¿Qué es la Habilitación Urbana?

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La habilitación urbana es uno de los procedimientos administrativos más realizados e importantes en el Perú. En la actualidad, nos encontramos ante una fuerte tendencia de crecimiento urbano, debido a la alta demanda de la población cada vez encontramos que más zonas rurales se encuentran en proceso de urbanización.

Este es un procedimiento que es tanto físico como legal. Es un procedimiento físico en el sentido que se habilita el predio rural o eriazo, como ya se ha mencionado, se implementa un sistema de desagüe, alumbrado eléctrico y todo lo necesario para volver el predio habitable. Por otro lado, significa un procedimiento legal porque es un procedimiento administrativo que se desarrolla en las Municipalidades.

Competencia:

Conforme la Ley Orgánica de Municipalidades Ley N°27972, en tanto que el tema de la habilitación urbana (al ser parte de la materia “organización del espacio físico – uso del suelo”) es una de las materias de competencia de las municipalidades.