Tips para adquirir una propiedad en Preventa

Adquirir una casa o departamento en preventa puede ser una gran oportunidad ya que representa un ahorro y la plusvalía aumenta cuando la propiedad o el desarrollo se termina, o puede convertirse en una pesadilla sino conoces bien el proceso y sobre todo.... sino tienes la paciencia necesaria para esperar algunos meses hasta que recibas tu propiedad.

Por eso mismo, te enlisto algunos tips importantes a tomar en cuenta si consideras la Preventa para hacerte de un patrimonio mobiliario:

• Revisa con detalle cada información otorgada por parte del asesor inmobiliario, ya que esa es tu fuente primaria por la cual podrás una mejor decisión.
• Infórmate en línea para conocer alguna desarrollo que la empresa haya creado con anterioridad, en caso de que quieras saber cómo son sus trabajos previos. Esto te puede dar seguridad y mayor confianza.
• Comunícate con tu asesor para cualquier duda. Por mas mínimos que sean tus dudas, estos son importantes para ti y lo serán para el vendedor.
• Infórmate sobre planes de financiamiento. Hoy en día hay muchos esquemas y alguno puede funcionarte. Ya sean créditos bancarios, institucionales o pago a plazos, es importante que conozcas tiempos y montos.
• Infórmate sobre el proceso. Desde la parte del financiamiento, contratos, tiempo de entrega, escrituración o titulación, es importante que esto sea claro y que tu asesor te indique en caso de cambios en fechas.
• Ten paciencia y flexibilidad. Frecuentemente sucede que el tiempo de entrega se puede atrasar, en muchas ocasiones esto no depende del asesor, y créeme.... es una preocupación para la empresa y el vendedor entregar esa propiedad en tiempo y forma estipulada, de lo contrario se compromete la venta y todos pierden. Este tipo de atrasos son más comunes con desarrolladores pequeños o que van iniciando.
• Considera un ahorro. Si se estipuló que la entrega de tu propiedad sería en 6 meses y te encuentras rentando, te recomiendo que tengas un ahorro de tres meses más. He visto frecuentemente que las entregas - sobre todo en pequeñas empresas- se llegan a atrasar, ya sea por un tema social, económico o por simple burocracia.