Informe Inmobiliario 2023
Algunos datos relevantes sobre el mercado inmobiliario para 2023, demostrando la ventaja de protección contra inflación y crecimiento de valor, sobre todo para Florida (y puntualmente para el área metropolitana de Miami).
📈 Más que una Reserva de Valor y Protección contra inflación.
Los precios de las viviendas en Estados Unidos son 24 veces más altos que en 1963, mientras que la inflación general es sólo 10 veces más alta.
Esto significa que los precios de las viviendas han superado la inflación en más del doble. Y esa tendencia también se ha mantenido durante la última década.
Los precios de las viviendas han crecido 2 veces más rápido que la inflación desde 2013.
Según una encuesta reciente de Clever Real Estate, alrededor del 73% de los estadounidenses dice que los precios de las viviendas son muy altos y los datos parecen darles la razón.
Los precios de las viviendas han aumentado a un ritmo dos veces mayor que la inflación general en la última década. La inflación ha aumentado un 31% desde 2013, pero el precio medio de la vivienda ha aumentado un 63%, de 264.800 dólares a 431.000 dólares.
La brecha entre la inflación y los precios de las viviendas es aún más evidente cuando se mira retrospectivamente los últimos 60 años.
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📊 Florida logró un récord inmobiliario en 2023 de la mano de compradores internacionales.
Una de cada cinco de todas las ventas internacionales de viviendas en Estados Unidos se produce en Florida y, de ellas, una de cada dos se realiza en el mercado metropolitano de Miami.
Según Miami Association of Realtors, en 2023 se vendieron viviendas por valor de 5.100 millones de dólares a compradores internacionales en el sur de Florida y el estado en su conjunto generó $12.6 mil millones en transacciones inmobiliarias con compradores extranjeros.
💰Miami ha experimentado el mayor aumento desde el año 2000.
De las 50 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos, Miami ha experimentado el aumento más pronunciado en los precios de las viviendas.
La casa típica en Miami es 4 veces más cara hoy que en 2000.