5 claves para vender tu casa
Poner a la venta una propiedad es una decisión importante, hoy el mercado ofrece muchas oportunidades de encontrar al comprador indicado.
El momento de exhibir una casa o departamento es clave para que cada comprador pueda sentirse seguro a la hora de tomar la decisión final. En estos momentos los detalles son clave, por eso en el día de hoy te compartimos cinco consejos para sacar a relucir la mejor imagen para tu propiedad.
Evitar la presencia de mascotas: Parece algo menor, pero puede influenciar negativamente al posible comprador si es una persona que no sea “pet friendly” o si es fóbica o alérgica a una mascota en particular. Es importante también saber que las mascotas poseen olores característicos por lo cual es fundamental a la hora de una visita tener perfumada y desinfectada la propiedad.
Evitar la presencia de niños/as: En particular de bebés. Alguno podría pensar que no es importante, pero un bebé o niño llorando durante una visita de un potencial comprador puede dificultar la conversación del potencial comprador con el agente inmobiliario. Por otro lado, las criaturas perciben todo y el ingreso de personas ajenas a su hábitat les genera estrés.
Despersonalizar los espacios: Cada comprador cuando recorra los espacios tratará de imaginarse viviendo allí y si los espacios están con mucha decoración personal puede ser un obstáculo, evitar las fotos personales.
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Tener en cuenta la decoración: Aunque parece contradecir el punto anterior, nos referimos a la decoración general de la casa. Por ejemplo, si es una casa con jardín, cuidar que las plantas estén en buen estado, si hay una mesa en el living que tenga un lindo mantel. Hay que encontrar el punto justo de equilibrio, que demuestre que es un espacio que tiene vida pero sin opacar la visión general del lugar. Es recomendable tener flores blancas frescas a la hora de mostrar una propiedad.
No mentir: Clave. No vale de nada mencionar características por teléfono que no podrán ser validadas en una visita presencial. Hay que mostrar fortalezas y por lo menos no buscar ocultar las debilidades, no hay que brindar una imagen que no es.
Y vos, ¿cómo hacés que tu propiedad a la venta se luzca?