ARHLM PACA & CORSE

Ensemble pour faciliter l'accès et le maintien dans le parc social !👨👩👧👧👩👩👧👧 Le vendredi 20 décembre 2024, l’AR Hlm PACA & Corse et la Métropole Nice Côte d’Azur ont organisé une demi-journée de retours d’expérience dédiée aux dispositifs permettant l’accès et le maintien des publics les plus fragiles dans l’habitat social. Au programme, des temps forts riches en échanges et en perspectives via la présentation : 1️de dispositifs inspirants : Habitat et Humanisme et son accompagnement dans le cadre du PLAI Adapté, la Fondation de Nice et le développement de son projet « Agir Pour les Difficultés locatives » puis Agis 06 et le déploiement sur le territoire départemental du « Bail de sauvegarde » 2️un point d’actualité : une réflexion conjointe de la métropole Nice Côte d’Azur et de l'Association régionale concernant la lutte contre la sous-occupation et l’accompagnement spécifique des ménages dans ce cadre  3️⃣un recueil des besoins : les contributions et témoignages en ateliers ont favorisé l'émergence d'idées et de pistes d'action pour renforcer nos collaborations 2025-2026 🙏Merci à tous les participants, intervenants et partenaires pour leur engagement et leur expertise ! Votre mobilisation confirme l’importance d’agir ensemble pour relever ce défi crucial qu’est le Logement d’Abord. 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡 : 𝑀𝑎𝑛𝑜𝑛 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑢𝑟𝑒𝑙𝑙𝑖, 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒́𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝐺𝑒𝑠𝑡𝑖𝑜𝑛 𝐿𝑜𝑐𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒𝑡 𝐼𝑛𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑆𝑜𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒 #logementsocial #solidarité #partenariat #logementdabord #accès #maintien

7 000 COLLABORATEURS HLM ENGAGES EN PACA & CORSE Le jeudi 12 décembre, l'AR Hlm PACA & Corse a eu le plaisir d'organiser son 2ème Club DRH, rassemblant les bailleurs sociaux régionaux. 👨👩👧👧👩👩👧👧   Cet événement a été structuré autour de trois séquences enrichissantes : 1️⃣ Contexte et perspectives du logement social en PACA. 2️⃣ Résultats de l'enquête RH réalisés et présentés par LOSFOR : ces résultats ont offert un aperçu précieux des tendances et défis RH. 3️⃣ Interventions des fédérations : . fédération des OPH qui a commenté l'étude nationale Emplois-Formation . fédération des ESH qui a partagé les travaux de branche prévus pour 2024 et les axes prioritaires pour 2025. Nous tenons à remercier les participants pour leur participation active et leur engagement continu.🙏 #enqueteRH #bailleurssociaux

CONFORT D'ETE : STOP....ET ENCORE !☀ L’animation de la Charte "transition énergétique & confort d’été" s’achève. La troisième et dernière séance plénière partenariale, coanimée par l'AR Hlm Paca & Corse et Action Logement, s'est tenue le 6 décembre dernier. Une séance consacrée au partage des principaux enseignements : ✅Rappel et valorisation des LABS animés par Envirobat BDM en première phase de la démarche, ✅Présentation des éléments consolidés à l’issue de l’enquête réalisée par l'AUPA auprès de locataires et de chefs de projet Hlm de sept bailleurs sociaux volontaires (Unicil, Prolétazur, Famille & Provence, Pays d’Aix Habitat Métropole, Var Habitat, 13Habitat, Erilia). Recourir à des équipements innovants (tours compactes pour un frais de récupération, brasseurs d’air, revêtement blanc en toiture…), intégrer le confort d’été dans une stratégie patrimoniale de rénovation à long terme, placer le locataire au cœur des réflexions et accompagner les usages sont autant de principes retenus. Deux livrets 📖📖 les synthétisent et sont désormais disponibles auprès de l’AR Hlm PACA & Corse ou d’Action Logement. 3️⃣plénières, 3️⃣Labs, plus de 2️⃣2️⃣0️⃣ contributeurs (comité régional d’Action Logement, entreprises du bâtiment, bailleurs sociaux, services de l’état, bureaux d’études…), 1️⃣enquête, 7️⃣résidences Hlm, plus de 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ logements concernés, plus de 2️⃣2️⃣0️⃣ locataires répondants… la démarche a rencontré un vif succès ! L’AR Hlm PACA & Corse, Action logement et leurs partenaires (FRB, DREAL et EPFR) sont donc déjà à l’œuvre pour des prolongements opérationnels (confort d’été et acquisition-amélioration, matériaux biosourcés, lien avec la COP régionale…) et … pour signer une nouvelle charte partenariale ? 📢A suivre en 2025 ! #confortdété #labs #bailleurssociaux #chartepartenariale Contacts : Florent Léonardi, directeur-adjoint, fleonardi@arhlmpacacorse.com et Clarisse Outrey, chargée de mission Climat et Résilience, coutrey@arhlmpacacorse.com

CLUB DAF : ET DE TROIS ! Mercredi 27 novembre l’AR Hlm PACA & Corse et la Banque Postale ont organisé le troisième Club DAF au profit des bailleur sociaux régionaux. Dans les locaux du Village de la Poste dans le site emblématique de la Poste Colbert à Marseille, la séance s’est déroulée selon 3 séquences : 👉 Contexte et éléments prospectifs concernant le logement social dans nos régions, 👉 Solutions innovantes de la Banque Postale : parcours locataire, sécurisation des flux, gestion de la dette et marchés financiers, 👉 Evolutions règlementaires et points de vigilance à considérer face aux changements réglementaires par Compleval. Un temps d’échange a permis d’identifier des sujets pour les prochains Clubs (Innovation, IA, sécurisation, OFS/BRS, LLI, actualités comptables, facturation électronique…)  La matinée s’est clôturée sur une visite du Village La Poste Colbert, une belle occasion de découvrir une réhabilitation de référence ! 👏Un grand merci à tous pour votre participation et votre engagement. Contacts : Corinne Martinez, Responsable RH et Financière - cmartinez@arhlmpacacorse.com et Florent Léonardi, Directeur-adjoint - fleonardi@arhlmpacacorse.com #banquepostale #bailleurssociaux #clubDAF #securisationflux #gestiondette

𝗖𝗢𝗡𝗩𝗘𝗡𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗'𝗔𝗕𝗔𝗧𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗦𝗨𝗥 𝗟𝗔 𝗧𝗙𝗣𝗕 𝗔𝗜𝗫 𝗠𝗔𝗥𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗩𝗘𝗡𝗖𝗘 : 𝗩𝗔𝗟𝗜𝗗𝗘𝗘 ! Mercredi 20 novembre s’est tenu le comité de pilotage du Contrat des possibles d’Aix Marseille Provence. Une séance qui a une nouvelle fois réunit largement l’ensemble des acteurs👨👩👧👧👨👨👦👦 de la politique de la ville (communes, services de l’Etat, bailleurs sociaux, ARS, France Travail, Académie d’Aix Marseille…), comme un point d’orgue dans une démarche innovante, particulièrement participative, avec un l’accent mis sur la co-construction. Au terme des échanges : 👉La convention d’abattement sur le TFPB a été validée pour être signée avant le 31/12/2024 !🖋 👉Les enjeux ont été rappelés : lier programmes prévisionnels ATFPB et projets de quartiers, mieux mobiliser l’écosystème locataires/habitants selon les spécificités territoriales, intégrer une gouvernance aux conventions communales et partager un calendrier. L’AR Hlm restera mobilisée au service de ses adhérents et aux côtés de ses partenaires pour le développement d’une culture partagée de l’abattement sur la TFPB ! Contact : Florent Leonardi, directeur-adjoint - fleonardi@arhlmpacacorse.com #abattement #TFPB #metropoleAMP

𝗟𝗘 𝗡𝗘𝗨𝗙 𝗔 𝗟’𝗛𝗢𝗡𝗡𝗘𝗨𝗥 ! Plus d’une centaine de personnes 👩👩👧👧👨👩👧👧se sont rendues lundi 18 novembre à la remise des prix de la cinquième édition du Palmarès Régional de l’Habitat. A l’initiative de l’Etat, la Banque des Territoires, Action Logement, l’EPF PACA et l’AR Hlm PACA & Corse et à travers la thématique des sobriétés, ce Palmarès valorise des opérations exemplaires🏤🏬🏘 et récemment livrées intégrant une part significative de logement social.   Dix opérations ont été récompensées, 🏆distinguées pour la qualité d’ensemble du projet et celui des logements proposés : 👉 Andrônes à Sisteron (04) « Grand Prix » de ce Palmarès porté par Habitations Haute Provence  👉l’Arche à Aix-en-Provence (13) et la Maison André à Coudoux (13), deux opérations portées par Famille et Provence 👉la Providence à Gap (05) porté par 3F Sud 👉les Collines à Cassis (13) et les Voiles à Saint-Mandrier (83), deux opérations portées par Erilia 👉l’Ilot Nègre à Grasse (06) porté par Vilogia 👉les Jardins de la Californie à Nice (06), porté par Côte d’Azur Habitat 👉la Meunerie à Miramas (13) porté par 13 Habitat 👉les Terrasses Blanches à Bandol (83) porté par Unicil Ces opérations lauréates font l’objet d’une exposition qui sera présente dans toute la région et d’une publication 📔tirée à plus de 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ exemplaires aux éditions Bik&Book. Ces deux supports s’appuient sur les images du photographe Florent Joliot📷, qui s’intéressent autant aux formes architecturales qu’aux habitants de ces opérations. Un grand BRAVO à tous les lauréats !👏👏👏 #prix #production #exemplaire #bailleurssociaux #sobriétés

𝗣𝗔𝗥𝗧𝗘𝗡𝗔𝗥𝗜𝗔𝗧 𝗘𝗧 𝗜𝗡𝗡𝗢𝗩𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗨𝗡 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧 𝗔𝗗𝗔𝗣𝗧𝗘 !  Le 18 novembre, l’AR Hlm PACA & Corse et l’ADAPEI 06 (Association départementale de parents et d'amis des personnes handicapées mentales) se sont réunis à Nice pour poser les bases d’un partenariat innovant visant à développer des solutions d’habitat adapté aux personnes en situation de handicap. Cette rencontre a permis de partager plusieurs objectifs comme :   ✅Préciser les enjeux de l’habitat inclusif pour mieux répondre aux besoins, ✅Identifier des pistes de collaboration pour diversifier l’offre de logement, ✅Renforcer l’insertion et la citoyenneté des personnes accompagnées.   Un grand merci🙏 à tous les participants pour leur engagement dans cette dynamique collective qui met l’humain et l'accessibilité pour tous au cœur des priorités ! 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡 : 𝑀𝑎𝑛𝑜𝑛 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑢𝑟𝑒𝑙𝑙𝑖, 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒́𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝐺𝑒𝑠𝑡𝑖𝑜𝑛 𝐿𝑜𝑐𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒𝑡 𝐼𝑛𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑆𝑜𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒 - 𝑚𝑣𝑒𝑛𝑡𝑢𝑟𝑒𝑙𝑙𝑖@𝑎𝑟ℎ𝑙𝑚𝑝𝑎𝑐𝑎𝑐𝑜𝑟𝑠𝑒.𝑐𝑜𝑚 #habitatinclusif #logementsocial #partenariat #accessibilité #adaptation

𝗥𝗘𝗟𝗢𝗚𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦 𝗡𝗣𝗡𝗥𝗨 𝗔𝗜𝗫-𝗠𝗔𝗥𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘-𝗣𝗥𝗢𝗩𝗘𝗡𝗖𝗘 : 𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗥𝗔𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦 𝗦'𝗛𝗔𝗥𝗠𝗢𝗡𝗜𝗦𝗘𝗡𝗧 ! L’AR Hlm PACA et Corse, en partenariat avec la Métropole Aix-Marseille-Provence, a organisé le mardi 19 novembre, un nouvel atelier relogements. Près d’une trentaine de représentants 👨👩👧👧👩👩👧👧de bailleurs sociaux du territoire, des représentants de services de l’Etat, de l’Union sociale pour l’habitat et de la Plateforme Relogements ont planché sur un projet de convention inter-organismes destiné à harmoniser et faciliter la mise en œuvre des relogements avec baisse de loyer et mobilisation des forfaits de minoration proposés par l’ANRU.   Les enjeux de ce travail collaboratif sont majeurs : ✅ Acculturation au dispositif de minoration de loyers des bailleurs sociaux (qu'ils soient démolisseurs dans le cadre du NPNRU ou non) et des MOUS (Maîtrise d'Oeuvre Urbaine et Sociale). ✅ Clarification et structuration des modalités de relogements inter-bailleurs.   Il complète utilement la formalisation des Chartes de relogements par projet. Un grand merci à tous les participants pour leur engagement dans ce processus essentiel.   👉 La mobilisation partenariale et la coopération inter-organismes sont les piliers de notre démarche collective pour relever les défis du relogement !   📆 Prochaine étape : Finalisation de la convention d'ici la fin 2024 pour signature par l’ensemble des organismes de logement social début 2025🖋 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡𝑠 : 𝐹𝑙𝑜𝑟𝑒𝑛𝑡 𝐿𝑒́𝑜𝑛𝑎𝑟𝑑𝑖, 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑒𝑢𝑟-𝑎𝑑𝑗𝑜𝑖𝑛𝑡 - 𝑓𝑙𝑒𝑜𝑛𝑎𝑟𝑑𝑖@𝑎𝑟ℎ𝑙𝑚𝑝𝑎𝑐𝑎𝑐𝑜𝑟𝑠𝑒.𝑐𝑜𝑚 𝑒𝑡 𝐶𝑒́𝑙𝑖𝑎 𝑅𝑜𝑑𝑟𝑖𝑔𝑢𝑒𝑧, 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒́𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑀𝑎𝑖̂𝑡𝑟𝑖𝑠𝑒 𝑑'𝑂𝑢𝑣𝑟𝑎𝑔𝑒 𝑒𝑡 𝑃𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑖𝑛𝑒 - 𝑐𝑟𝑜𝑑𝑟𝑖𝑔𝑢𝑒𝑧@𝑎𝑟ℎ𝑚𝑝𝑎𝑐𝑎𝑐𝑜𝑟𝑠𝑒.𝑐𝑜𝑚 #relogements #NPNRU #bailleurssociaux #métropoleAMP #partenariat

𝗩𝗔𝗥 : 𝗕𝗔𝗜𝗟𝗟𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗨𝗫 𝗘𝗧 𝗖𝗔𝗙 𝗨𝗡𝗜𝗦𝗦𝗘𝗡𝗧 𝗟𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗙𝗢𝗥𝗖𝗘𝗦 ! Mardi 12 novembre, l'AR Hlm PACA & Corse a organisé une première rencontre entre la CAF et les bailleurs sociaux du Var. Cette demi-journée, intitulée "360° bailleurs", visait à améliorer l’accompagnement des locataires en situation de fragilité selon les objectifs suivants : 👉 Rappeler des différentes procédures et des dispositifs existants, 👉 Renforcer l’interconnaissance entre les acteurs engagés dans la prévention des impayés,  👉 Établir des contacts privilégiés entre la CAF et les bailleurs sociaux pour fluidifier le partage d’information utiles sur les ménages à accompagner. 📆Perspective 2025 : une rencontre tripartite CAF, MSA & bailleurs ! 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡 : 𝑀𝑎𝑛𝑜𝑛 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑢𝑟𝑒𝑙𝑙𝑖, 𝑐ℎ𝑎𝑟𝑔𝑒́𝑒 𝑑𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝐺𝑒𝑠𝑡𝑖𝑜𝑛 𝐿𝑜𝑐𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒𝑡 𝐼𝑛𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑆𝑜𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒 #preventionimpayés #accompagnement #logementsocial #partenariat #coordination

Y aura-t-il des logements pour les salariés ? A l'initiative de la CCI AMP, l'ARHLM a pu participer aux débats concernant la crise foncière que la métropole traverse et qui freine le développement économique. Différents acteurs locaux sont venus expliquer que les perspectives économiques pouvaient être positives à moyen terme mais que faute de fonciers et de complexités administratives, certaines entreprises font le choix d'implantations dans d'autres pays européens. L'ARHLM a quant à elle expliqué que si des postes étaient créés dans la métropole, il était nécessaire dès à présent de se poser la question de la production d'une offre de logements adaptée (en quantité et en qualité) car les postes auraient du mal à être pourvus. Effectivement, sans logement, pas d'emploi. Tous les bailleurs de la métropole Aix-Marseille-Provence et de la région sont à la disposition des collectivités, des entreprises et de la puissance publique pour développer des projets immobiliers adaptés aux besoins locaux. Robin HAMADI