2a Jornada "Promotores Inmobiliarios": Innovación y retos en el sector

El 20 de noviembre, la Cámara Española de Comercio llevó a cabo la 2a Jornada "Promotores Inmobiliarios", un evento organizado por la Comisión PyME que reunió a destacados líderes del sector inmobiliario para compartir perspectivas sobre las tendencias, retos y oportunidades actuales en México.

Con una asistencia de más de 100 participantes, el evento se destacó por las valiosas aportaciones de expertos como Francisco Abaunza Director de Desarrollo en Parques Industriales Grupo Frisa , Fernando Gutiérrez, Socio Fundador de GAYAMX , Mauricio Calderon , Director de Construcción en Hines y Fernando Balado Barba Director General de THE INTERNATIONAL BUSINESS HUB , como moderador.

Sustentabilidad y planificación estratégica

Uno de los temas centrales fue la importancia de la sustentabilidad y la planificación a largo plazo. Según Mauricio Calderón, establecer parámetros claros desde la etapa de diseño es esencial para minimizar riesgos y garantizar proyectos sólidos:

"Al final de cada proyecto, realizamos una sesión de lecciones aprendidas para que el siguiente sea aún mejor", comentó. Este enfoque subraya la necesidad de fortalecer la colaboración entre desarrolladores, contratistas generales y proveedores.

Por su parte, Francisco Abaunza destacó que uno de los mayores desafíos para el desarrollo inmobiliario sigue siendo la tramitología y los permisos. Esto genera incertidumbre y alarga los tiempos de ejecución:

"Desde el lado del desarrollador, tenemos que alargar los tiempos debido a retrasos en los permisos. Necesitamos alianzas estratégicas y una mejor relación con las autoridades para reducir los riesgos de inversión".

Además, Mauricio Calderón habló sobre la transformación urbana como una tendencia clave, señalando la reconversión de edificios antiguos en espacios modernos y funcionales:

"Vienen muchas transformaciones urbanas: oficinas que deberán convertirse en viviendas y comunidades planeadas con usos mixtos. México tiene una gran oportunidad en este ámbito, pero se necesita apoyo gubernamental".

Fernando Gutiérrez abordó la evolución del sector corporativo y la redefinición del uso de oficinas tras la pandemia:

"Las empresas deben aprender a entender qué necesitan y para qué realmente quieren sus espacios. El mercado está cambiando, y las soluciones de ayer ya no aplican hoy".

Asimismo, enfatizó el valor de los edificios B y C en el mercado actual:

"Estos espacios necesitan modernizarse para responder a las demandas de un mercado que busca calidad y funcionalidad".

Perspectivas futuras del sector inmobiliario

El evento cerró con un mensaje optimista sobre las oportunidades en sectores clave como el turismo y los desarrollos de usos mixtos, así como la importancia de adoptar enfoques más ágiles para responder a las necesidades de una sociedad en constante evolución.

Este tipo de eventos son un testimonio del valor del networking empresarial y de la capacidad de las comunidades empresariales para generar alianzas estratégicas, innovar y afrontar los retos del futuro.

¿Quieres ser parte de esta conversación? Sigue conectado con nuestro contenido y súmate a nuestros próximos eventos.