Next Generation. 👉Al consumidor quizás sólo le preocupa la eficiencia energética, pero al inversor y al financiador sí que le preocupa la descarbonización y múltiples parámetros de sostenibilidad en general. 👉Partíamos de una dependencia bancaria enorme. Ahora hay más alternativas, a costes distintos, se ha producido una profesionalización del mercado. Todos cumplen su función y es un síntoma de madurez del sector. 👉La IA va a revolucionar el sector, sobre todo con la arquitectura generativa, ayudará a impulsar la industrialización. Aquí lanzó una pregunta, ¿cómo podríamos ayudarnos de la IA para agilizar nuestros trámites burocráticos? #Vivienda #Inmobiliario #RealEstate #AccesoALaVivienda #VÍAÁGORA #Innovación #Industrialización

🔝 Sandra Daza, directora general de #Gesvalt, debatió sobre la evolución tecnológica en el sector #inmobiliario en el #IVCongresoVivienda. Junto a Borja Garcia-Egotxeaga, CEO de NEINOR HOMES; Patricia Hernández, CEO de VÍA ÁGORA; David Martínez, CEO de AEDAS Homes, participó en una mesa redonda sobre las oportunidades y retos del sector promotor en la era de la tecnología. ⭕ Todos ellos han coincidido en que el desarrollo de las empresas en cualquier sector lleva implícito el desarrollo en materia tecnológica. El uso de la #IA debe por tanto continuar explotándose, contando con expertos que permitan a las empresas españolas competir con los sistemas de otros países más desarrollados en materia tecnológica como Estados Unidos y China.  📽️ Mira el #vídeo completo de la mesa redonda: https://lnkd.in/eQUT4X7s #APCEspaña #Inmobiliario #SectorInmobiliario #IA