Se incrementa el número de propietarios inteligentes, respecto al año pasado

En Madrid cada vez son más las personas contratadas por las agencias inmobilarias y que puedes ver "deambulando" por calles y aceras. A unos, como en el chiste del bombero, se les reconoce por su traje y su corbata de color (hay varios colores) y a otros/as por su cuaderno o agenda en ristre anotando teléfonos de carteles en terrazas, ventanas y portales.

Yo he sido un encorbatado de estos (aunque llevaba mis propias corbatas, no de colores corporativos), y no por necesidad... si no porque tenía claro que debía aprender las técnicas de los TecnoPiso, RedCasa, DonChalet... para saber lo que NO hay que hacer, para saber lo que se hace, para saber lo que poco a poco, y en el momento que vuelva a decaer el sector, que lo hará, aunque aún cuenta con algo de recorrido (2-3 años a lo sumo auguro), caerá con él, como sucedió ya en su día. Manteniéndose el profesional y el que aporta valor y calidad.

Está bien, no digo que no, al contrario, se está dando trabajo a muchas personas que por diversas circunstancias no pueden hacer otro trabajo, por perfil, por preparación, por necesidad. Pero no por su formación, no por su vocación inmobiliaria. Se convierten en cazadores, que no captadores, que es lo que se supone que tienen como título en su tarjeta o en su contrato. Cazadores de teléfonos, de "noticias" les llaman. Algo que está, para mi gusto, muy lejos de lo que el sector de la intermediación inmobiliaria necesita para adquirir el prestigio y el respeto que se le tiene en otros países.

En ocasiones hay personas satisfechas con el trabajo de este tipo de agentes y de agencias, pero por desgracia son numerosos aquellos que tienen pegas y problemas, e incluso denuncian... Valoraciones a la baja para vender fácil y rápido (hablo con conocimiento de causa); Agresividad y demasiada insistencia para captar los inmuebles; Cobro a ambas partes (comprador y vendedor), sin informar claramente en muchos casos al comprador; Anuncios falsos de propiedades en venta o en alquiler para captar interesados; "Folletos" falsos de "Compro/Busco piso en esta zona", haciéndose pasar por compradores, de cara a captar nuevas propiedades; Poca o nula información sobre los inmuebles que gestionan, etc., etc., etc.

Estoy muy agradecido a aquellas personas inteligentes que preguntan a sus círculos de amigos y conocidos y se informan para llegar a un profesional, a un asesor inmobiliario de confianza. Es la mejor manera de vender o alquilar de forma óptima un inmueble. Sabrán valorar el trabajo de un profesional. Los diferentes servicios y soluciones que se le aportarán, una vez confíe en la persona o la empresa que le hayan recomendado, cumplirán sus expectativas. Este tipo de propietario es escaso pero se incrementa su número año a año.