Alentours Immo

💸𝙋𝘼𝙍𝙍𝘼𝙄𝙉𝘼𝙂𝙀 𝘼𝙇𝙀𝙉𝙏𝙊𝙐𝙍𝙎 𝙄𝙈𝙈𝙊 💸 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧𝐚𝐠𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 ? Pas besoin d’être un pro en immobilier ! Faites jouer votre réseau 😉 Si vous avez des proches, des collègues, des amis, des voisins qui veulent vendre un bien immobilier, mettez nous en relation. Dès la vente du bien, recevez une récompense comme notre super cliente Claire H. (en photo)qui a remporté 500€ pour nous avoir apporté un mandat de vendre exclusif à Freyming-Merlebach . Ça vous intéresse aussi ? On vous dit tout ⬇️ 1. Parlez de nous auprès de votre réseau 2. Mettez votre contact en relation avec la team Transaction de notre agence Alentours Immo ou venez boire un café ☕️ / thé 🍵 dans nos bureaux pour nous présenter cette personne. 3. Dès la signature acte authentique ✍️ , vous recevez votre récompense bien méritée💶 Votre confiance et votre soutien sont essentiels pour nous, et nous voulons vous remercier pour chaque mandat que vous nous aidez à obtenir. 🤝 Ensemble, réalisons des rêves et des liens 🌟 💬 Si vous avez des questions, contactez nous au 📞06 22 90 02 81 ou au 07 68 64 00 57 Alentours Immo Des projets qui rapprochent 📍30 boulevard Scarpone 54000 NANCY 📧www.alentours-immo.fr Florent Mangin Jean-Vincent PERINI Linda PERINI • ALENTOURS IMMO 🏘 #Immobilier #immo #agenceimmobilière #agenceimmo #alentoursimmo #nancy #grandnancy #vosges #VenteImmobilière #transactionimmobilière #reseaux #Réseautage #winwin #ComplémentDeRevenu #Commission #Business #realtor #realestate #realtorlife #realestateagency

• Récapitulatif de la loi Le Meur • La loi anti-Airbnb 🏡🚫 Le 19 novembre 2024, la loi Le Meur a été publiée au JO, visant à réguler les #locations de courte durée et à protéger le marché #locatif. • Voici les principaux points à retenir : 1. Limitation des locations: Les propriétaires ne pourront plus louer leur résidence principale sur des plateformes comme #Airbnb plus de 90 jours par an, permettant ainsi de garantir des #logements pour les résidents. (90jours ou autre durée selon les mairies, la Corse est concernée également) 2. Obligations de déclaration: Les hôtes devront s’enregistrer auprès des autorités locales pour assurer un suivi et un contrôle des locations. 3. Contrôle renforcé: Des sanctions seront appliquées aux contrevenants, avec des amendes pouvant atteindre jusqu’à 50 000€ pour ceux qui ne respecteront pas les nouvelles règles. 4. Vote en Assemblée Générale: Les #copropriétaires devront désormais voter lors des assemblées générales pour autoriser ou interdire les locations de courte durée au sein de leur immeuble. Cela signifie qu’un copropriétaire ne pourra pas louer son logement sur des plateformes comme Airbnb sans l’accord des autres membres de la #copropriété. 5. Nouvel art 8-1-1 dans la loi du 10 juillet 1965 : Tous les nouveaux Règlements de copropriété rédigés après l’entrée en vigueur de la loi devront mentionner de façon explicite l’autorisation ou l’interdiction de locations meublées de tourisme. 6. Sanctions pour non-respect: Les copropriétaires qui ne respecteront pas les décisions votées lors des assemblées générales peuvent faire face à des sanctions, y compris des amendes et des poursuites éventuelles. 7. Obligation de DPE: Tout #propriétaire souhaitant louer son logement pour des courtes durées, y compris sur des plateformes comme Airbnb, devra fournir un DPE valide. Le maire pourra exiger ce DPE dans le cadre de la régulation des locations dans sa ville. Cette exigence peut être inclus dans un arrêté. Retrouvez l’intégralité de cette loi : https://lnkd.in/e4MJmwpi Qu’en pensez-vous ?🤔💬 #alentoursimmo #immobilier #loilemeur #copropriété #agenceimmobilière

Alentours Immo vous présente un beau T3 bis 📍LAXOU, Rue de la République 📐 86 m² 💶 182 000€ FAI Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, offrant modernité et espace. Vous serez séduit par la grande entrée, le vaste salon-séjour : un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière. La pièce à vivre bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, installées il y a un an, avec volets roulants. La cuisine, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie, offrant à la fois fonctionnalité et modernité. L’appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un beau dressing pour optimiser l’espace et offrir un maximum de rangement. La salle d’eau a également été pensée dans un esprit de confort, avec une douche spacieuse et un meuble sous vasque, créant un espace pratique et agréable. Situé au 5e étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les environs, offrant une tranquillité rare en plein coeur de la ville. Le chauffage est individuel au gaz, pour une gestion optimale de votre consommation énergétique, et l’appartement est classé en DPE de catégorie D, gage de performances énergétiques respectables. Le bien est vendu avec un garage fermé, situé dans un second corps de bâtiment, permettant un stationnement sécurisé, un atout précieux. Les charges de copropriété sont modérées, seulement 870 €/an, et aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété, ce qui vous permettra de vivre sereinement dans un cadre bien entretenu. Situé dans une copropriété de petite taille, cette propriété combine le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation stratégique, avec toutes les commodités à proximité. Crèche, école maternelle et élémentaire, lycée, parc à deux pas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, Nancy 📞06 22 90 02 81 Linda PERINI • ALENTOURS IMMO 🏘 Jean-Vincent PERINI Florent Mangin #alentoursimmo #transaction #agenceimmo #agenceimmobiliere #realtor

💸𝙋𝘼𝙍𝙍𝘼𝙄𝙉𝘼𝙂𝙀 𝘼𝙇𝙀𝙉𝙏𝙊𝙐𝙍𝙎 𝙄𝙈𝙈𝙊 💸 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐚𝐯𝐞𝐳 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧𝐚𝐠𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝’𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 ? Pas besoin d’être un pro en immobilier ! Faites jouer votre réseau 😉 Si vous avez des proches, des collègues, des amis, des voisins qui veulent vendre un bien immobilier, mettez nous en relation. Dès la vente du bien, recevez une récompense comme Lili (en photo). Rappel : 1. Parlez de nous auprès de votre réseau (peu importe le secteur) 2. Mettez le en relation avec la team Transaction 3. Dès la signature acte authentique ✍️ , vous recevez votre récompense bien méritée💶 Votre confiance et votre soutien sont essentiels pour nous, et nous voulons vous remercier pour chaque mandat que vous nous aidez à obtenir. 🤝 Ensemble, réalisons des rêves et des liens 🌟 💬 Si vous avez des questions, contactez nous au 📞06 22 90 02 81 ou au 07 68 64 00 57 Venez à notre rencontre et découvrir notre agence Alentours Immo 30 boulevard Scarpone 54000 NANCY www.alentours-immo.fr Jean-Vincent PERINI Florent Mangin Linda PERINI • ALENTOURS IMMO 🏘 #Immobilier #immo #agenceimmobilière #agenceimmo #alentoursimmo #nancy #grandnancy #vosges #VenteImmobilière #transactionimmobilière #reseaux #Réseautage #winwin #ComplémentDeRevenu #Commission #Business #realtor #realestate #realtorlife #realestateagency

[ À VENDRE ] 🏢Bâtiment Industriel Polyvalent 💶 224 000€ FAI 📍Charmes Alentours Immo propose un bâtiment industriel situé rue Claude BARRES, à Charmes, entre Nancy et Épinal. Cet immeuble polyvalent, implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², comprend environs 600 m² de surface couverte, idéale pour une variété de projets professionnels : bureaux, entrepôt, atelier ou même unité de production. Avec son emplacement stratégique et son accès facilité, ce bien est conçu pour accueillir différentes activités, le tout dans un cadre favorable au développement et à la croissance. Pensé pour offrir des conditions optimales aux professionnels, cet espace bénéficie d’un grand terrain permettant de nombreuses possibilités de stationnement. De plus, il présente un attrait particulier pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité élevé grâce à son emplacement et à sa polyvalence d’usage. Il y a quelques années, 2/3 du bâtiment était loué pour 1600€/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alentours Immo dès maintenant au 📞0622900281 Linda PERINI • ALENTOURS IMMO 🏘 Jean-Vincent PERINI Florent Mangin #batiment #industriel #entrepot #batimentindustriel #transaction #transactionimmobilière #business #alentoursimmo

𝐂𝐥𝐚𝐩 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 Salon RENT 𝐏𝐚𝐫𝐢𝐬 𝟐𝟎𝟐𝟒 Mercredi et Jeudi, nous étions à ce salon qui a réuni plus de 12000 professionnels de l’immobilier autour de l’Intelligence Artificielle et des innovations PropTech🤖🖥️ De belles rencontres inspirantes, d’innovations et de découvertes. Nous avons eu l’occasion de découvrir de nouvelles startups prometteuses, participer aux conférences enrichissantes organisées par Orisha Leedpulse ou encore leboncoin Ce qu’on notera de cet évent : • Des innovations technologiques qui vont chambouler l’avenir de l’immobilier 📲 • Des conférences inspirantes pour travailler différemment et intelligemment notre métier et anticiper les nouvelles tendances 📈 Nous avons eu l’occasion de discuter avec différents CEO de startup, chefs d’entreprises, gérants d’agence immo…des échanges enrichissants comme nous aimons ! 🙏 Maintenant, place au changement. 💪🏼Nous allons modifier nos outils, changer de logiciel pour offrir à nos clients une expérience exceptionnelle et avancer dans l’ère digitale. Il est temps d’être vraiment dans le 21ºsiècle ! Préparons 2030 ensemble 😊 Linda PERINI • ALENTOURS IMMO 🏘 Jean-Vincent PERINI Florent Mangin #SalonRENT #Immobilier #InnovationImmobilière #Réseautage #Paris2024

• A VENDRE • Dans le beau village de BOIS DE HAYE, Alentours Immo vous propose une belle maison de village année 1800 qui réserve des surprises.🏡 Ne vous laissez pas avoir par l’aspect extérieur et venez découvrir cet intérieur entièrement rénové et moderne. Au RDC : une cuisine américaine aménagée/équipée ouverte sur grand salon/séjour avec réfrigérateur américain/TV/grand , une salle de bain + douche italienne, une chambre avec dressing, un wc séparé. En parallèle de cet espace au sous-sol, un grand garage de 51m² pouvant contenir 3VL et 2 motos, une cave, une buanderie/garde-manger, un couloir menant à l’extérieur. AU 1ER ÉTAGE : deux chambres lumineuses et spacieuses. EXTÉRIEUR : une terrasse et un jardin aménagé de 412m² offrant potager sous serre, jacuzzi, piscine hors sol. 0 vis-à-vis, terrain à l’arrière non constructible = 0 voisin dans le futur. TOUT EST INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE. Des combles exploitables pour les plus bricoleurs d’entre vous si vous souhaitez faire un loft, une suite parentale ou salle de jeux. ⚡️Chauffage électrique 🧡Village agréable à vivre pour couple, senior ou famille : écoles, crèche à Bois de Haye, Centre Aéré Les Ptits Loups, espaces de jeux, parcs et terrains praticables multiples pour les amoureux du sport outdoor. Prix 292 950€ FAI Un projet immobilier : achat, vente, location, syndic de copropriété ? Contactez l’équipe Alentours Immo 📞 0768640057 / 0622900281 💌 contact@alentours-immo.fr Jean-Vincent PERINI Florent Mangin #venteimmobiliere #transactionimmobilière #maisonavendre #maisondevillage #alentoursimmo #immobilier

Rejoignez la belle équipe Alentours ! Nous recrutons un(e) Agent Co dynamique et motivé(e) pour agrandir notre équipe. Missions : - Prospecter de nouveaux clients - Accompagner les clients dans leurs projets immobiliers - Développer et maintenir un réseau d’apporteurs Profil recherché : - Première expérience réussie dans ce métier - Excellentes compétences commerciales - Goût du challenge - ⁠Esprit d’équipe Nous vous offrons: - Une formation complète et un accompagnement - Des outils performants - Un environnement de travail stimulant - ⁠une rémunération attractive Si vous êtes passionné par l’immobilier et souhaitez rejoindre une entreprise en pleine croissance, postulez sur contact@alentours-immo.fr Florent Mangin Jean-Vincent PERINI #recrutement #hiring #recrute #immobilier #immo #agentcommercial #agentco #agentimmobilier #alentoursimmo #nancy #grandnancy

A LOUER: Belle maison 5 pièces sur les hauteurs de Brabois Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 116.88 m², située dans un quartier résidentiel calme, à seulement deux minutes du centre hospitalier de Brabois. Ce bien rare vous offre un grand jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la véranda - Un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante + véranda - Un WC • À l’étage : - Trois chambres spacieuses - Une salle de bains - Un WC séparé • Extérieur : Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, au calme, parfait pour vos moments de loisirs. Un garage capacité 1VL est également à votre disposition pour le rangement de vos outils de jardinage. • Autres atouts : - Multiples rangements à l’intérieur de la maison - Une place de stationnement devant la maison pour un second véhicule - Volets électriques au RDC - Toutes les fenêtres vont être entièrement changées afin d’améliorer votre confort et l’isolation de la maison sans aucun frais ou augmentation du loyer - Inclus dans le loyer : entretien de la chaudière au frais du propriétaire + taxe ordures ménagères (en échange il est demandé d’entretenir les extérieurs, graisser la porte garage deux fois/an, tout le nécessaire est dans le garage pour vous faciliter cet entretien annuel). - Chauffage individuel Gaz • À proximité : - Commodités de proximité (commerces) - Arrêt de bus accessible en 2 minutes - Accès rapide aux axes routiers (moins de 5 minutes) LOYER : 1300€ (AUCUNE CHARGE) CAUTION : 1300€ HONORAIRES CHARGES LOCATAIRE : 1276€ Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous en visitant cette maison qui combine confort, espace et tranquillité. 📞Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous au 07 68 64 00 57. #location #gestionlocative #maison #brabois #alentoursimmo #nancy #agenceimmobilière

🌟 Un Grand Merci à Nos Clients Précieux !🌟 Aujourd’hui, nous voulons prendre un moment pour exprimer notre profonde gratitude envers tous ceux qui nous font confiance et qui nous mettent en relation sur différents projets. 🙏💖 Un remerciement tout particulier à Monsieur L. pour sa mise en relation qui a abouti à la vente d’un charmant studio à Laxou. Grâce à lui, cette vente a été un succès, et nous sommes ravis d’avoir pu le compter parmi nos précieux partenaires ! Pour lui montrer notre reconnaissance, nous avons eu le plaisir de lui offrir un chèque-cadeau d’une valeur de 250€, ainsi que des chocolats SARL CHOCOLATERIE SCHMITT & une jolie tasse Alentours Immo pour lui rappeler de penser à nous à chaque fois qu’il savourera sa boisson préférée. ☕️💝 Nous sommes convaincus que le meilleur moyen de grandir et de réussir ensemble, c’est d’échanger et de partager. Alors contactez-nous si vous connaissez quelqu’un qui a un projet immobilier en tête. En nous mettant en relation, non seulement vous contribuerez à la concrétisation de rêves immobiliers, mais vous aurez également l’opportunité de gagner des chèques-cadeaux (voir conditions en agence). Chaque mise en relation est précieuse et nous apprécions chaque recommandation que vous nous faites. Ensemble, nous pouvons transformer des projets en réalités ! Merci encore pour votre confiance et votre soutien. 🌈🤗 #collaboration #partenariat #business #alentoursimmo #agenceimmobilière #nancy #laxou #apporteurdaffaires