このブログは私(＠大三元四暗刻)の記事作成時点の株式投資の考え方を記載したもので、特定の銘柄を推奨・非推奨を示すものではありません。株式投資は100%自己責任でお願いします。
このブログでは今後おそらくほとんど触れないと思いますが、私が保有しているインカムゲイン狙いの銘柄を公開します。
※2024年12月末時点で時価の大きい順
1. 【８３０６】三菱ＵＦＪファイナンシャル・グループ
５００株 時価 ９２３０００円
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初購入は２０２３年の株価が３桁だった時なので２倍近くになっています。
新ＮＩＳＡへ移行するときに一度売却したので、今の含み益は２０数％ですけど
それでも保有銘柄の中で今のところ１番の孝行銘柄です。
2. 【８９６０】ユナイテッド・アーバン投資法人
６株 時価 ８４４８００円
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Ｊ・ＲＥＩＴは【８９８５】ジャパン・ホテル・リート投資法人を持っていたけど *1 ６年ほど前に全部手放しました。久しぶりに見てみると、Ｊ・ＲＥＩＴ全体で株価が予想外に下がっていて利回り５％超がごろごろある状況になっていたので再参入しました。数あるＪ・ＲＥＩＴの中でなぜこれを選んだのかと言うと
・利回り５．４％あった
・総合リートで オフィス、住居、商業施設、ホテル、物流施設がほどよく分散している
・ＪＣＲ格付け ＡＡ
と言う理由です。
3. 【３３０９】積水ハウス・リート投資法人
６株 時価 ４６３８００円
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ユナイテッド・アーバン同様Ｊ・ＲＥＩＴ再参入時に購入しました。数あるＪ・ＲＥＩＴの中でなぜこれを選んだのかと言うと
・利回り５．６％あった
・積水ハウスがスポンサーなので住居系かと思いきやオフィスを持つ総合リートであること
・Ｊ・ＲＥＩＴには珍しく割合としては小さいものの海外(アメリカ)にも物件を持っていて、アメリカのインフレ、円安が当面続くのであれば割合以上の収益が期待できること
・ＪＣＲ格付け ＡＡ Ｒ＆Ｉ格付け ＡＡ－
と言う理由です。
4. 【２９１４】ＪＴ
１００株 時価 ４０８０００円
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やっぱり世間で人気の銘柄も１つくらいは持っておきたいという理由で買いました。株価が上がらなくても配当利回り４％以上をキープしてくれればまぁＯＫです。
5. 【８２６７】イオン(株)
１００株 時価 ３６９５００円
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私は普段イオンで買い物しているので株主優待狙いで１０年以上前から保有しています *2 。株価は当時の２倍以上になっていますが、新ＮＩＳＡへ移行するときに一度売却したので、今の含み益は３％程度です。でも今の株価でも優待を含めた実質利回りが４．３％ぐらいになるので、今後も当分保有し続けるでしょう。
6. 【８９７７】阪急阪神リート投資法人
２株 時価 ２４４０００円
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ユナイテッド・アーバン同様Ｊ・ＲＥＩＴ再参入時に購入しました。
数あるＪ・ＲＥＩＴの中でなぜこれを選んだのかと言うと
・利回り５．３％あった
・地元関西の物件が主力なので状況を肌で感じやすく応援したい
・グラングリーン大阪やKIITE大阪などの梅田周辺だけではなく十三や新大阪、京橋周辺の再開発も進みそうで、今後大阪を中心に活況になりそうなこと
ただ、資金不足で２株しか買えなかったので、２０２５年中にユナイテッド・アーバンと積水ハウス・リートの間くらいの時価になるように買い増ししたいと考えています。
