ADIL de la Charente-Maritime

💻 [Nouvelle Analyse juridique] ➡ Renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme La loi du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale a été publiée au Journal Officiel de ce jour. Elle modifie le régime des meublés de tourisme en prévoyant notamment : ➡ l’application des règles de performance énergétique aux meublés de tourisme ; ➡ la modification des démarches permettant la mise en location d’un meublé de tourisme ; ➡ la possibilité de délimiter des zones exclusives de résidence principale ; ➡ le renforcement des sanctions ; ➡ la protection des occupants des meublés de tourisme en situation d’insalubrité ou d’insécurité ; ➡ l’abaissement de leur abattement fiscal ; ➡ l’encadrement des meublés de tourisme en copropriété. 🔗 Pour en savoir plus : https://lnkd.in/e3XrY-cb #adil #habitat #logement

💡 [« Lumière sur... »] Les publications « Lumière sur... » éclairent ou décryptent les sujets d’actualité dans les domaines du logement et de l’habitat, et s’appuient sur des études ciblées menées par des experts du réseau #ANIL #ADIL. 3️⃣ Découvrez le troisième numéro ➡ https://lnkd.in/e-c-PhDN Ce troisième numéro de "Lumière Sur..." s’intéresse à l’état des marchés de l’habitat dans la France hexagonale au sortir de la crise COVID en 2021. Il s’appuie sur l’analyse multivariée de 13 indicateurs calculés à l’échelle de la zone d’emploi, afin de comprendre la géographie des marchés de l’habitat. Celle-ci montre à quel point elle est prédéterminée par les logiques d’aménagement du territoire et comment la structuration socio-spatiale qui en découle pèse sur la formation des besoins en logements et les logiques d’investissement résidentiel. En outre, l’examen d’indicateurs sensibles à la conjoncture de marché alertait au seuil de l’année 2022 sur l’équilibre fragile offre-demande, que la crise du logement a déstabilisé : d’une part, la rigidification de l’accès au logement locatif pour une grande partie du territoire national et d’autre part, le renchérissement des prix immobiliers dans les secteurs les plus attractifs – la recomposition du marché immobilier autour des villes moyennes post-COVID n’ayant pas modifié la hiérarchie des prix de l’immobilier résultant de facteurs profondément structurels. Odile DUBOIS-JOYE Coriolan Gout #COVID #Logement #Habitat #Etudes

#BailRénov #LaRochelle   Réunion d’information collective destinée aux #locataires animée par l’ADIL17.   📅 Mardi 26 novembre à 14h00 📍 49 avenue Aristide Briand à La Rochelle.   ✏ Sur inscription : contact17@bail-renov.fr ou contact@adil17.org   Objectifs : ✅ Comprendre sa consommation énergétique et comparer les offres ; ✅Échanger sur la sobriété énergétique ; ✅Découvrir les aides (chèques énergie, CEE…) ; ✅Comprendre les droits et les obligations du locataire.   🎁 Un questionnaire ludique permettra de gagner un lot.

🏢 [Travaux en copropriété] Le sujet des travaux, qu'ils soient importants ou mineurs, urgents ou récurrents, suscite toujours des questionnements parmi les copropriétaires. Quels travaux sont votés ? Quelles sont les différences entre les types de majorité requise pour les travaux ? Pour tout savoir sur les règles de majorité en cas de travaux dans une copropriété 👉 https://swll.to/UZDYj ➡ Règlement de copropriété, charges, travaux… le réseau des #ADIL répond gratuitement à toutes vos questions : https://swll.to/ADIL ou ☎ 0806 704 604. Pour ➕ d'expertise, retrouvez-nous sur notre chaîne YouTube ▶ https://swll.to/raGCa #Copropriété #Travaux #Logement

📌 #BailRénov 2ème réunion d’information collective destinée aux propriétaires bailleurs avec l’ADIL17 et l’UNPI de Saintes. 📅 Mardi 12 novembre à 14h00 📍 A la Maison des Associations de #Saintes – Salle Gérard Philipe ✏ Sur inscription : contact17@bail-renov.fr ou contact@adil17.org ➡ Objectifs : ✅ Comprendre le #DPE ✅ Connaitre la loi Climat et Résilience et ses échéances ✅ Connaitre les aides à la rénovation énergétique ✅ Comprendre les travaux

🔎🔔 [Observatoires des #loyers] Nouveau site, nouvelles fonctionnalités ! Le site des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) fait peau neuve et vous propose de nouveaux outils interactifs pour mieux connaître les loyers dans votre ville ! 🌍 📍 Carte interactive des niveaux de loyers : Visualisez en un clic et en un coup d’œil les loyers dans les agglomérations couvertes en France et en outre-mer. 🏠 Sélection des caractéristiques des logements : Analysez les marchés locatifs en profondeur grâce à une segmentation fine des caractéristiques des biens (nombre de pièces, époque de construction, …). 📊 Module de comparaison : Comparez facilement les loyers entre différentes agglomérations pour mieux situer le marché locatif local. 📥 Téléchargement des données : Accédez directement sur le site OLL ou sur data.gouv.fr aux données des loyers et téléchargez-les pour vos analyses ou études. 📚 Méthodologie détaillée : Découvrez comment nous recueillons et analysons les données avec une transparence totale. 📰 Publications : Retrouvez toutes les études et publications du réseau OLL, à la fois locales et nationales. ❓ FAQ : Toutes vos questions sur les données des loyers, la méthodologie et plus encore, trouvent leurs réponses dans notre nouvelle Foire Aux Questions. 👉 Explorez ces nouveautés dès maintenant et profitez d'une expérience utilisateur améliorée pour vos besoins en données sur les loyers : https://lnkd.in/gpMB5kz #Immobilier #Data #StatistiquePublique #Urbanisme #ObservatoiresLoyers #Cartographie #Etudes

📜 [Fin de bail] Comprendre les obligations et les démarches à suivre à la fin de son bail permet de garantir une transition en douceur et d'éviter les litiges. Les conseillers juristes de l’ADIL délivrent toutes les informations nécessaires aux propriétaires, bailleurs comme aux locataires pour répondre efficacement à leurs interrogations : préavis de départ, état des lieux de sortie, dépôt de garantie, entretien du logement, réparations locatives, charges locatives… ➡ Pour plus d'informations, consultez l’ADIL : https://swll.to/ADIL ou contactez-nous au ☎ 0806 704 604. Découvrez également notre expertise sur notre chaîne YouTube ▶ https://swll.to/raGCa #Déménagement #Logement #Bail #Locataire #Propriétaire #Appartement

📍 L’ADIL de la Charente-Maritime sera présente aux Journées portes ouvertes de France Services du Bassin de Marennes les 18 et 19 octobre 2024. 🔊 Conférence samedi 19 octobre à 11h00 : Mettre son bien en location. 📅 L’ADIL17 tient une permanence bimensuelle à l’espace France Services / Point-Justice du Bassin de Marennes.

📌 #BailRénov' La première réunion d’information collective aura lieu avec l’UNPI de Royan et l’ADIL17 le 23 septembre à la Maison des Association de #Royan, elle est destinée aux propriétaires bailleurs. ➡ Sur inscription : contact17@bail-renov.fr ou contact@adil17.org Objectifs : ✅ Comprendre le #DPE ✅ Connaitre la loi Climat et résilience et ses échéances  ✅ Connaitre les aides à la rénovation énergétique ✅ Comprendre les travaux.

🌞🏠 [Location de vacances] Vous êtes une collectivité locale ou un partenaire du secteur du logement ? Arrhes, acompte, contrat de location, caution… l'ADIL répond gratuitement à toutes vos questions ! Découvrez nos quelques conseils pour choisir une location de vacances en toute sécurité. ⬇ Pour en savoir plus sur le rôle de l’#Adil 🔗 https://swll.to/xxyT6U ➡ Le réseau des #Adil est là pour vous conseiller gratuitement : https://swll.to/ADIL ou ☎ 0806 704 604. Pour ➕ d'expertise sur notre chaîne YouTube ▶ https://swll.to/raGCa FNAIM Entreprendre.Service-Public.fr #Vacances #Sécurité #LocationDeVacances #Voyage