Publicación de Daniel Valero Iglesias

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Martillero Público, Corredor y Tasador Inmobiliario en Mel Inversiones

La implementación de techos verdes es una tendencia en arquitectura sostenible que permite reducir los gastos asociados al mantenimiento de una vivienda. Estos techos, que incorporan vegetación como pasto, plantas y flores, ofrecen múltiples beneficios: Aislamiento térmico: Mantienen temperaturas más estables en el interior de la vivienda, reduciendo la necesidad de sistemas de climatización y, por ende, el consumo energético. Aislamiento acústico: Disminuyen la contaminación sonora al actuar como barrera natural contra ruidos externos. Reducción del efecto isla de calor: Contribuyen a mitigar las altas temperaturas en zonas urbanas al absorber menos calor que los techos convencionales. Gestión de aguas pluviales: Filtran y retienen el agua de lluvia, disminuyendo el riesgo de inundaciones y la escorrentía. Un estudio realizado por la diseñadora de interiores y técnica en jardinería Mercedes Olivero, en colaboración con la Agencia Nacional de Investigación e Innovación (ANII), comparó dos cubiertas: una con techo verde y otra sin él. Los resultados mostraron que la losa con techo verde mantuvo temperaturas entre 20°C y 25°C, mientras que la sin cubierta alcanzó hasta 53°C durante el día y descendió a 15°C en la noche, evidenciando la eficacia del techo verde en mantener una temperatura estable. Es importante considerar aspectos estructurales antes de instalar un techo verde, ya que la vegetación añade peso adicional que debe ser soportado por la edificación. Además, se recomienda seleccionar plantas adecuadas, preferiblemente especies nativas, y planificar un mantenimiento regular para asegurar su correcto desarrollo y funcionalidad. La adopción de techos verdes no solo mejora la eficiencia energética y reduce costos, sino que también aporta valor estético y promueve un entorno más saludable y sostenible.

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