Publicación de Yolanda Espinosa-López

La vivienda, más que una necesidad básica, es la piedra angular de la estabilidad personal y social. Para muchos jóvenes en España, encontrar un hogar se ha convertido en una odisea que refleja una realidad económica desigual. El acceso a la vivienda no es solo una cuestión de metros cuadrados, sino de justicia intergeneracional. Estamos frente a una tormenta perfecta, donde los salarios suben lentamente mientras los precios del alquiler y la compra de viviendas escalan sin tregua. En esta coyuntura, miles de jóvenes, formados y con talento, se ven atrapados en trabajos precarios, sobrecualificados y sin las herramientas necesarias para emanciparse. Pero no solo hablamos de un problema económico. Hablamos de cómo se construyen proyectos de vida. Las grandes ciudades, con su promesa de oportunidades, concentran un círculo vicioso: empleos inestables y viviendas inalcanzables. Y sin embargo, la vida en comunidad, en barrios vivos y accesibles, es el motor que construye el tejido social. No se trata solo de ofrecer techos, sino de crear hogares donde los sueños se puedan realizar. Frente a este panorama, debemos replantearnos nuestra idea de progreso. La vivienda no puede seguir siendo una carrera de obstáculos para quienes representan el futuro de nuestro país. Sin un hogar digno, no hay lugar para la esperanza, para la realización personal ni para el verdadero desarrollo colectivo. Un país que no garantice hogares para todos sus jóvenes, sencillamente, está renunciando a su propio porvenir. https://lnkd.in/dwe9d8Dk

No cabe duda de que la vivienda se está convirtiendo en un serio problema en nuestra economía, al igual que en muchas otras partes del mundo. El vertiginoso incremento de la población en estas últimas décadas multiplica las necesidades de vivienda, ya sea en compra o en alquiler. Nuestros jóvenes tienen muchas ventajas sobre lo vivido por generaciones anteriores. Pero en este punto en concreto no, lo que retrasa la emancipación y determinadas decisiones relevantes, como la natalidad. y exige al entorno familiar ayuda cuando les sea posible. Junto al desempleo y los salarios forman barreras importantes. No es un tema sencillo de resolver, como estamos viendo en muchos lugares, y habrá que seguir afinando las medidas. El sector público debe jugar un papel determinante, pero…

¿Sabías que un país que no resuelve los problemas de sus jóvenes es un país sin futuro? La extrema escasez de vivienda de alquiler social y asequible existente en España, además de ser un problema social de primera magnitud que limita la emancipación de los jóvenes y la creación de hogares y el aumento de la natalidad, está siendo un problema económico lastrando el futuro crecimiento económico de nuestro país. La escasez de oferta (agravada por el déficit de mano de obra) y la explosión de demanda prevista para los próximos años solo empeorará el problema, convirtiéndose en un lastre para el crecimiento económico. Pero no solo es que suban los precios en el mercado libre. El alquiler social en España representa solo un tercio respecto al de la media europea, mientras que la tasa del sinhogarismo se ha duplicado y la pobreza energética es el doble que en la Unión Europea. Un panorama que ha llevado recientemente a la Comisión Europea a llamar la atención a España. Según los datos disponibles para 2023, los hogares españoles destinaron de media un 39,2% de su renta para hacer frente al coste de la vivienda, un 15% más que en 2022. En parte por la pérdida de poder adquisitivo derivada de la inflación, en parte por las subidas de tipos de interés, y también porque mientras todo subía de precio, los salarios apenas se han recuperado. La dificultad de acceso a la vivienda puede afectar a otras decisiones vitales como la natalidad, la movilidad geográfica de los trabajadores y la acumulación de capital humano. Así que manos a la obra y a construir señores! ¿Qué opinas y qué soluciones podemos ofrecer? En fín... feliz Lunes 💪

🔞👦🏻👩🏻Emancipación tardía en España: un desafío para el sector inmobiliario Los jóvenes españoles se emancipan a los 30 años, cuatro años más tarde que la media europea. Esto se debe a la combinación de altos precios de la vivienda, inestabilidad laboral y dificultades económicas. Como resultado, muchos optan por el alquiler, retrasando la compra de vivienda y la formación de nuevos hogares. Este panorama pone de relieve la urgencia de políticas que faciliten el acceso a la vivienda para las nuevas generaciones. #inmobiliario #sectorinmobiliario #inmobiliaria #actualidadinmobiliaria #emancipación #juventud #vivienda #mercadoinmobiliario

En diversos estudios, entre ellos los de BdE se pone el foco, en el incremento poblacional como parte del problema de la vivienda . Vuelvo a recomendar este vídeo por su magnífico análisis de este aspecto en un marco internacional sobre las circunstancias, medidas y políticas que en años no muy lejanos nos han llevado hasta aqui, cómo este es un problema que enfrentan la mayoría de los países europeos y que medidas se están tomando …… antes del dinamo de plazas de 2040/ 2050 por el cambio gereracional.

👉 Los jóvenes son uno de los colectivos que encuentran mayores obstáculos para acceder a una vivienda en España. 🏡🌡️Unos obstáculos que son aún mayores en las grandes ciudades y en las zonas turísticas, y que afectan a la vivienda tanto en propiedad como en alquiler. 📈🎤🎧 En este podcast analizamos está cuestión y las perspectivas del sector inmobiliario. cerramos con un breve repaso de la situación de la economía mundial, europea y española. Con Patricia Esteban Huertas #CaixaBankResearch #inmobiliario

La vivienda sigue siendo un gran problema para la ciudadanía, especialmente los jóvenes. Ya no es un tema de precios o de financiación, su accesibilidad se ha convertido en un obstáculo casi insalvable. Lo cuento de forma sencilla y didáctica en mi columna de Invertia EL ESPAÑOL

Datos la investigación “Donde vamos a vivir?” Acceso a vivienda en LA. -6 de cada 10 jóvenes están en la informalidad. Precarizando su situación y haciendo más difícil el acceder a una vivienda. -Si una persona latinoamericana de 25 años ganara un salario de 400 USD y destinara el 100% de sus ingresos a la compra de una vivienda de 70 m2, en promedio terminaría de pagarla alrededor de los 58 años. -Si usara únicamente el 25% de ese sueldo (400 USD), cumpliría su meta a los 158 años. -En promedio, en la región se necesita trabajar 133 años para comprar una vivienda usando el 25% del salario mínimo anual. -1 de cada 2 mujeres no tiene empleo y 1 de cada 4 no tiene ingresos propios. Las que sí tienen empleo ganan en promedio un 17% menos que los hombres. -Y las personas de la diversidad enfrentan distintas vejaciones: son expulsadas de sus hogares a muy corta edad, cerca de 25% de las personas LGBTI+ jóvenes viven en las calles; y son discriminadas al momento de acceder al mercado laboral formal. El link aquí abajo! 👇🏻 https://lnkd.in/diG_cZZp

El acceso a la vivienda en nuestra región enfrenta un problema estructural: comprar una vivienda es casi inalcanzable para la mayoría. Los datos son contundentes. En Latinoamérica, un trabajador promedio necesita más de 10 años de salario para adquirir una vivienda. Los créditos hipotecarios se han transformado en un laberinto financiero casi imposible de transitar, con tasas de interés entre 10% y 15% anual. Esta situación genera consecuencias sociales profundas. Muchos jóvenes permanecen en el hogar familiar, posponiendo proyectos de vida independiente. Otros optan por migrar, buscando alternativas habitacionales más accesibles. Los complejos #Multifamily emergen como una solución transformadora. 💰 Ventajas financieras: - Menor inversión inicial - Flexibilidad financiera - Sin costos de mantenimiento - Gastos mensuales predecibles 🌟 Ventajas de estilo de vida: - Comunidades diseñadas para conectar (coworking, gimnasios, espacios verdes) - Ubicaciones estratégicas - Posibilidad de movilidad laboral - Acceso a ubicaciones premium En CCLA Group vemos más que edificios: vemos comunidades. Diseñamos espacios para nuevas dinámicas sociales, donde la experiencia prevalece sobre la posesión material. Arrendar significa libertad, movilidad e inversión personal. CCLA Group: Creando comunidades en Latinoamérica #RealEstate #Multifamily #CCLAGroup

Esto si es correcto