Aspectos a considerar antes de adquirir un inmueble

El tener acceso a vivienda se ha convertido en un objetivo de vida; para lograrlo, se requiere de ciertos conocimientos básicos del mercado inmobiliario y financiero, sin dejar de lado el correcto asesoramiento por parte de expertos en el Real Estate.

1.- Es importante recordar que, para adquirir una casa o departamento, el crédito hipotecario es la principal herramienta. Entre las principales recomendaciones para seleccionarlo están el revisar nuestro historial creditico en el Buró de Crédito y evaluar el nivel de endeudamiento para que no sea alto y corregirlo antes de solicitar.

2.- Considerar cuánto se tiene ahorrado y saber cuánto puede prestar el banco para conocer de cuánto será la mensualidad. De esta manera, se podrán identificar los ajustes en la economía familiar.

3.- Comparar entre las diferentes opciones de crédito en el mercado con base en quién ofrece las mejores tasas de interés, quién las mejores coberturas en los seguros, comisiones, etc.

4.- Identificar el Costo Anual Total (CAT) e, igualmente, comparar.

5.- Para quienes laboran en la economía formal, el crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) siempre es una opción, considerando que no se requiere contar con un historial crediticio para solicitarlo, sino que el sistema de puntos indica si se es acreedor al mismo.

Finalmente, analizar las características de la vivienda deseada es lo mejor, e identificar propiedades ubicadas en zonas de alto crecimiento traerá grandes beneficios a largo plazo, pues en ocasiones se puede encontrar una propiedad a bajo costo y remodelarla; más adelante aumentará su plusvalía y se obtendrán mayores beneficios.

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