Barymo

🏠 Vous rêvez d’un espace modulaire, écologique et abordable ? Découvrez notre maison container modulaire, proposée à partir de 990€ TTC/m² ! Conçue pour s'adapter à vos besoins, cette solution innovante est idéale pour créer des habitats durables, rapides à monter et personnalisables. Profitez de la modularité et de l’efficacité énergétique d’une maison container, tout en respectant l’environnement 🌍. 👉 Contactez Barymo pour plus d'informations et lancez votre projet dès aujourd'hui ! https://lnkd.in/eK84atqh #ConstructionModulaire #MaisonContainer #EcoHabitat #Innovation #Barymo

17 ans d’abandon… Et maintenant ? Voici l’histoire de la renaissance d’un immeuble à Seyssel. À Seyssel (74), un immeuble insalubre laissé à l’abandon pendant 17 ans a retrouvé une seconde vie grâce à un incroyable travail de réhabilitation. 👉 Ce bâtiment situé en secteur ABF (Architectes des Bâtiments de France), frappé par un incendie, offrait malgré tout un beau potentiel pour accueillir de nouveaux logements en hyper centre. En collaboration avec Barn Architecture, Barymo a repris le projet de A à Z : ✅ Mise à jour de la conception. ✅ Études de projet détaillées. ✅ Réalisation complète des travaux. Un chantier mêlant défis techniques et esthétiques 🔧 Côté technique : Surélévation du bâtiment pour augmenter la surface de plancher. Reprise totale des réseaux (plomberie, électricité, VMC) pour rendre le bâtiment habitable. Remplacement des menuiseries extérieures pour respecter les normes thermiques actuelles. 🎨 Côté déco : Création de garde-corps en claire voie, combinant esthétisme et lumière naturelle. Une crédence en carrelage effet carreaux de ciment pour réveiller une cuisine simple et élégante. Aujourd’hui, cet immeuble raconte une toute nouvelle histoire, celle d’une renaissance architecturale et humaine. 🌟 💬 Vous avez des projets de rénovation ou des bâtiments à réhabiliter ? Parlons-en, on adore relever ce genre de défis !

Quand la théorie rencontre la réalité du terrain… On ne va pas se mentir : la sécurité sur les chantiers, c’est un sujet qu’on prend très au sérieux… en théorie. Mais sur le terrain, la réalité est parfois bien différente. Le paradoxe ? ➡️Les délais serrés. ➡️Les contraintes imprévues. ➡️La confiance (parfois excessive) dans ses propres compétences.😅 Mais ce n’est pas une fatalité : la sécurité n’est pas un luxe, c’est une nécessité. On est convaincus qu’il est possible d’allier efficacité et sécurité, même dans les situations les plus complexes. Cela demande du temps, de l’adaptation et une vraie prise de conscience collective. 💬Et vous ? Vous avez déjà été confrontés à des dilemmes de ce type sur vos chantiers ou dans vos métiers ? Comment faites-vous pour concilier productivité et sécurité ?

La division d’un appartement, c’est un jackpot pour les investisseurs… mais aussi un casse-tête si vous ignorez ces étapes essentielles. Transformer un grand appartement en deux ou trois espaces distincts, ça fait rêver, n’est-ce pas ? 🌟 Mais derrière l’idée de maximiser vos revenus locatifs se cache une opération complexe qui demande méthode, expertise… et rigueur. Voici les étapes clés pour réussir ce type de projet sans tomber dans les pièges 👇 1️⃣ L’étude de faisabilité Avant tout, posez-vous la question essentielle : est-ce réalisable ? Examinez la configuration des lieux (accès, réseaux, cloisonnement) et surtout, vérifiez que le règlement de copropriété autorise la division. Un coup d'œil au PLU (Plan Local d’Urbanisme) est aussi indispensable. 2️⃣ Les démarches administratives Diviser un appartement n’est pas qu’une affaire de marteau et de scie. Déclarez les travaux en mairie et, dans certains cas, préparez une demande de permis. Pensez également à modifier le règlement de copropriété si des lots distincts sont créés. 3️⃣ Le budget travaux Plomberie, électricité, isolation phonique et thermique… Diviser, c’est optimiser, mais cela peut coûter cher. Prévoyez un budget réaliste pour éviter les mauvaises surprises. Bonus : un expert peut vous aider à choisir des solutions adaptées à votre budget. 4️⃣ Les aspects techniques Chaque nouvel appartement doit être fonctionnel et conforme aux normes actuelles. Cela inclut l'installation d’un compteur individuel pour l’électricité, l’eau, et parfois même le gaz. Pensez aussi à l’insonorisation, pour que vos locataires vivent en toute tranquillité. 5️⃣ L’aspect juridique et fiscal Surtout, adaptez vos déclarations fiscales : une bonne gestion, c’est aussi une bonne optimisation fiscale. 💡 Pourquoi diviser un appartement ? ✅ Gestion et valorisation de son patrimoine immobilier : un appartement trop grand peut freiner certains acquéreurs et/ou locataires. En le divisant, vous le rendez plus attractif sur le marché. ✅ Augmenter vos revenus locatifs : avec un seul bien, vous percevez plusieurs loyers et optimisez votre rentabilité. ✅ Répondre à une forte demande locative, notamment dans les grandes villes où les petites surfaces se louent plus facilement et plus cher au m². 👉 Si vous avez des questions, on est là pour y répondre ! La division d’un appartement peut soulever pas mal de doutes techniques ou juridiques, mais c’est justement notre domaine d’expertise. N’hésitez pas à nous contacter, on sera ravis de vous accompagner et de vous aider à y voir plus clair. 📣 Et vous, avez-vous déjà envisagé de diviser un appartement pour le louer ? Quels sont les freins ou les questions que vous vous posez ? Partagez votre expérience en commentaire !

L’achat immobilier : un rêve pour certains, un cauchemar pour d’autres. Découvrez comment éviter les pièges techniques qui pourraient vous coûter très cher. Acheter une maison ou un appartement, c’est souvent une aventure excitante… mais aussi une décision qui peut réserver de mauvaises surprises si l’on ne regarde pas les bons détails. Voici quelques astuces pour éviter de transformer votre rêve en cauchemar 👇 🚨 1. L’humidité, l’ennemi invisible Vous adorez le charme des vieilles bâtisses ? Attention, les traces d’humidité ou les odeurs de moisissures ne sont pas juste "un détail". Elles peuvent cacher des infiltrations graves ou des problèmes d’étanchéité qui vous coûteront cher à réparer. 👀 2. Les fissures dans les murs Une petite fissure ? Pas de panique. Une fissure traversante ou en escalier ? Là, il y a un potentiel souci structurel. N’hésitez pas à demander l’avis d’un expert avant d’avancer. 🔌 3. L’installation électrique Un tableau électrique qui date d’une autre époque, des prises mal placées ou des fils apparents… Ces détails pourraient nécessiter une mise aux normes coûteuse. 🏗️ 4. La toiture et la charpente C’est l’un des éléments les plus chers à rénover. Une visite attentive (ou mieux, un contrôle par un professionnel) peut vous épargner de gros travaux. 💡 5. Les surprises cachées sous vos pieds Regardez bien les sols. Parfois, les problèmes ne se voient qu’après avoir retiré un revêtement (parquet abîmé, carrelage qui se décolle). ⚠️ 6. L’amiante : un problème systématique ? L’amiante peut faire peur, mais sa présence ne signifie pas forcément un danger immédiat. Tant qu’il est en bon état et non friable, il ne représente pas un risque majeur. En revanche, si vous prévoyez des travaux, il faudra prévoir un diagnostic et, si nécessaire, un désamiantage réglementé. 🏠 Acheter un bien immobilier, c’est une belle aventure mais ayez les bons réflexes pour éviter les mauvaises surprises. 😉 🔎 Pour rappel, je fais de super visites techniques pour vous éviter tout ça : https://lnkd.in/dZ2hXxd3 👉 Et vous, avez-vous déjà eu une mauvaise surprise après avoir acheté un bien ? Partagez vos expériences en commentaire !

🔧 Projet chauffage au sol à eau - Une étape cruciale avant la chape ! 🔧 Aujourd'hui, nous avons finalisé l'installation de notre système de chauffage au sol à eau sur un nouveau chantier, une étape clé avant de couler la chape. Cette technologie moderne permet de garantir une chaleur homogène et agréable, tout en optimisant la consommation d'énergie. 🌡️💧 ➡️ Pourquoi choisir le chauffage au sol à eau ? 1️⃣ Confort thermique optimal : chaleur douce et régulière. 2️⃣ Efficacité énergétique : diffusion de chaleur idéale, réduisant les coûts de chauffage. 3️⃣ Design épuré : aucune installation visible, plus de liberté pour aménager les espaces. 4️⃣ Plafond cathédrale : système idéal pour gérer les pièces avec une grande hauteur sous plafond Le système est désormais prêt à être recouvert de la chape, pour une intégration parfaite et une performance de chauffe maximale. 🔝 Fier de pouvoir offrir à nos clients une solution durable et performante pour leur confort quotidien ! #ChauffageAuSol #EnergieRenouvelable #ConfortThermique #Innovation #ConstructionDurable #EfficacitéEnergétique #Chape

🔨 Chantier en cours 🔨 On s'active sur le chantier ! 💪 Les équipes sont mobilisées et on avance à toute vitesse, car dans une semaine, on passe à l’étape suivante : on coule la chape ! 🏗️ C'est un moment clé, et on met tout en œuvre pour respecter les délais et garantir un travail de qualité. Chaque étape est un pas de plus vers la réussite du projet. ✨ #Chantier #Construction #TravailEnEquipe #Progrès #BTP #Qualité #Rénovation #Chape #Barymo 

🔨 Le maître d’œuvre : le chef d’orchestre de votre projet ! 🎶 Le maître d'œuvre (MOE) est l'expert clé que vous choisissez pour concevoir et piloter la réalisation de vos travaux. Il s'assure de respecter les coûts, les délais et les choix techniques définis dans le cahier des charges, tout en vous accompagnant à chaque étape. De la conception initiale à la livraison finale, le MOE est là pour garantir la réussite de votre projet. Voici ses principales missions : 1️⃣ Concevoir techniquement votre projet tout en respectant vos besoins et attentes. 2️⃣ Élaborer les dossiers quantitatifs et les études de projet, tout en coordonnant et contrôlant l'exécution des travaux. 3️⃣ Servir d'interface entre vous, le client, et les entreprises en charge des travaux. Chez Barymo, nous répondons à tous types de projets : que ce soit pour des particuliers ou des professionnels, en rénovation comme en construction neuve, pour des projets techniques ou esthétiques, résidentiels ou tertiaires. Nos forces : ✅ Une offre sur-mesure ✅ Une expertise technique globale ✅ Une sensibilité artistique ✅ Spécialistes de la rénovation Confiez-nous la conduite de vos projets et bénéficiez de notre savoir-faire pour transformer vos idées en réalité ! ✨ #MaîtreDOeuvre #Construction #Rénovation #Expertise #Barymo #Architecture #GestionDeProjet

✨ Réalisation ✨Extension et rénovation d'une villa proche du lac Léman à Armoy (74) Proche du Lac Léman, cette maison idéalement située, a fait peau neuve. Un changement radical d'esthétique à permis à cette ancienne maison de famille de se transformer en magnifique villa avec de belles prestations. De la conception, aux démarches administratives (permis de construire) jusqu’à la réalisation des travaux, Barymo a accompagné ces clients dans leur projet de vie : le rénovation et création d’une extension d’environ 50m². Pour découvrir le projet dans sa globalité: https://lnkd.in/da9W4h7K

🔨 Chantier en cours : les surprises des réseaux enterrés 💣 Sur l’un de nos chantiers, nous avons entamé les travaux de terrassement, notamment pour la gestion des VRD. De « mauvaises » surprises : les réseaux enterrés existants ne sont pas à la bonne profondeur (beaucoup trop haut) et n’ont pas de grillages avertisseurs ! 😓 Bilan : réseaux de gaz et d'eau arrachés à la mini-pelle ! ✨ Heureusement que nous avions au préalable coupé le réseau de gaz à la vanne d’arrêt. Les conséquences auraient pu être catastrophiques.    🚧 L'importance des grillages avertisseurs pour la protection des réseaux enterrés ⚠️ Dans les travaux de Voirie et Réseaux Divers (VRD), la protection des réseaux enterrés est essentielle pour garantir la sécurité des équipes et éviter des incidents coûteux. C’est ici qu’interviennent les grillages avertisseurs. Ces grillages, posés au-dessus des réseaux enterrés, jouent un rôle crucial en prévenant les accidents lors des opérations de terrassement ou de creusement. Leur fonction est simple mais primordiale : 1. Signalisation claire des réseaux : En étant installés juste au-dessus des canalisations, câbles ou autres infrastructures souterraines, ils servent de repères visuels et physiques pour les opérateurs. 2. Prévention des dommages : Ils permettent d’éviter que des engins de terrassement endommagent accidentellement les réseaux en les arrachant ou les perforant, ce qui peut entraîner des réparations coûteuses et des interruptions de service. 3. Sécurité des intervenants : En signalant la présence de réseaux sensibles, ils réduisent les risques de blessure pour les travailleurs, notamment lors des opérations de creusement. 🔧 Lors de vos projets VRD, n'oubliez jamais l'importance de cette simple mesure préventive : les grillages avertisseurs sauvent des vies et préservent l'intégrité des réseaux. #SécuritéChantier #VRD #TravauxPublics #RéseauxEnterrés #PréventionDesRisques #GrillageAvertisseur #Rénovation