Publicación de Empresa de Vivienda de Antioquia - VIVA

En la coyuntura del panorama actual, en el cuál la presente administración gubernamental busca incentivar la producción de vivienda asequible para beneficiar a los segmentos poblacionales de menores ingresos, así como a la reciente noticia de la aceptación por parte de Cofece para la adquisición de JAVER por parte de Vinte, en REBI - Real Estate Business Intelligence® les presentamos un panorama de la producción de vivienda en México desde el año 2013. Es una realidad que existe un déficit de vivienda para el sector de población más vulnerable en el país, el cual es perceptible en los datos presentados. La producción de vivienda en México ha presentado una tendencia a la baja desde el año 2015.

Hablemos (y leamos) de vivienda (y de alquiler): En este artículo de la Revista Vivienda Infonavit, mi querida Rosalba Loyde explica un exitoso caso donde el gobierno chileno produjo vivienda social de alquiler asequible: "El condominio Justicia Social 1 del proyecto Inmobiliaria Popular en la comuna Recoleta, en Santiago de Chile, transgrede uno de los esquemas comunes de la producción de vivienda estatal en América Latina: la tenencia en propiedad. Propone aprovechar el suelo público para la producción de vivienda en alquiler para familias de bajos ingresos. La gestión del alquiler es del gobierno de la comuna y las familias destinan no más de 25% de sus ingresos a la renta; siendo la mayoría de los residentes hogares encabezados por mujeres. Este artículo describe el proyecto y su capacidad de replicabilidad en otros escenarios como una política pública de alquiler social promovida por el Estado". https://lnkd.in/ewBNtebB *Si por cuestiones de firewall en tu país no se puede consultar el sitio de la Revista, en este link está la edición completa https://lnkd.in/guSGMNmd

¿Qué se está haciendo para controlar y desarrollar ordenadamente a la CDMX y área metropolitana? Parte 2 Para el financiamiento de las viviendas sociales participan la CONAVI*, la SHF**, el Programa Rehavive-COPARMEX*** e inversión privada, de las cuales se tiene una inversión de $556.2 MDP en 852 viviendas ($652,816.90 por vivienda). El INVI**** se cuenta con $2,096.5 MDP de inversión para 907 viviendas. Se intervendrán 9 predios del Gobierno de la Ciudad de México para construir 521 viviendas y 201 locales comerciales para comunidades indígenas.; así mismo se crea un programa para la reutilización de propiedades abandonadas y repoblamiento del barrio en varias alcaldías. Estas estrategias del Gobierno de la CDMX los predios que se tienen "más céntricos" sean rehabilitados, con ello proporcionar la ocupación con vivienda que es tan demandada. Adicional al cambio de uso de suelo en algunas zonas para generar comercio, que va de la mano de la vivienda y de esta manera tener un mejor y controlado ordenamiento territorial, frenar el crecimiento de la mancha urbana hacia el norte y poniente de la CDMX. Tambien puedes consultar, para mayor información: Evaluación de las políticas públicas de vivienda en la Ciudad de México, 2021  https://lnkd.in/d3uZxB7G *CONAVI: Comisión Nacional de Vivienda ** SHF: Sociedad Hipotecaría Federal ***COPARMEX: Confederación Patronal de la República Mexicana ****INVI: Instituto de Vivienda de la Ciudad de México

La participación del Infonavit en el financiamiento y desarrollo de vivienda social es fundamental dentro de su mandato. Sin embargo, ha habido escasa claridad respecto al monto total del subsidio que otorga a través de las tasas que ofrece, así como en la adecuada presupuestación de este y la rendición de cuentas sobre su impacto. Este programa social, uno de los más significativos del país, carece de un presupuesto definido y de métricas claras. Con el actual esfuerzo por construir vivienda, este podría ser el momento ideal para establecer un presupuesto que contemple el subsidio total que proporcionará el Infonavit. Además, sería crucial implementar un sistema de medición periódica del impacto social, económico y ambiental que dicho subsidio genera.

Conoce las ventajas y desventajas de una cooperativa de viviendas, una alternativa para adquirir una vivienda más económica que la vivienda libre, pero con características específicas. Descúbrelas en este artículo. https://lnkd.in/dV7xZ3Sn

🟡 Servihabitat ha puesto en marcha una iniciativa comercial para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes, con una selección de 834 activos residenciales con un precio máximo de 120.000 euros y ubicados en municipios de menos de 10.000 habitantes. La iniciativa de la Compañía engloba inmuebles que pueden acogerse a una subvención gubernamental que recoge el marco del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y, de este modo, se pretende hacer más accesible la compra de una vivienda en propiedad para los jóvenes y favorecer su acceso a las ayudas gubernamentales disponibles para ello. 📢 Isidro Soriano, Director Ejecutivo de REOs Sales y Marketing de Servihabitat, destaca que desde Servihabitat “queremos contribuir a reducir las barreras de entrada al mercado inmobiliario y facilitar el acceso a las ayudas gubernamentales, que pueden marcar una gran diferencia en la adquisición de su primer hogar, sobre todo en el segmento de población menor de 35 años, que suele tener más problemas para conseguir la financiación". ➡ Toda la información sobre los activos que se incluyen en la campaña en este enlace: https://lnkd.in/eVJJGc3d #Servihabitat #Vivienda #Jóvenes #Inmobiliario #PlanEstatalDeVivienda #mercado #jovenes #residencial #EsAqui

Compartimos este interesantísimo artículo del blog de Grupo Riofrío, en el que se comparten las ventajas y desventajas de una cooperativa de viviendas.

Errenteria es el primer municipio de #Euskadi declarado como zona de mercado residencial tensionado. Así lo recoge hoy el BOPV. Con esta petición, el Ayuntamiento de #Errenteria reconoce que sus vecinos y vecinas tienen un problema de acceso a la #vivienda, destinando más de un 30% de la renta mensual al alquiler, y se compromete a poner en marcha un plan de acción a tres años cuyo objetivo es revertir la situación de tensionamiento. El Avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Errenteria contempla construir 1.200 nuevas viviendas, lo que supondrá un incremento del 90%. Además, este plan recoge cinco ámbitos de actuación: fomento del alquiler asequible; actuaciones sobre el parque de vivienda y regeneración urbana; sistema de prestaciones, ayudas al alquiler y protección de colectivos vulnerables; así como una mejor gobernanza y coordinación institucional, tanto a nivel local, como interinstitucional entre el Ayuntamiento y Eusko Jaurlaritza - Gobierno Vasco Denis Itxaso

“Dejamos de ver la vivienda como mercancía”: Vega Rangel Por AMPI En este sexenio hubo apoyo para derechohabientes y no derechohabientes…  Con la Política Nacional de Vivienda coordinada por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) en este sexenio se invirtieron 1.5 billones de pesos para el otorgamiento de más de 3.5 millones de créditos hipotecarios, lo que permitió que cerca de 3 millones de personas salieran del rezago habitacional. “En este sexenio hubo un cambio significativo de la visión respecto a la vivienda, dejamos de verla como una mercancía y los Organismos Nacionales de Vivienda que conforman el Sistema Nacional de Vivienda se enfocaron a trabajar para derechohabientes y no derechohabientes”, apuntó la subsecretaria de SEDATU, Edna Elena Vega Rangel. Detalló que en esta administración a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y Sociedad Hipotecaria Nacional (SHF) se apoyó a población no derechohabientes con 772 mil 710 apoyos directos con una inversión de 42 mil 416 mdp. Con el Programa de Vivienda Social SEDATU apoyó con acciones de vivienda a las comunidades donde se desarrollaron los principales proyectos de infraestructura; en el Corredor Interoceánico se entregaron casi 5,000 apoyos con 2 mil 687 mdp; y en el Tren Maya 355 acciones con 424 mdp como parte de la relocalización de familias. asentadas en derecho de vía. Fuente: La Mañanera – julio 12, 2024. #AMPI #SEDATU #vivienda

Ayer, Juan Casares, presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI), y Fco Javier De Osma Bonillo, director del Registro de Demandantes de Vivienda (RDV) de CONCOVI, participaron junto a Iván Blanco, presidente de la Unión Gallega de Cooperativas de Vivienda, en la jornada “Las cooperativas madrileñas ante el reto de la vivienda”, organizada por la Federación de Cooperativas y de la Economía Social de Madrid (FECOMA). Durante el encuentro, moderado por Carlos de la Higuera, presidente de FECOMA, se abordaron los retos y oportunidades del sector cooperativo en el acceso a la vivienda asequible en la Comunidad de Madrid. Javier de Osma destacó el papel del Registro de Demandantes de Vivienda como una herramienta estratégica para identificar las necesidades reales de la ciudadanía y conectar la demanda con las soluciones que ofrecen las cooperativas. El debate también puso de relieve modelos como el cohousing y las cooperativas de vivienda, que integran los principios de la Economía Social para promover una vivienda accesible y sostenible. #RDV #cooperativasdevivienda https://lnkd.in/d3WMUcdx