DIFERENTES ÁREAS DE UNA VIVIENDA
Rafael Fernandez Crossetty
Profesional Inmobiliario | Asesoria | Intermediación | Consultoria | Bienes Raices Residenciales, Comerciales e Industriales | Adquisicion | Alquiler | Venta | Inversion | Remates Judiciales | Registro 00975-PN-MVCS
Cuando deseamos comprar una vivienda, en muchas ocasiones vemos anuncios con diferentes descripciones acerca de las áreas de dicha propiedad, para tener un concepto más claro de las mismas, estas son las siguientes:
1. ÁREA TOTAL (AT): Es la superficie total del terreno, se menciona en metros cuadrados. Se le conoce también como Área de Terreno (AT).
2. ÁREA CONSTRUIDA (AC): Es la superficie del terreno en donde se ha construido la vivienda, no incluye jardines. El área construida puede llegar a ser mayor que la del terreno si la construcción es de varios pisos, esto se observa en casas y en departamentos dúplex y triplex.
3. ÁREA OCUPADA (AO): Es suma de superficies de la propiedad que incluyen áreas techadas, jardines y patios.
4. ÁREA TECHADA (AT): Es el área que cuenta con techo, no incluye patios.
5. ÁREA LIBRE (AL): Es la diferencia entre el área del terreno y el área techada para el primer piso. A partir del 2do piso es la diferencia entre el área ocupada y el área techada del piso correspondiente.