¿ES UN BUEN MOMENTO PARA COMPRAR UN INMUEBLE?

Invertir en un inmueble es siempre un buen negocio a largo plazo, lo que reafirma que la coyuntura no determina el momento para adquirir una propiedad.

El Ministerio de Vivienda informó que entre enero y junio de 2021, se desembolsaron más de 890 millones de soles bajo el Programa Techo Propio y el Fondo MiVivienda, lo que significó un crecimiento del 110% comparando el mismo periodo 2020. También comunicó que en el primer semestre se otorgaron 6,165 créditos MiVivienda, con un desembolso de más de S/ 824 millones. Estas colocaciones superan en 107% lo trabajado en el primer semestre del 2020 y en 8% en el 2019. Estos indicadores demuestran que a pesar de las circunstancias las ventas de vivienda se vienen incrementando.

Algunos factores a considerar son:

Ø Visualizar a los inmuebles como parte del patrimonio heredable para la familia. La vivienda que compres, podrá generar ingresos de flujo permanente que heredarán los hijos.

Ø Otro aspecto es la posibilidad de completar la jubilación a través de la posesión de un inmueble. Este punto es potente, incluso puede ser visto como una salida en caso de emergencia o una manera de estar tranquilo luego de cerrar una etapa profesional.

Ø Además, realizar la compra de una vivienda en este momento es una buena estrategia de protección a nuestros ahorros,  ya que Las viviendas históricamente aumentan su valor con el pasar de los años. Por lo tanto, casi siempre obtendrás una ganancia cuando vendas un inmueble en el futuro, porque el valor de venta será mayor a su valor de compra, así, de esta forma,  cuando el precio de las viviendas suba en el tiempo, nuestra inversión también subirá de valor.

Aquí te doy un par de buenas razones para invertir en propiedades:

Ø Precio. Puede parecer raro, pero en épocas de zozobra, muchos desarrolladores inmobiliarios presentan propuestas interesantes de precios. Bastantes inmobiliarias ofrecen facilidades de pago en la cuota inicial y descuentos temporales a fin de obtener liquidez.

Ø Financiamiento. A pesar de la situación que se está presentando en el país, las tasas de interés en los préstamos hipotecarios se encuentran en niveles relativamente estables. Es importante destacar que debes mantener un buen historial crediticio, porque es vital para acceder a tasas preferenciales.

Para terminar, si decides realizar esta importante compra, debes tener en cuenta que tu departamento o casa,  cumpla con todos los requisitos y que se adapte al estilo de vida que estás buscando. Al momento de elegir, busca empresas inmobiliarias serias, que garanticen la calidad de diseño y construcción; asegúrate de que sea un lugar cómodo para tu familia.

Si estás interesado en conocer otros factores o puntos claves para comprar una vivienda, ponte en contacto conmigo que con mucho gusto te asesoraré.