Sandra Viricel Immobilier

✨ Joyeuses Fêtes à tous nos clients ! ✨ Nous tenons à vous remercier chaleureusement pour votre confiance et votre fidélité tout au long de cette année ! Que cette période de fêtes soit synonyme de bonheur, de sérénité et de beaux moments partagés avec vos proches. 🎄🎁 Toute notre équipe vous souhaite une excellente fin d’année et se réjouit de continuer à vous accompagner en 2024. 🎉 ❤️ Une pensée particulière à tous ceux qui sont seuls. #JoyeusesFêtes #MerciPourVotreConfiance #BonnesFêtes #Vœux #Noel #EspritDeNoël #Partage #Gratitude #SandraViricel #SandraViricelImmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison jumelée, construite en 2009, située dans la commune très prisée de Lentilly, sur un terrain clos et bien entretenu de 315 m². 📍 Lentilly (69210) ✔️ 101,76m2 ✔️ Terrain clos et entretenu de 315m2 ✔️ 4 chambres ✔️ Beau salon traversant et lumineux ✔️ Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas ✔️ Accès direct à un garage de 16 m² = place de parking extérieure Idéale pour une famille ou un investissement, elle se distingue par sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel, ses quatre chambres à l’étage et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. 💸 435 000 € 🙋 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 04 78 44 81 22. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/d5F56WxS __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #lentilly #maison #famille #terrain #avendre #lumineux #fonctionnel #cadreprivilegie #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel Immobilier Prestige vous présente ce domaine de plus de 1 000 m² habitables, qui s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, situé sur la commune de Montréal en Ardèche. 📍 Montréal (07110) Le Domaine se compose de : ✔️ La maison principale de 95 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse privée sans vis-à-vis. Il est possible d’augmenter la surface habitable et le nombre de chambres en aménageant un gîte attenant ✔️ 11 gîtes en pierre, allant de 23 m² à 84 m² ✔️ 9 chalets en bois, de 18 m² à 28 m² ✔️ Un restaurant de 110 m², avec terrasse de 80 m², pouvant accueillir de 50 à 60 couverts ✔️ Une salle polyvalente de 55 m², idéale pour des séminaires ou des groupes ✔️ Une salle des fêtes de 75 m², équipée d’un système de sonorisation. ✔️ Les extérieurs du Domaine comprennent : 4 parkings privés pour les hôtes, équipés de bornes de recharge électriques, une piscine de 20 x 10 mètres avec une vaste plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, et un terrain de pétanque. Ce Domaine constitue un cadre privilégié pour l’activité de location saisonnière. Actuellement exploité en Village Vacances, il est possible de reprendre l’activité immédiatement, clé en main, avec les réservations clients déjà confirmées. Il offre des revenus importants et un bon taux de rentabilité. 💸 2 000 000 € 🙋 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 04 78 44 81 22. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dVq9nt39 __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #prestige #immobilierdeprestige #domaine #ardeche #tourisme #avendre #villagevacances #rentabilite #cadreprivilegie #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de village 5 pièces de 129 m² entièrement rénovée avec goût. 📍 Les Éparres (38300) ✔️ 129m2 ✔️ 2 agréables terrasses ✔️ 3 chambres dont une avec un dressing complet aménagé ✔️ Spacieux et lumineux espace de vie ✔️ Superbe cuisine toute équipée ✔️ A l'étage, une mezzanine confortable qui vous offre de multiples possibilités d'aménagement ✔️ Garage + possibilité de stationnement devant la maison ✔️ Accès à l'autoroute à 10 minutes en voiture et accès à la Gare de Bourgoin & Cessieuà 15 minutes en voiture 💸 275 000 € 🙋 Pour plus d'informations et visites : contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dsjdtjit __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #leseparres #maisondevillage #renovee #bourgoin #terrasse #avendre #campagne #viedefamille #maisonfamiliale #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🌇 EXCLUSIVITÉ, Résidence LA FALCONNIÈRE (Francheville le Bas), l'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant à rénover de 69m2. 📍 Francheville (69340) ✔️ 69,22m2 ✔️ 2 chambres ✔️ Double séjour de 27m2, avec balcon de 5,5m2 donnant sur le parc de la copropriété ✔️ Cuisine séparée ✔️ Résidence sécurisée et entretenue (façades ravalées, toiture refaite) ✔️ Rez-de-chaussée surélevé ✔️ Appartement à rénover (Huisseries pvc double vitrage récentes) ✔️ Cave + possibilité de stationnement dans la copropriété. 💸 170 000 € 🙋 Pour plus d'informations et visites : Agent commercial (EI) Delphine LABAUNE : 06.13.04.81.50 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dqQ8hhUD _______________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #francheville #appartement #arenover #travaux #balcon #coproprietestanding #parc #investissement #potentiel #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité à 25 minutes de Bourgoin, sur la charmante commune de Biol que vous découvrirez cette jolie et soignée maison familiale au cadre verdoyant incroyable. 📍 Bourgoin-Jallieu (38300) ✔️ 219m2 ✔️ Sublime parcelle de 28 801m2 ✔️ 3 chambres dont une suite parentale + possibilité d'en créer une 4e ✔️ Agréable pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse ✔️ Cuisine équipée ✔️ Superbe terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis ainsi que d'un espace réceptif extérieur abrité ✔️ Pour les amoureux de la nature : un poulailler, une bergerie, un potager, un puits et un ruisseau ✔️ Garage double, places stationnements dans la cour, atelier et cave 💸 549 000 € 🙋 Pour plus d'informations et visites : contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dFXFWCF2 __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #bourgoinjallieu #maison #propriete #parcelleterrain #cadredevie #avendre #verdure #campagne #viedefamille #maisonfamiliale #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

🙋♀️ Nouvelle recrue chez Sandra Viricel Immobilier ! Après une belle expérience réussie en tant que conseillère commerciale au sein d’un grand groupe de la promotion immobilière, c’est en véritable passionnée que Caroline GAGET vous accompagnera dans vos projets immobiliers résidentiels ou d'investissements, tant sur les biens anciens que sur les biens neufs. ✨ 💪 Ses atouts : L'écoute, l’authenticité, la réactivité et la satisfaction client. 📍 Son secteur géographique de prédilection : Nord Isère. Souhaitez-lui la bienvenue ! #newcollab #immobilier #nordisere #bourgoinjallieu #agentimmobilier #welcome #nouvellerecrue #teansv #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🌇 Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un copropriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. 📍 Lyon (69002) - rue de la République ✔️ 175m2 ✔️ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing ✔️ Pièce de vie de 61m2 ✔️ Pièce de réception avec 4 grandes fenêtres ✔️ Cuisine haut de gamme entièrement équipée ✔️ Appartement traversant ✔️ Charme de l'ancien (mur en pierre, moulures, cheminées) ✔️ Qualité de sa rénovation et de ses prestations ✔️ Cave et grenier 💸 1 250 000 € 🙋 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04.78.44.81.22. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet (lien en bio) : https://lnkd.in/dXjDBeni __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #lyon2 #bellecour #presquile #appartement #prestige #cadredevie #avendre #traversant #charmedelancien #viedefamille #prestationshautdegamme #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ NOUVEAUTÉ ✨ 🏡 L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un très beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. 📍 Ecully (69130) ✔️ 306m2 habitables ✔️ 75m2 d'annexes ✔️ Terrain paysagé de 4652m2 ✔️ 4 chambres dont 2 suites parentales ✔️ Espace de vie de presque 100m2 comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central, un séjour lumineux et un salon avec cheminée ✔️ Triple exposition ouvrant sur la terrasse + véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente avec jacuzzi ✔️ Piscine chauffée (5x10m) et pool house ✔️ Bassin extérieur avec filtration automatique + d’un système d’arrosage intégré ✔️ Garage double motorisé, salle de sport avec salle d’eau, atelier ✔️ Système d’alarme avec caméras, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage aluminium et bois, volets roulants électriques en domotique 💸 1 950 000 € 🙋 Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dydJSdNU __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #ecully #maison #propriete #prestige #cadredevie #avendre #immobilierdeprestige #viedefamille #prestationshautdegamme #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier

✨ IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS ✨ 🌇 L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose, à 7 minutes en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, en plein cœur du charmant village d’Artas, au calme, ce ravissant appartement traversant rénové 3 pièces d'une surface habitable de 86,35 m² (dont 19,46 m² hors Carrez). 📍 Artas (38440) ✔️ 86,35m2 ✔️ Triplex ✔️ 2 chambres ✔️ Agréable espace de vie ✔️ Jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour ✔️ Au 2e étage, pièce supplémentaire aménageable ✔️ 2 jardinets exposés Sud dont l'un comporte un abri de jardin de 5 m² ✔️ Appartement rénové avec soin et goût ✔️ Chauffage individuel électrique + Panneaux solaires 💸 194 000 € 🙋 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 78 44 81 22. 🗝️ Retrouvez l’annonce de ce bien sur notre site internet : https://lnkd.in/dhsUdKYq __________________________ SANDRA VIRICEL IMMOBILIER 04 78 44 81 22 #immobilier #venteimmobiliere #artas #saintjeandebournay #village #charme #triplex #avendre #appartement #renove #opportunite #sandraviricel #sandraviricelimmobilier