🔑 CdR Immobilier, l'agence qui place vos intérêts au cœur de sa démarche Nous sommes avant tout une agence immobilière dédiée pour répondre à tous vos besoins immobiliers, que ce soit pour investir, acheter, vendre ou gérer un bien. Chez CdR Immobilier, nous comprenons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous vous offrons une approche sur mesure, adaptée à vos objectifs spécifiques. 🏡 Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier ? Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Vous souhaitez mettre en gestion votre actif? Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape, en vous fournissant des conseils avisés. 💼 Notre mission est de faire de vos projets immobiliers une réussite, en mettant à votre disposition notre expertise du marché. ✨ Faites confiance à CdR Immobilier, votre partenaire immobilier de choix. #Immobilier #Investissement #AgenceImmobilière #CdRImmobilier #SatisfactionClient #InvestissementImmobilier #VenteImmobilière #AchatImmobilier #GestionImmobilière www.cdrimmobilier.fr
À propos
CdR Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance pour ses clients dans la planification et la réalisation de leurs investissements en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), visant ainsi à générer un rendement attractif. Dans le cadre de nos activités, nous avons un site dédié à la présentation des services que nous offrons en matière d'investissements LMNP, couvrant l'ensemble du processus, de l'acquisition à la mise en location, en passant par l'aménagement et les travaux. Nos clients auront la possibilité de découvrir sur ce site une gamme complète d'options, allant de la formule clé en main, qui assure une prise en charge intégrale, à des offres sur mesure élaborées en fonction de leurs besoins spécifiques. De plus un service de gestion locative sera mis en place pour assurer un accompagnement complet de leurs investissements. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter à l'adresse suivante : contact@cdrimmobilier.fr
- Site web
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https://www.cdrimmobilier.fr/
Lien externe pour CdR Immobilier
- Secteur
- Immobilier
- Taille de l’entreprise
- 2-10 employés
- Siège social
- Paris
- Type
- Société civile/Société commerciale/Autres types de sociétés
- Fondée en
- 2023
Lieux
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Principal
Paris, FR
Employés chez CdR Immobilier
Nouvelles
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🏡 Grande nouvelle : lancement de notre site internet ! 🌐 Chers clients, partenaires et amis, Nous sommes heureux de vous annoncer le lancement de notre tout nouveau site internet ! 🎉 Après des mois de préparation, ce site a été spécialement conçu pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de l'acquisition à la gestion locative. Nous vous invitons à explorer notre site et à découvrir notre large gamme de services. Vos commentaires sont essentiels pour nous, alors n'hésitez pas à partager vos impressions et à nous faire part de vos retours. 🌐 Découvrez notre nouveau site dès maintenant : www.cdrimmobilier.fr Merci pour votre confiance et votre soutien continu. Nous sommes impatients de vous aider à trouver enfin votre futur investissement ! #NouveauSite #AgenceImmobilière #Lancement #Immobilier
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🏡 Optimisez vos investissements immobiliers avec le bon régime fiscal ! Lorsque vous investissez en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel peut avoir un impact significatif sur vos gains. 🔹 Régime micro-BIC : Simple et pratique, ce régime applique un abattement forfaitaire de 50% sur vos revenus locatifs, censé couvrir toutes les charges. Idéal si vos dépenses sont inférieures à 50% de vos revenus locatifs. 🔹 Régime réel : Si vos charges sont élevées, ce régime pourrait être plus avantageux. Il permet de déduire toutes vos charges réelles (intérêts d’emprunt, travaux, charges de copropriété, etc.) et d’amortir le bien immobilier ainsi que les équipements. Cela peut réduire considérablement votre base imposable et donc vos impôts. Pourquoi choisir le régime réel ? 👉 Déduction précise : Déduisez les charges exactes pour une gestion fiscale optimisée. 👉 Amortissement : Profitez de déductions supplémentaires non disponibles avec le micro-BIC. 📊 Choisir le bon régime fiscal peut maximiser vos retours sur investissement en LMNP. Si vous avez des charges importantes, le régime réel pourrait offrir des avantages fiscaux substantiels, augmentant la rentabilité de votre investissement. 💬 Contacter nous pour parler ensemble de votre projet : contact@cdrimmobilier.fr #immobilier #investissement #LMNP #fiscalité #rentabilité
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🏢 Investir dans l'immobilier en 2024 : Voici ce qui change ! 🌟 On entend souvent dire que l'investissement immobilier devient inaccessible à cause de conditions de crédit trop strictes. Les récentes évolutions qui pourraient changer la donne : 🛠️ Conditions de crédit immobilier - Nouveautés 2024 Conditions d'emprunt : ✔️ Taux d'endettement maximal : 35%, assurance incluse ✔️ Durée de l'emprunt : Limitée à 25 ans ✔️ Quotité de financement : Le montant du prêt ne doit pas excéder 80% de la valeur du bien 👉 Assouplissement des conditions : 💥 Calcul du taux d'effort : Pour les prêts relais ne dépassant pas 80% de la valeur du bien, les intérêts ne seront plus inclus dans le calcul du taux d'endettement 👉 Nouvelles dérogations : 💥 Flexibilité des critères : Les banques ont maintenant la possibilité de dépasser les normes de taux d'endettement et de durée de prêt 💥 Réexamen des dossiers refusés : Si un prêt vous a été refusé, une procédure de réexamen est désormais possible 🔍 Impact des nouvelles règles : Ces ajustements devraient rendre le marché plus accessible et dynamiser l'investissement immobilier. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent d'investir ! 📢 Discutons-en ! Si vous êtes intéressé par l'investissement immobilier, je suis à votre disposition pour en discuter : contact@cdrimmobilier.fr Partagez ce post avec votre réseau pour éclairer davantage d'investisseurs potentiels sur ces évolutions ! #immobilier #finance #créditimmobilier #Investissementimmobilier #lmnp
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⚖️ Point sur la rentabilité du LMNP face à l'évolution fiscale en 2024 De nombreuses interrogations se posent concernant le déclin de rentabilité du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) en raison de changements fiscaux. Cependant, il est important de nuancer ce propos et de considérer les divers régimes fiscaux applicables : 🏡 Pour les LMNP, deux configurations sont à distinguer : 1. Locations meublées touristiques 2. Locations meublées en résidence principale 💼 Et deux régimes fiscaux sont possibles sous la catégorie des BIC : 1. Régime Micro-BIC 2. Régime Réel 🔍 Les ajustements fiscaux de 2024, en vertu de l'article 50-0 du CGI, concernent spécifiquement la location meublée touristique non classée en régime Micro-BIC : 👉 Le plafond des recettes passe à 15 000€ contre 77 700€ auparavant 👉 L'abattement applicable est réduit à 30% au lieu de 50% précédemment 🗓️ À noter, ces modifications s'appliqueront aux revenus de 2024 et ne touchent pas ceux de 2023. Il est essentiel de rester informé et d'adapter sa stratégie d'investissement en conséquence. N'oublions pas que le LMNP peut toujours représenter une opportunité attrayante, à condition de bien comprendre et de naviguer dans le paysage fiscal actuel. 💡 Si l'idée d'investir t'attire toujours autant, parlons de fiscalité ensemble pour trouver le régime adapté en LMNP : contact@cdrimmobilier.fr #LMNP #Fiscalité #InvestissementImmobilier #BIC #Rentabilité
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📢 LMNP qu'est ce que c'est ❓ Nous vous répondons en 5 points: Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un cadre fiscal français destiné aux propriétaires qui mettent en location des biens immobiliers meublés. ✔️ La location doit être meublée : Pour bénéficier du statut LMNP, le bien immobilier doit être loué meublé. Cela signifie qu'il doit être équipé de tous les meubles et équipements nécessaires pour permettre au locataire d'y vivre de manière autonome dès son emménagement. ✔️ Régime fiscal avantageux : Le statut LMNP permet de bénéficier d'un régime fiscal avantageux avec deux options possibles pour la déclaration des revenus locatifs : => le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) qui offre un abattement forfaitaire pour frais de 50%, => le régime réel qui permet de déduire de manière effective les charges et les amortissements du bien et des meubles, ce qui peut conduire à une optimisation fiscale significative. ✔️ C'est un statut Non-professionnel : Il est qualifié de non-professionnel car il s'applique aux personnes pour qui les revenus de la location meublée ne dépassent pas 23 000 euros par an ou représentent moins de 50% de leur revenu global. ✔️ L'inscription au RCS non obligatoire : Les loueurs en meublé non professionnels ne sont pas tenus de s'inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), simplifiant ainsi les démarches administratives. ✔️ Pas de cotisations sociales : Sous le statut LMNP, les revenus générés par la location meublée sont généralement exemptés de cotisations sociales. Cependant, si les recettes annuelles dépassent le seuil de 23 000 euros, la situation peut varier et il peut être nécessaire de s'affilier à la Sécurité sociale des indépendants. 💡 Si l'idée d'investir dans un bien immobilier sous ce statut t'intéresse, nous t'invitons à prendre contact avec nous pour en parler: contact@cdrimmobilier.fr #lmnp, #investissementlocatif
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CdR Immobilier vous accompagne dans votre investissement en location meublée non professionnelle (LMNP), un régime qui offre des avantages fiscaux. Pour ce faire, nous vous proposons deux solutions : -> La formule clé en main : notre agence se charge de tout, de l'acquisition à la mise en location, en passant par les travaux et l'aménagement, -> Si vous préférez être plus impliqué dans votre investissement, nous vous laissons la possibilité de prendre en main certaines étapes de votre projet tout en déléguant celles que vous maîtrisez moins. N'attendez plus pour nous contacter via l'adresse mail suivante afin de discuter de votre futur investissement : claire@cdrimmobilier.fr
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Nous sommes heureux de vous annoncer la création de CdR Immobilier : Une agence immobilière sur mesure. Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous vous sentez dépourvu de connaissance? Vous manquez de temps et aspirez à faire fructifier votre capital grâce à des placements attractifs? Nous vous proposons une démarche personnalisée dans vos objectifs d'investissement pour vous guider vers la meilleure solution de location meublée clé en main. Notre approche vise à identifier l'opportunité d'investissement qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos besoins. Chez CdR Immobilier, nous mettons l'accent sur la satisfaction client, plaçant ainsi vos intérêts au cœur de notre démarche.