C'est grave, Docteur?
Comprendre et diagnostiquer les fissures dans les bâtiments 🏗️🔍
Chaque fissure doit faire l'objet d'un classement selon :
> Sa largeur
> Son orientation
>Sa localisation
1. Microfissures superficielles (< 0,2 mm) – Généralement horizontales ou en réseau (« toile d'araignée »)
Hypothese : Contraction thermique, retrait plastique du béton ou de l’enduit, surtout en période de séchage rapide, ces fissures sont fines et de surface, formant parfois un réseau en toile d'araignée sur les enduits ou les plâtres.
Purement esthétique, elles n'affectent pas la solidité du bâtiment.
Solution : Nettoyage de la surface et application d’un enduit de finition. Cependant, si elles se multiplient, surveillez-les : elles peuvent indiquer une dégradation du revêtement ou une mauvaise mise en œuvre.
2. Fissures fines (0,2 mm à 2 mm) – Souvent verticales ou situées autour des ouvertures
Parfois dues au tassement différentiel des fondations ou aux variations hygrométriques du sol, verticales le long des murs ou situées autour des ouvertures (fenêtres, portes), elles suivent les points de faiblesse de la maçonnerie.
Elles nécessitent une surveillance pour détecter toute évolution par l'installation de témoins (en plâtre ou résine) pour suivre l’évolution. En cas d'élargissement, des travaux de stabilisation des fondations peuvent être envisagés, incluant des injections de résine pour renforcer la structure.
3. Fissures traversantes (2 mm à 10 mm) – Diagonales ou horizontales le long des planchers
Problèmes de fondations, surcharge des planchers ou mouvements du sol, elles sont en diagonale au-dessus des ouvertures ou horizontales au niveau des jonctions entre les planchers et les murs. Elles peuvent traverser l’enduit jusqu’au support.
Gravité : Élevée, avec des risques d’infiltration d'eau et de dégradations progressives.
Solution : Diagnostic structurel par un ingénieur. Des solutions incluent l'ajout de renforts (lamelles de carbone, cadres métalliques) et, si nécessaire, une reprise des fondations par micropieux ou injection de résine pour limiter les mouvements.
4. Fissures structurelles critiques (> 10 mm) – Diagonales ou verticales sur les murs porteurs
Mouvements majeurs dans le sol, surcharge structurelle importante ou tassement profond des fondations, elles sont très larges et profondes, souvent visibles des deux côtés des murs porteurs, avec parfois des décalages structurels.
Ces fissures peuvent signaler un risque d’effondrement partiel et necessitent une intervention d’urgence requise par un ingénieur structure.
Des travaux de reprise en sous-œuvre, ainsi que des renforcements structurels (tirants, cadres métalliques), sont souvent indispensables pour restaurer la stabilité.
🔍 Faire appel à un spécialiste en pathologie du bâtiment permet de diagnostiquer et de traiter chaque fissure en garantissant la sécurité et la longévité de l’ouvrage.
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