ASTRIVIA

DROIT AU BAIL local commercial 37m² à Nantes hyper centre Belle opportunité à ne pas manquer pour cette cession de droit au bail Hyper centre de Nantes dans une rue très passante et fréquentée Faible loyer Beau local avec beaucoup de charme : pierres apparentes... Local spacieux de 37m2 en plain pied (RDC) comprenant notamment : une belle vitrine et un rideau métallique, une cabine d'essayage, une réserve + mezzanine, un point d'eau, sanitaire avec droit de terrasse Activités possibles : commerce, concept store, friperie, vêtements, bijoux, décoration, artisanat, coiffeur, fleuriste ,cordonnerie, salle de sport, épicerie, vente de denrées alimentaires sans transformation sur place, restauration rapide sans cuisson Bail commercial en cours : loyer 755 €/ mois TTC (inclus taxe foncière et charges) Droit au bail : 79 240 € Loyer mensuel : 755 € (20,41 €/m²) Prix de vente 79 240 € HAI Référence MGM 002 025

Vente salon de coiffure parfait état Nantes Nord A NE PAS LOUPER Salon de coiffure (ouvert depuis 1986) situé dans dans la galerie commerciale d’un supermarché d’une commune dynamique au nord de Nantes (seul salon de la galerie). Le salon comprend 2 bacs pour le shampooing et 6 postes de coiffure. Prestation pour Hommes, Femmes et Enfants. La réserve est équipée d’une machine, d’un micro-onde, d’un aspirateur centralisé. Le bail est un 3/6/9 qui a été renouvelé le 8 septembre 2022. Le loyer est de 1202.72€ TTC charges comprises (entretien parking, espace vert et chauffage). La clientèle est une clientèle fidèle et de passage. Prix de vente : 77 000 € HAI Parking Référence MGM 15 011

Vente FDC salon de coiffure proche des Herbiers A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure proche des Herbiers avec loyer très bas, laissant ainsi au repreneur le soin de développer son activité plus facilement. Le salon est actuellement exploité par une coiffeuse seule, mais la surface du bâtiment et les équipements permettent de travailler à plusieurs personnes dans les locaux. Si vous avez pour projet d'ouvrir un salon à proximité des Herbiers, c'est une excellente opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Données Financières Prix de vente : 41 000 € Surface de 100 m² Equipements Parking de 3 places Référence AJ 15 018 Vente Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure LES HERBIERS, (85) Vendée, Pays de Loire Prix de vente : 41 000 €

📣 A PARTAGER SANS MODERATION : Magnifique Propriété pleine de charme entre Nantes et Angers Au bord de l'Erdre, ce lieu, paisible havre de paix parsemé de jardins fleuris, dispose d'un ensemble de 4 maisons de 334 m2 & 8 chambres, 125 m2 & 3 chambres, 284 m2 & 6 chambres, 233 m2 & 4 chambres. Ces 2 dernières (classées ERP) disposent d'une double salle de réception de 135 m² ouvrant sur une terrasse, une salle d’activité donnant sur le jardin, une cuisine semi professionnelle et un barnum de 100 m² + une maison à rénover de 40m2 avec combles entièrement aménageables, + une parcelle constructible (env 300m2) Coup de cœur assuré pour ce lieu au charme inégalable ! Vous souhaitez vous mettre au vert ? Développer une activité d'évènementiel ? organisation de séminaires....les perspectives sont multiples et le développement important Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter ASTRIVIA - 06.69.75.00.01 - contact@astrivia.fr

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📢 ALERTE BAISSE DE PRIX ! Les propriétaires ayant besoin de vendre rapidement, OPPORTUNITE pour cet immeuble 168 000 € FAI Investisseur n'hésitez pas à me contacter Commerçants (boulangers) n'hésitez pas non plus pour vous installer dans une ville en pleine expansion du vignoble nantais (avec ou sans acquisition des murs !!) A PARTAGER SANS MODERATION

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER oui mais DIFFEREMMENT => Bénéficier de tous les avantages du LMNP sans les inconvénients N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre projet d'investissement clé en main ! contact@astrivia.fr

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FEVRIER : OPPORTUNITES ENTREPRISES - IMMOBILIER

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