Preparamos su vivienda para ser visitada
¿Está su vivienda preparada para ser visitada por un comprador?
Hay cosas en las que usted no puede influir como la zona, la superficie de la casa, la orientación, el estado de conservación de las zonas comunes del edificio etc., pero otras en las que sí y son estas donde tiene que poner todos sus esfuerzos, porque nunca tenemos una segunda oportunidad para causar una primera buena impresión. Muchas casas fantásticas se quedan sin vender porque no conservan su mejor aspecto.
Antes de entrar en su vivienda.
¿Qué es lo primero que ve el comprador?
El felpudo (¿nuevo?) cambiarlo es económico.
La puerta de entrada, que este brillante, sin arañazos…Timbre (funcionando).
Nada mejora más el aspecto de su casa, que unas paredes impecables, limpias y recién pintadas.
Al entrar a su vivienda
¿Qué ve y qué percibe el comprador?
Los olores, esto es especialmente importante, lo primero que se percibe al entrar a una casa es su olor.
Recomendamos, que este bien ventilada y que se perciba alguna fragancia muy suave, a café recién hecho por ejemplo.
La amplitud, descarga el espacio de muebles innecesarios, la casa recogida y “vestida" la mesa del comedor, si es posible.
La limpieza. Cuartos de baño y cocina limpias (ojo debajo del fregadero, hay compradores muy curiosos), cristales, persianas, suelos.
Todo tiene que dar una sensación de hogar.
De que todo funciona: cisternas y grifos, bombillas encendidas, engrasado de puertas si chirrían, etc. Podemos poner una música suave, dando un ambiente acogedor, subir las persianas para ver la claridad, tener en la vivienda una temperatura agradable. Guarde las fotos personales para que el comprador se pueda imaginar viviendo ahí sin ser un extraño.