Compre con sólo $5,000!!!

Hoy el mercado de bienes inmumebles tiene excelentes oportunidades como nunca antes!!!

"Los intereses bajos, el gran inventario de propiedades de casas existentes, las ayuda del banco ("lenders paid") y del vendedor para contribuir en los gastos de cierre, hacen que oportunidades como estas sean irresistibles, buenas inversiones y muy costo-eficientes". Elena Fernández

Esta propiedad ubicada en Canóvanas consta de 2 unidades (3H/2B en primer nivel y 2H/1B en el segundo nivel) y puede obtenerse con sólo $5,000!!! Los $5,000 que tiene que llevar el comprador el día del cierre es lo que corresponde a gastos de cierre y pronto luego de una aportación del banco y del vendedor. Estos números se basan en un ejemplo para una propiedad con un precio de venta de $175,000, asumiendo un préstamo FHA al 96.5% de financiamiento a 30 años. En este ejemplo, la aportación total entre gastos de cierre y pronto para ese comprador sería de aproximadamente $10,000. Si a este préstamo hipotecario le aplicamos una aportación del banco para gastos de cierre ("lenders paid" al 4.25%) y otra del vendedor ("seller's contribution" de hasta un máximo de $5,000), lo que le toca aportar a ese comprador al final es tan sólo de $5,000.

Pero aún hay más. Una propiedad como esta que consta de 2 unidades es ideal para vivir una y alquilar la otra. Esta es la visión que debe tener todo comprador que entiende la inversión que está haciendo a 30 años. En este caso, cualquiera de las 2 unidades se puede alquilar en $600 o más. Si el pago de la hipoteca mensual fuera de aproximadamente $1,000, ese comprador puede vivir esta propiedad por sólo $400.00 al mes. Y esto si sería un negocio redondo para cualquier familia puertorriqueña!!!

Haga sus números. Aproveche estas oportunidades. Sea dueño de su propio hogar pero de forma astuta y viendo su casa como una inversión a largo plazo para usted!!!

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