ALVERIA

Savoir changer de cap pour réussir! Dans l’immobilier, tout comme en mer, les conditions changent constamment. Pour réussir, les marins du Vendée Globe doivent savoir changer de cap et transformer les défis en opportunités... s'adapter ! 👉 Notre projet à Clichy (92), un exemple concret : En 2021, nous avons acquis deux biens mitoyens de 300 m² chacun, avec pour objectif de créer plus de 800m² de surfaces de bureaux entièrement rénovées et clés en main. Les imprévus : 📉 La crise du COVID a ralenti le marché des bureaux. 📋 Les démarches administratives ont pris plus de temps que prévu. 📈 Cependant, nous avons loué les locaux pour couvrir les frais de portage et nous laisser le temps d’obtenir les permis nécessaires. 💡 Bilan : Un projet rentable malgré la baisse du marché, grâce à une gestion souple et stratégique. Nous avons revendu les lots bruts en 2024 à un utilisateur final, prêt à réaliser son propre projet d’aménagement sans souci administratif. Un grand merci à Jerome LAURENT (Arthur Loyd France) pour nous avoir accompagnés dans la recherche de l’acquéreur idéal. 📅 Nous serons au SIMI (10-11 décembre) à la rencontre des professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos projets, partager vos idées, ou tout simplement prendre le temps de discuter. À bientôt ! #immobilier #marchanddebien #arbitrageimmobilier #souplesse #changementdecap #SIMI2024 Fabrice LANCRENON Nicolas Guarino

Paris se prépare à accueillir le plus grand immeuble de logistique urbaine en Europe

🌟 Nous sommes ravis de vous annoncer qu' ALVERIA sera présent au prochain Afterwork organisé par le Les petits génies de l'immobilier - LPGI ! 🌟 Fabrice LANCRENON et Nicolas Guarino représenterons ALVERIA  à l'événement Afterwork du LPGI le Jeudi 17 Octobre, une belle opportunité pour échanger avec des experts de divers secteurs et découvrir de nouvelles perspectives professionnelles. Cet événement convivial est l'occasion parfaite pour rencontrer, discuter et nouer des liens autour d'un sujet clé : le partage d’expériences et de bonnes pratiques entre professionnels. 🎯 Quand ? Jeudi 17 Octobre 2024 📍 Où ? Hôtel ibis Paris Tour Eiffel Cambronne. 2 Rue Cambronne, 75015 Paris Chez ALVERIA, nous sommes toujours à la recherche d'innovations et d'opportunités pour améliorer nos solutions et renforcer notre réseau de partenaires. Ce sera un plaisir de vous y retrouver et d'échanger ensemble ! 🔗 Pour en savoir plus et vous inscrire, rendez-vous ici : LPGI Afterwork. À très bientôt lors de cet événement unique ! #Alveria #Networking #LPGI #Innovation #Afterwork #RencontreProfessionnelle

https://lnkd.in/eqaVb_56 Quels avantages l’IA apporte-t-elle aux professionnels de l’immobilier ? 🏡 L’intelligence artificielle (IA) révolutionne le secteur immobilier en offrant de nombreux avantages aux professionnels du domaine. Voici quelques-uns des bénéfices clés : Analyse de marché précise : Grâce à l’IA, les agents immobiliers peuvent analyser les tendances du marché en temps réel, permettant des prévisions plus précises et des décisions éclairées. Automatisation des tâches administratives : L’IA permet d’automatiser les tâches répétitives et chronophages, comme la gestion des documents et la planification des rendez-vous, libérant ainsi du temps pour se concentrer sur les interactions humaines. Estimation des biens : Les algorithmes d’IA peuvent estimer la valeur des biens immobiliers avec une grande précision, en tenant compte de multiples facteurs tels que l’emplacement, les caractéristiques du bien et les tendances du marché. Sourcing de biens automatisé : L’IA facilite le sourcing de biens en automatisant la recherche de propriétés correspondant aux critères spécifiques des clients. Cela permet de gagner du temps et d’identifier rapidement les meilleures opportunités sur le marché. Chez ALVERIA, nous sommes en veille permanente et nous utilisons certaines de ces solutions au quotidien ! L’IA n’est pas seulement un outil, c’est un véritable partenaire qui nous aide à repousser les limites de notre métier… même si le contact direct et le réseau reste aujourd’hui pour nous la meilleur source de projets. Nicolas Guarino Fabrice LANCRENON Nous recherchons de nouveaux projets d’acquisition : 🏢 Île-de-France : Immeubles en bloc, bureaux, habitation ou mixte, grandes maisons divisibles. 🏭 Paris centre : Anciens garages, ateliers, imprimeries ou showrooms avec de beaux volumes exploitables. #Immobilier #Innovation #IntelligenceArtificielle #Alveria #Technologie

🎨✨ Transformation spectaculaire ! Avant ➡️ Après Bonjour à tous, Nous sommes ravis chez ALVERIA de partager l'une de nos dernières réalisations Paris 3ème : une rénovation complète qui montre comment un espace peut être métamorphosé grâce à notre expertise. 🔧 Avant : Un local professionnel daté, sombre et peu fonctionnel. L’aménagement manquait de modernité et d’optimisation. 🏢 Après : Nous avons entièrement repensé l’agencement, maximisé la luminosité et apporté des matériaux modernes pour créer un espace élégant, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise. Ce local est désormais prêt à accueillir une nouvelle société dans un cadre professionnel optimisé et esthétique. 🔨 Ce que nous avons fait : Rénovation intégrale pour moderniser chaque mètre carré Optimisation des espaces pour créer un environnement fonctionnel Sélection de matériaux de qualité pour une ambiance à la fois professionnelle et accueillante. Gestion complète du projet, avec respect des délais et du budget. 🗝️ À vendre : Ce local rénové est désormais disponible à la vente et constitue une opportunité unique pour une entreprise en quête d’un nouvel espace professionnel clé en main de type bureaux ou showroom. Si vous cherchez à acquérir un lieu qui allie design, fonctionnalité et confort pour vos équipes, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Fabrice LANCRENON #Rénovation #Transformation #DesignIntérieur #LocalCommercial #VenteImmobilière #Entreprise #Bureaux #Expertise #Architecture #LinkedIn

Bonjour à tous, 📢 ALVERIA est à la recherche de nouvelles opportunités d'acquisition et de valorisation en Île-de-France et à Paris ! Nous sommes intéressés par : 🏢 Ile-de-France : Immeubles en bloc, grandes maisons divisibles. 🏭 Paris centre : Anciens garages, ateliers, imprimeries ou showrooms avec de beaux volumes exploitables. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! #Immobilier #Acquisition #Investissement #Valorisation #Paris Fabrice LANCRENON

✨ Bienvenue à Nicolas Guarino dans l’équipe d’ALVERIA ! ✨ Nous sommes ravis d'accueillir Nicolas, qui rejoint notre équipe pour accompagner le développement commercial. Sa mission ? 💡 Trouver de nouvelles opportunités à forte valeur ajoutée à travers des opérations de marchand de biens, et ainsi accompagner ALVERIA dans son développement ! Avec son dynamisme, sa vision et sa passion pour l’immobilier, nous sommes convaincus qu’il apportera une vraie valeur ajoutée à nos projets 🚀. Hâte de voir toutes les belles choses que nous allons réaliser ensemble ! 🔑 Développement commercial 🏗️ Opérations immobilières 🌍 Nouvelles opportunités Nicolas, encore une fois, bienvenue dans l'aventure ! #ALVERIA #équipe #immobilier #marchanddebien #développementcommercial #nouvelleopportunité

Le renouveau d'un espace combinant authenticité et modernisme ✨. Nous sommes fiers de partager avec vous notre dernière réalisation au cœur du vibrant quartier Montorgueil/Saint-Denis, dans le 2ème arrondissement à Paris. Cet espace commercial/bureaux de 525 m², situé sur le site historique de l'ancienne église Saint-Sauveur (1797), témoigne d’un style intemporel à travers ses pierres chargées d'histoire. 📷Crédits photos Igor Sanchez #RealEstate #ParisImmobilier #Montorgueil #ALVERIA #RévélateursDeValeurs