Publicación de VALDECARROS MADRID

Así será el Madrid de 2050: nuevos barrios que sumarán 261.000 viviendas y el 48% serán baratas A lo largo de los próximos 25 años Madrid va a experimentar una gran transformación que desdibujará por completo su horizonte. Miles de grúas se pondrán en marcha para dar forma al Madrid del futuro, que contará con 261.000 nuevas viviendas albergando a más de 785.000 personas. Estas son las cifras que se proyectan para el año 2050 en base a los 33 nuevos desarrollos que actualmente se están impulsando en la región y que van a logar cerrar históricas heridas urbanísticas.

Así será el Madrid de 2050: nuevos barrios que sumarán 261.000 viviendas y el 48% serán baratas. A lo largo de los próximos 25 años Madrid va a experimentar una gran transformación que desdibujará por completo su horizonte. Miles de grúas se pondrán en marcha para dar forma al Madrid del futuro, que contará con 261.000 nuevas viviendas albergando a más de 785.000 personas. Estas son las cifras que se proyectan para el año 2050 en base a los 33 nuevos desarrollos que actualmente se están impulsando en la región y que van a logar cerrar históricas heridas urbanísticas.

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona y el Barcelona City Council han firmada un acuerdo objetivo que contempla tres movimientos. ✅ Que la institución participada por las tres administraciones (Barcelona City Council Generalitat de Catalunya y Gobierno de España) cederá por 90 años a la ciudad 23 solares en La Marina del Prat Vermell (15 en el distrito de Sants-Montjuïc) y los Cuarteles de Sant Andreu (ocho, en Sant Andreu), 185.000 metros cuadrados i 97.000 metros cuadrados de equipamiento, con un potencial de construcción de 1.878 pisos. Serán viviendas de alquiler y las construirá el Ayuntamiento ✅ El consistorio comprará al consorcio los edificios #MediaTic y #Creatic, ambos en el 22@Network Barcelona pero con actividad municipal, por 40 millones de euros que asegura que amortizará en 20 años, porque ahora paga alquiler. ✅ El consorcio rehabilitará con una inversión de 15 millones tres naves del recinto industrial La Escocesa, que posteriormente alquilará. Barcelona City Council Consorci de la Zona Franca de Barcelona Laia Claverol Torres Albert Dalmau Miranda Pere Navarro Morera Blanca Sorigué Borrell Miquel Rodriguez Planas Abelaira Agustin Serrat Font Roig Víctor Soria Corral Mireia Bel Marzo Joan Cambronero Fernandez Marta Guinart Presas Raquel Gil Eiroá

🚀 Serviland impulsa el desarrollo urbano en Madrid poniendo a disposición del mercado 57.797 m² de suelo edificable, propiedad de Sareb, en Los Berrocales, uno de los desarrollos con mayor demanda en el sureste de Madrid. Esta operación permitirá la construcción de 425 viviendas y la implantación de otros usos terciarios e industriales, consolidando a Los Berrocales como una de las zonas de mayor potencial de la capital. Se trata de un conjunto de 28 parcelas de uso residencial mixto, comercial e industrial en el desarrollo que, en un entorno de escasez de suelo y alta demanda de vivienda asequible, esta oferta se presenta como una oportunidad clave para el sector promotor. Tal como señala Ernesto Tarazona, CEO de Serviland, "esta operación no solo revitaliza el sureste madrileño, sino que también refuerza nuestro compromiso con un desarrollo urbano responsable y sostenible". 👉 La venta de las parcelas se realizará de manera ordenada, con presentación de ofertas hasta el 4 de octubre. 🌱 Serviland continúa liderando la gestión de carteras de suelo y promoviendo el crecimiento urbanístico en toda España, con más de 60 planes de desarrollo en marcha en 1.500 municipios. #Serviland #MercadoSuelo #Inmobiliario #Urbanismo #Madrid #DesarrolloSostenible #Oportunidades #GestionUrbanistica 

Nuevo PGOU de Alcalá de Guadaíra 🌍🏘️ Alcalá de Guadaíra ha iniciado la elaboración de su Plan General de Ordenación Urbana, con una visión hasta 2050. Este plan proyecta un crecimiento económico sólido y la generación de empleo, incluyendo la creación de 1.700 nuevas empresas. También se prioriza la vivienda asequible con 6.000 viviendas para jóvenes, de las cuales 700 se construirán en los próximos tres años. Este enfoque apuesta por un municipio equilibrado, sostenible y adaptado a las necesidades del futuro 🌱🏢 Estrategias innovadoras para el desarrollo 📋🤝 El proceso incluye la integración de los planes PGOM y POU para un desarrollo más ágil, respaldado por la Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Un aspecto clave es la participación ciudadana activa, con herramientas como una web interactiva y reuniones sectoriales. Además, se priorizan proyectos estratégicos impulsados mediante colaboración público-privada, maximizando la inversión y el dinamismo urbano🚀👥 Horizonte de transformación hasta 2050 🌟🏗️ El nuevo PGOU establece objetivos ambiciosos como la sostenibilidad ambiental, mejoras en infraestructuras y la consolidación industrial. El plazo de elaboración es de tres años, pero el impacto se extenderá durante 25 años, con un total proyectado de 14.000 viviendas. Según la alcaldesa, Ana Isabel Jiménez Contreras, este plan posiciona a Alcalá como un lugar ideal para vivir e invertir 🌆💼 🏘️🏙️ Para Grupo Recio, este PGOU abre un horizonte de oportunidades. La construcción de miles de viviendas y el foco en la asequibilidad ofrecen un mercado dinámico para proyectos inmobiliarios 💼🔑 CC Ayuntamiento Alcalá de Guadaíra

Valdecarros: Clave para el desarrollo de Madrid hacia 2050 El futuro de Madrid depende de proyectos urbanísticos que impulsen el crecimiento sostenible y equitativo de la ciudad. En este contexto, Valdecarros se posiciona como uno de los pilares fundamentales, contribuyendo al desarrollo de 51.000 nuevas viviendas, con un enfoque claro en la asequibilidad y el acceso a la vivienda de calidad. Con el 48% de las viviendas proyectadas destinadas a ser viviendas asequibles, Valdecarros no solo responde a las necesidades del presente, sino que anticipa un Madrid del futuro más inclusivo y equilibrado. Este desarrollo está alineado con el objetivo de hacer de Madrid una ciudad más habitable para todos, integrando infraestructuras sostenibles y fomentando la cohesión social. Valdecarros avanza, formando parte de un ambicioso plan que transformará el paisaje de Madrid en las próximas décadas. Estamos comprometidos a ser protagonistas de este cambio y seguir construyendo un futuro mejor para la ciudad. #Valdecarros #Madrid2050 #UrbanismoSostenible #ViviendaAsequible #TransformaciónUrbana https://lnkd.in/du7k8E8D

💵 El Ayuntamiento de Barcelona compra un edificio en El Raval por tanteo y retracto para alquiler social La operación supone una inversión de 2,46 millones de euros, en los que también se incluye una partida para la rehabilitación del conjunto. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/d2i_RQjv #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

En Madrid, varias zonas están experimentando un crecimiento inmobiliario importante debido a inversiones tanto locales como internacionales, la demanda de vivienda, y los proyectos de infraestructuras. Algunas de las áreas que destacan en la actualidad: 1. Valdebebas: Ubicada en la zona noreste de Madrid, Valdebebas está en pleno auge con desarrollos residenciales de alta gama, grandes zonas verdes y proyectos como la Ciudad de la Justicia. Es una de las zonas preferidas para las nuevas construcciones. 2. Madrid Nuevo Norte: Anteriormente conocido como Operación Chamartín, es uno de los proyectos urbanísticos más grandes de Europa. Transformará una gran parte del norte de Madrid con nuevas oficinas, residencias y zonas comerciales. 3. Los Berrocales: Al sureste de Madrid, es parte de los desarrollos urbanísticos que forman parte de los nuevos barrios del Sureste. Los Berrocales se está posicionando como una zona con un alto potencial para el desarrollo de viviendas accesibles y proyectos residenciales de gran escala. 4. Ensanche de Vallecas: Otra de las zonas del sureste de Madrid, con importantes desarrollos de vivienda nueva, muchos de ellos dirigidos a jóvenes y familias en busca de opciones más asequibles. 5. Las Tablas y Sanchinarro: Al norte de Madrid, estas áreas han seguido creciendo y consolidándose como polos residenciales y de negocios. Están bien conectadas y cerca de las oficinas de grandes empresas, lo que ha incrementado la demanda. 6. Centro de Madrid (Rehabilitación y renovación): Aunque no se trata de desarrollos nuevos, el centro de Madrid (Salamanca, Chamberí, Malasaña, Justicia, Lavapiés, etc.) sigue siendo un foco de inversión debido a la rehabilitación de edificios históricos y la transformación de espacios para viviendas de lujo. Estas zonas reflejan tanto el interés en nuevas urbanizaciones periféricas como en la renovación y mejora del tejido urbano dentro de la ciudad.

🟠ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) ha presentado en MIPIM el proyecto Trinity. Este proyecto tiene como objetivo destacar ante los inversores las razones por las cuales la Comunidad de Madrid se posiciona como el destino más atractivo de Europa para invertir en la producción de viviendas. Según ASPRIMA, la inversión necesaria para desarrollar los ámbitos urbanísticos que aborden el problema de la vivienda en la CAM ascenderá a 10.000 millones de euros para el año 2027. 🔸Carolina Roca Castillo, presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) 🔸Javier Kindelan Williams - FRICS, vicepresidente y responsable de living en CBRE España. 🔸Sandra Daza, directora general de GESVALT. 🔸Luis Roca de Togores, presidente de la VALDECARROS MADRID. 🔸Alberto Valls, socio de Financial Advisory en Deloitte. 🔸Ramón Cubián, director general de suelo y oficina de Madrid. 🔸José María García Gómez, viceconsejero de vivienda transportes e infraestructuras de la Comunidad de Madrid. #xm2news #mipim #desarollourbano https://lnkd.in/d4SVmNiG https://lnkd.in/d4SVmNiG

El Debate de #InversiónInmobiliaria centra su atención en una nueva jornada de los Nuevos Desarrollos de Suelo en Madrid. En este caso, analizamos el Desarrollo Urbanístico de Los Ahijones. Hemos puesto en marcha esta campaña en Capital Radio para que se conozcan los nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid con la difusión que se merecen. Queremos ser el altavoz de estos nuevos desarrollos que son el futuro de la ciudad. Y #LosAhijones es uno de los proyectos de desarrollo urbano más grandes de la ciudad. Se construirán cerca de 17.000 viviendas, donde el 56% estarán sujetas a algún tipo de protección oficial. Se extiende a lo largo de 5,7 millones de metros cuadrados y está diseñado para incluir además de zonas residenciales, otras comerciales, áreas deportivas y espacios verdes, con el reto de acercar este nuevo barrio a la capital con la vista puesta en la construcción de una estación de Metro que la Comunidad de Madrid prevé abrir para 2029. Para hablar de este desarrollo contamos con: José María Ortega, coordinador general de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid; Raimundo Giménez González, delegado de AEDAS Homes en la Dirección Territorial Centro; Ignacio Morales, socio y cofundador del fondo Terrano Capital; y Jose Luis Marcos Muñoz, presidente de la consultora PROEL. No te pierdas el #debate al completo en el siguiente #podcast y #vídeopodcast presentado por Meli Torres López.