Desarrollo De Viviendas Asequibles en Puerto Rico
El secretario del Departamento de Vivienda, William Rodríguez, anunció que este año, alrededor de 130,000 familias en Puerto Rico se han beneficiado de programas de recuperación y mitigación. Dentro de estos programas, el secretario destacó que más de 8,610 personas han adquirido nuevas viviendas a través del Programa de Asistencia Directa al Comprador, mientras que 9,212 familias ahora viven en hogares seguros, y 1,845 adultos mayores tienen viviendas adecuadas y seguras.
Además, informó que se han creado 3,390 nuevas unidades de viviendas asequibles y 1,380 casas en nuevos desarrollos, lo que ha ampliado el acceso a hogares asequibles en la isla.
En Puerto Rico, se han realizado esfuerzos en el desarrollo de viviendas asequibles en los últimos años. La Autoridad de Financiamiento de Vivienda de Puerto Rico (PRHFA) ha utilizado fondos de diversas fuentes, incluyendo fondos del Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario para la Recuperación de Desastres (CDBG-DR), para apoyar la creación de unidades de alquiler asequibles para familias y ancianos. Estas iniciativas tratan de beneficiar principalmente a poblaciones de bajos y moderados ingresos e involucran subvenciones o préstamos para cerrar brechas financieras en el desarrollo o rehabilitación de viviendas de alquiler
La Autoridad de Financiamiento de Vivienda de Puerto Rico (PRHFA) ha sido designada como la entidad gestora del Programa y administra los fondos CDBG-DR asignados bajo la supervisión y con la colaboración del Departamento de Vivienda de Puerto Rico. Los fondos asignados para el Programa de Brecha CDBG-DR LIHTC son $1,423,000,000.
San Juan ha visto cambio de viviendas asequibles con desarrollos como Bayshore Villas. Este complejo de 174 unidades reemplazó una vivienda pública antigua y representa el segundo desarrollo de vivienda mixta de ingresos de la Commonwealth. Dirigido por el desarrollador McCormack Baron Salazar y el arquitecto Álvarez-Díaz & Villalón.
Otro de los proyectos más destacados es Casa Metropolitana II ubicado en el barrio Monacillo en San Juan, constará de un edificio de dos niveles de estacionamiento subterráneo y espacios comunes. Representa una inversión significativa con fondos tanto públicos como privados y busca atender las necesidades de diferentes sectores de la población, en este caso adultos mayores. El proyecto, se espera que esté terminado para diciembre de 2025, constará de 80 unidades habitacionales de dos dormitorios cada una, diseñadas para ser asequibles para adultos mayores de escasos y moderados recursos. El diseño del proyecto incluye adaptaciones para personas con discapacidades físicas, auditivas y visuales, con un porcentaje de las unidades accesibles según la demanda. Además, contarán con amenidades como paneles solares, áreas de lavandería y seguridad.
837 Senior Living en Guaynabo es también un proyecto residencial para adultos mayores se financiará con $62.5 millones de fondos del Programa de Brecha de LIHTC de CDBG-DR. El proyecto, con una inversión total de aproximadamente $88 millones, incluirá un edificio de 8 pisos con 192 unidades de 1 dormitorio. La construcción está programada para completarse en 30 meses. El proyecto 837 Senior Living se enfoca en la accesibilidad y sostenibilidad, con unidades adaptadas para personas con discapacidades y cumple con los estándares del ICC-700 Green Building Standard. Las instalaciones contarán con áreas comunes como gimnasio, lavandería, salón comunitario con cocina, sala de lectura y un patio público.
El Municipio de San Juan también ha anunciado otros programas de vivienda asequible, incluyendo el Project Based Voucher, que ha añadido proyectos como Casa Metropolitana y Urbana I y II, proporcionando más de 130 unidades residenciales para adultos mayores. Estos apartamentos están equipados con tecnología esenciales y cuentan con servicios como estacionamiento, seguridad y salones de actividades.
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Para las personas que buscan opciones de vivienda asequible en Puerto Rico, hay varios recursos disponibles. Esto incluye apartamentos de bajos ingresos y programas de asistencia de alquiler, con listas de espera abiertas para los Vales de Elección de Vivienda Sección 8 y otros programas de vivienda gubernamentales. Estos programas están diseñados para ayudar a los inquilinos de bajos ingresos a encontrar viviendas seguras y asequibles en diferentes municipios de Puerto Rico.
En cuanto a la sostenibilidad y el medio ambiente, Rodríguez mencionó que 3,069 familias se han beneficiado de sistemas de energía solar, con el que espera promover un estilo de vida más sostenible.
El secretario también resaltó el crecimiento continuo en la industria de la construcción, impulsado por estos proyectos, lo que Rodríguez sugiere una recuperación económica positiva para Puerto Rico. Se espera que la construcción y el desarrollo continúen avanzando en el año 2024.
“Además de estos esfuerzos, estamos viendo un crecimiento sostenido en la industria de la construcción, estimulado por nuestros proyectos. Este progreso es un signo alentador de la recuperación económica de Puerto Rico. Con optimismo, anunció que la construcción y el desarrollo seguirán avanzando en el 2024” Rodríguez
Fuera del ámbito de la vivienda, subrayó el apoyo brindado a 4,175 pequeños negocios, lo que considera es crucial para el emprendimiento y la economía local. También se mencionó el respaldo a 1,368 agricultores para fortalecer la producción y la seguridad alimentaria, así como la formación financiera ofrecida a 77,775 ciudadanos.
Los programas de recuperación y mitigación liderados por el Departamento de Vivienda sugieren que han tenido un impacto significativo en la vida de numerosas familias puertorriqueñas.
Fuente: "Gobernador Pierluisi anuncia nueva construcción de proyecto de vivienda asequible para adultos mayores en San Juan", recuperacion.pr.gov. Última actualización: 1 de febrero de 2024. [recuperacion.pr.gov](https://recuperacion.pr.gov)
Fuente: "130,000 familias se beneficiaron de los programas de recuperación y mitigación según Vivienda", Metro Puerto Rico, Publicado el 29 de diciembre de 2023. [Metro.pr](https://www.metro.pr/noticias/2023/12/29/130000-familias-se-beneficiaron-de-los-programas-de-recuperacion-y-mitigacion-segun-vivienda/)