Cómo ser propietario de una casa de playa en Yucatán... sin ser rico.
Tener tu propia casa en la playa, un lugar privado donde escaparte para descansar, suele ser visto como un sueño inalcanzable, un castillo en el aire, un lujo que solo los ricos pueden disfrutar. Se nos ha instalado en la mente la creencia absurda de que, para ser propietario de una casa en la playa, hay que ser millonario.
¡Puro mito!
Sí, las celebridades tienen casas en la playa (y en las ciudades, y en las montañas, y hasta en la pinche selva...) y lo tienen bien merecido, pero... eso de ningún modo significa que solo los famosos pueden tener un rinconcito propio cerca del mar.
Sí, puedes ser dueño de tu casa vacacional
Para cumplir tu sueño de tener tu propia casa de descanso en la playa existen dos opciones: Comprarla, o edificarla.
Comprar una casa no es imposible, pero resulta más costoso, pues se trata de un producto terminado, sobre el cuál ya pesan numerosos factores de valor agregado.
Sin embargo, tener tu propia casa de playa edificada por tí mismo, sí es perfectamente posible, sin que necesites tener, primeramente, el talento y los oscares (y los millones), que exhiben los mencionados sujetos.
Dónde construir tu casa de descanso en la playa
Lo primero que tienes que hacer es elegir correctamente el lugar:
- Que sea, obviamente, un lugar con costas (si quieres una casa en la playa en Bolivia, por ejemplo, estas frito 🙄)
- Un lugar donde existan desarrollos urbanos en crecimiento.
- Un lugar con elevado índice de seguridad.
¡Yucatán!
La costa norte de la península de Yucatán es un lugar de ensueño, con playas paradisíacas y lagos rosados, con selvas, cenotes y antiguas leyendas. En esa franja costera, bendecida por Dios y besada por las aguas del Golfo de México, convergen historia, naturaleza, arqueología y Pueblos Mágicos, para arrojar, como resultado de esa impensada mezcla, un sitio al que se llega un día y del que no se quiere salir jamás.
Yucatán tiene todas las condiciones para que puedas ser dueño de tu propia casa de playa, sin ser millonario:
1. Rápido Crecimiento Económico:
- Crecimiento poblacional en Mérida, la capital del Estado. (Se estima en 2.2 millones antes de 2025).
- Gasto en inversión de más de 130 millones de pesos.
- Llegada (o expansión) en 2024 de empresas de la talla de Amazon, Mercadolibre, Kekén y Heineken.
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- Infraestructura de primer nivel: El corredor gastronómico, Tren Maya, IE-TRAM
2. Conectividad Nacional e Internacional
- Yucatán punto de conexión crucial entre México y la Costa Este de EEUU.
- Aeropuerto de Mérida (Conexión diaria con Canadá, Miami, Monterrey, Ciudad de México, etc)
- Conexión marítima (consolidación del Puerto de Altura en Progreso)
- Conexión terrestre con: Playas (Progreso, San Bruno, Telchac, Chuburná, Cisal, y Celestún), sitios arqueológicos (Chichén Itzá, Uxmal, Dzibilchaltún), Pueblos Mágicos (Valladolid e Izamal), ciudades importantes (Campeche, Chetumal,Cancún, Playa del Carmen)
3. Potencial de Inversión Inmobiliaria:
- Estimado para 2024: Más de 10 mil millones de pesos.
- Mérida, ciudad capital: Una de las más seguras de México y del mundo, nuevo estilo con mayor calidad de vida, cosmopolita pero sin el estrés y polución de las grandes urbes, mezclando lo moderno y lo natural.
- Zona desde puerto Progreso hasta Telchac: Intensa actividad constructiva, fuertes inversiones en el sector turistico y residencial.
4. Servicios de Alto Nivel: Servicios de salud, educativos, comerciales, etc. del más alto estándar.
Pasos para conseguir tu casa de playa en Yucatán
Sigue los siguientes pasos para que, a más tardar en 2029, pases el verano remojándote en las tibias aguas de Yucatán, y disfrutando una cerveza helada en las tardes, en la terraza de tu propia casa vacacional:
- Compra un lotes en fase de pre-venta: Un lote de un desarrollo que esté en la playa (para construir tu casa), y 3 lotes más que no estén en las primeras líneas de playa (como inversión a mediano plazo).
- Paga el enganche, y opta por los pagos diferidos que más te acomoden. (Si puedes pagar los lotes de contado, no lo pienses y hazlo)
- Espera a que la plusvalía haga su magia, mientras los desarrollos van avanzando en su ejecución.
- Una vez pasados aproximadamente 48 meses, vende los 3 lotes que compraste como inversión (para entonces ya estarán totalmente pagados y debidamente escriturados, el desarrollo estará concluido y entregado, y tus lotes valdrán varias veces el precio que pagaste por ellos)
- Gana gracias a la plusvalía un monto en el orden de 1.5 millones MXN
- Usa tus ganancias para construir tu casa en el lote de la playa que reservaste para ti.
Conclusión
Ser propietario de una casa en la playa es perfectamente posible. Básicamente solo tienes que hacer dos cosas:
- Comprar lotes
- Esperar
Si la posibilidad de ser dueño de tu propia casa de descanso en la playa, en un lapso de aproximadamente 5 años, sin hacer otra que cosa que comprar y esperar, y sin necesidad de hacerte millonario antes, no te parece genial...entonces no sé que esperas de la vida ¿al genio de la lámpara?