ARQUITECTURA BIM Y SU IMPLEMENTACIÓN EN FIRMAS PEQUEÑAS

En el vertiginoso mundo de la arquitectura y el diseño, la implementación de la tecnología BIM (Building Information Modeling) ha emergido como un faro de innovación. Pero, ¿qué es realmente BIM? En esencia, es como darle vida a los tradicionales planos arquitectónicos, dotándolos de inteligencia. En la arquitectura BIM, cada elemento de un edificio se modela digitalmente, desde las paredes hasta los sistemas de iluminación, creando un entorno tridimensional que no solo representa la estructura, sino también su funcionalidad.

Desentrañando los beneficios: más allá de los planos As-Built

La magia de BIM no radica solo en la representación visual. Permite la creación de planos as-built precisos, pero va más allá, ofreciendo un cúmulo de ventajas:

• La colaboración se torna más fluida, los costos se reducen y la toma de decisiones se agiliza.
• Minimiza los errores humanos (en términos de estadística esto es lo que más retrasa una obra).
• La implementación de BIM es como tener un asistente digital que no solo sigue instrucciones, sino que también anticipa posibles obstáculos.

Arquitectura BIM y empresas pequeñas: desafiando lo convencional

En el universo de las firmas pequeñas de arquitectura, la adopción de nuevas tecnologías puede parecer una montaña insuperable. Pero, paradójicamente, es en estas empresas donde BIM puede marcar la mayor diferencia. Imagina tener a tu disposición herramientas que antes solo estaban al alcance de las grandes corporaciones. La escalabilidad de BIM permite que las firmas más modestas no solo compitan sino que sobresalgan.

Implementación práctica: un viaje para empresas pequeñas

Ahora bien, ¿cómo dar el salto? La implementación de BIM no tiene por qué ser un enigma. Comencemos por capacitar al equipo: la curva de aprendizaje es sorprendentemente amigable, y pronto te preguntarás cómo pudiste vivir sin ella. Luego, identifica proyectos piloto. No te lances al abismo; da pasos pequeños pero seguros. A medida que los beneficios se vuelven evidentes, la resistencia inicial se disipará.

Los tesoros escondidos de BIM

¿Por qué deberían las firmas pequeñas abrazar la arquitectura BIM? Aquí está la clave: bajos costos y agilidad. Contrariamente a la creencia popular, implementar BIM no es sinónimo de gastos exorbitantes. Herramientas accesibles y formación asequible están a la orden del día. Además, la agilidad en los procesos se convierte en un activo invaluable. El tiempo es dinero, y con BIM, el tiempo se convierte en tu aliado.

Arquitectura BIM y el futuro: más allá de lo construido

Imaginemos un futuro donde la arquitectura virtual va más allá de la estructura física:

• La integración de la arquitectura BIM con el Internet de las Cosas (IoT) redefine la relación entre edificios y tecnología. Aquí, cada componente, desde luces hasta sistemas de seguridad, se conecta, generando datos en tiempo real. Este matrimonio entre BIM y IoT permite un monitoreo constante, mejorando la eficiencia operativa y la gestión de activos.

• El Nivel de Desarrollo (LOD) en BIM añade una capa adicional de profundidad. No se trata sólo de representar geometría, sino de incorporar información detallada sobre cada elemento del edificio, desde especificaciones técnicas hasta ciclos de vida. Esta riqueza de datos no solo beneficia la fase de construcción, sino que perdura durante toda la vida útil del edificio, facilitando mantenimiento, renovaciones y decisiones basadas en datos sólidos.

• La construcción modular, impulsada por BIM, redefine la rapidez y la sostenibilidad. Los componentes prefabricados, diseñados con precisión digital, encajan como piezas de un rompecabezas, acelerando la construcción y reduciendo desperdicios. Esto no solo ahorra tiempo y recursos, sino que también contribuye a la sostenibilidad al minimizar el impacto ambiental.

• El aislamiento acústico, a menudo pasado por alto, adquiere una nueva dimensión con BIM. La modelización digital permite simular y optimizar el diseño acústico de espacios, asegurando un ambiente interior confortable y cumpliendo con estándares exigentes. La capacidad de prever y corregir problemas acústicos antes de la construcción real es una ventaja inestimable.

En resumen,  La Arquitectura BIM no solo transforma la construcción física, sino que abre un abanico de posibilidades para el futuro de la arquitectura. Desde edificios inteligentes hasta procesos constructivos más eficientes y sostenibles, su implementación trasciende así la mera representación digital.

Un mundo BIM a tu alcance

La arquitectura BIM no es un sueño inalcanzable para las firmas pequeñas, sino una realidad palpable: es como tener un cajón de herramientas lleno de soluciones para desafíos que ni siquiera sabías que tenías. Así que, arquitectos y diseñadores de interiores, el futuro está llamando a su puerta, ¿Van a abrir? La elección es tuya, pero recuerda: en el mundo de la arquitectura, aquellos que abrazan la innovación son los que construyen el mañana.

Referencias bibliográficas

• ABC Inmobiliario (2023) Metodología BIM: Imprescindible para el sector de la Arquitectura y Construcción
• Perfil (2023) BIM: El futuro y la revolución de la Arquitectura