Educacion Financiera 4 fundamentos

4 fundamentos de la educación financiera

Estoy por compartirte 4 fundamentos de la educación financiera que te prepararán para llegar al éxito financiero, si los razonasy pasas tu vida aprendiendo cada vez más sobre ellos. 

Fundamento N° 1: La diferencia entre un activo y un pasivo, Si hay Diferencia

Muchas personas creen saber lo que es un activo. Por ejemplo, es probable que pienses o hayas pensado en algún momento que tu casa es un activo, pero no lo es. La verdad es que hay dos definiciones de lo que es un activo. 

Los contadores usan una definición que requiere muchos ejercicios financieros para que las personas y las empresas se sientan más ricas de lo que realmente son. Esto los mantiene con empleo y a sus clientes felizmente en la ignorancia. 

Los ricos usan otra definición basada en la simplicidad y la realidad. Un activo es cualquier herramienta que lleva dinero a tu bolsillo, mientras que un pasivo es cualquier cosa que saque dinero de tu bolsillo. 

Es por ese motivo, que tu casa no es un activo. Mantenerla hace que salga dinero de tu bolsillo todos los meses. Incluso si eres dueño de una propiedad, aún tienes que pagar impuestos, mantenimiento y más. 

Ahora, si tienes una propiedad en alquiler, se convierte en un activo, debido a que ésta lleva dinero a tu bolsillo cada mes en forma de flujo de ingresos. Cuando tu inquilino paga el alquiler, cubre tu hipoteca, mantenimiento, impuestos y más. 

Una verdadera educación financiera enseña a las personas a distinguir la simple diferencia entre un activo y un pasivo, y por qué contar con mayor cantidad de activos bajo tu poder es tan importante. 

Fundamento N° 2: flujo de ingresos vs. ganancias de capital 

La mayoría de las personas invierte para obtener ganancias sobre su capital, mientras que los ricos lo hacen para obtener flujo de ingresos. 

En pocas palabras, invertir para obtener ganancias de capital es como apostar, se trata de invertir tu dinero y esperar a que el precio del instrumento en el que invertiste suba. Por ejemplo, muchas personas compran una casa con la esperanza de poder venderla luego por una suma mayor de dinero. Mientras tanto, tienen que pagar la hipoteca y los gastos de la vivienda: el dinero se les va de sus bolsillos, lo que hace que la casa se convierta en un pasivo. 

El problema es que, cuando inviertes para obtener ganancias de capital, no tienes control sobre la suba o baja de los precios, y el problema mayor es que, si obtienes una ganancia, pagas la tasa más alta de impuestos. 

A diferencia de la mayoría de las personas, los ricos invierten para generar flujo de ingresos, justo como el ejemplo anterior. El acuerdo que Kim y yo firmamos nos proporcionó un flujo de ingresos que nos permitió reinvertir en otra propiedad. 

Al invertir para obtener flujo de ingresos en lugar de ganancias de capital, los ricos tienen control sobre sus ingresos y pagan la tasa más baja de impuestos o, en el mejor de los casos, nada. 

Si bien invertir para la obtención de un flujo de ingresos parece un concepto simple, requiere de una sólida educación financiera que te guíe en la toma de decisiones. 

Una verdadera educación financiera es la que les enseña a los jóvenes a obtener ingresos pasivos, en lugar de que ellos sean pasivos con sus inversiones. 

Fundamento N° 3: Uso de la deuda y de los impuestos para enriquecerte 

Tu asesor financiero te dirá que la deuda es mala y que los impuestos son inevitables. Sin embargo, los ricos entienden que tanto la deuda como los impuestos pueden usarse para generar una riqueza inmensa. 

Al hablar de deuda, podemos distinguir dos tipos: mala y buena. Cuando tu asesor financiero te dice que no te endeudes, en realidad te está aconsejando que te alejes de la deuda mala, y con ello me refiero a la deuda que proviene de la toma de dinero prestado para pasivos como usar tarjetas de crédito, comprar televisores, tomarse vacaciones, entre otro orden de malas decisiones. 

Mantenerte al margen de este tipo de deuda es una buena decisión, pero el problema es que tu asesor financiero no te dirá nada sobre lo que es la deuda buena. 

La deuda buena es aquella que se utiliza para comprar activos como propiedades para alquiler. 

Cuando usas el dinero del banco para comprar bienes inmuebles que generan flujo de ingresos, usas menos de tu propio dinero para asegurar un activo pagando solo un anticipo en lugar del precio total, y el alquiler de tu inquilino paga tu deuda mientras tú eres dueño del activo y del bolsillo al cual llega el dinero. 

Cuando de impuestos se trata, los ricos entienden que los gobiernos establecen impuestos para alentar ciertos tipos de comportamientos. 

Si los gobiernos quieren que construyas viviendas asequibles, te ofrecerán una reducción impositiva. Si desean alentar la explotación petrolera, también te ofrecerán una reducción impositiva. Si quieren obtener una mayor tasa de empleo, te ofrecerán una reducción impositiva. 

El secreto está en que la mayoría de los beneficios fiscales están diseñados para beneficiar a empresarios e inversores. Con la educación financiera adecuada, también podrás utilizar el código tributario, no solo para enriquecerte, sino también para no pagar nada en impuestos. 

Utilizar una deuda buena y hacerse más rico a través de los impuestos requiere un alto nivel de inteligencia financiera. Pero todos pueden aprender y poner en práctica estos principios. 

Una verdadera educación financiera enseñaría a los estudiantes las muchas formas en que se pueden utilizar tanto la deuda como los impuestos para obtener libertad financiera. 

Fundamento N° 4: tomar tus propias decisiones financieras 

Cuando no estás seguro de tu conocimiento sobre el dinero, dejas que otros tomen las decisiones financieras en tu lugar. 

Permites que tu bróker decida cuales son las mejores herramientas de inversión. Dejas que tu banco te sugiera la tasa de interés que tu dinero necesita. 

Sigues cualquier tendencia de inversión más o menos popular que aparece en los medios. 

Pero déjame decirte que los ricos no siguen a las multitudes, sino que son los creadores de tendencias y desaparecen cuando éstas se vuelven convencionales. 

Entonces ¿Cuál es el secreto? Los ricos piensan por sí mismos y toman sus propias decisiones financieras, porque cuentan con una alta inteligencia financiera.