COEOS Groupe

On prépare ses vacances, sa carrière… et sa retraite, vous y avez pensé ? Souvent, on se concentre tellement sur nos projets immédiats qu'on laisse un sujet essentiel de côté : la retraite. Mais c’est aujourd’hui que tout se joue ! Voici 5 stratégies d'investissement pour préparer votre retraite dès maintenant : ➡️ Épargner régulièrement dans un PER (Plan Épargne Retraite) Plus tôt vous commencez, plus les intérêts composés jouent en votre faveur. (D'ailleurs ça vous dirait un post sur le sujet de la magie des intérêts composés ?) ➡️ Investir dans l'immobilier locatif Devenez propriétaire tout en générant des revenus supplémentaires. Un classique qui fonctionne toujours ! ➡️ Diversifier vos placements financiers Entre actions, obligations et placements plus sécurisés, il y a des options pour chaque profil d’investisseur. ➡️ Penser aux placements éthiques et responsables Allier performance financière et impact positif, c’est aussi une belle façon de préparer son avenir. ➡️ Ne négligez pas l'assurance-vie Un outil souple qui permet d’épargner tout en ayant des avantages fiscaux intéressants. La retraite ne doit pas être une source d’inquiétude. Au contraire! Elle peut devenir une étape pleine de projets si vous prenez les bonnes décisions, et ce, dès maintenant ! #stratégieinvestissement #retraite #finance #investir

Êtes-vous fatigué(e) de jongler avec 10 échéances différentes chaque mois ? Loyer, crédit voiture, prêt perso, factures... On s'y perd ! Et si vous pouviez tout simplifier avec une seule mensualité ? Le rachat de crédits, c'est la solution pour alléger votre charge mentale et retrouver une sérénité financière. Quels types de crédits peuvent être regroupés ? Prêts immobiliers Prêts personnels affectés (pour un achat précis, comme une voiture ou des travaux) ou non affectés Crédits renouvelables ( revolving) Crédits auto/moto Découverts bancaires Dettes fiscales (impôts sur le revenu, taxe foncière, etc.) Retards de loyer Charges de copropriété Dettes familiales Pensions alimentaires... Maintenant imaginez : Un seul prélèvement, une seule date à retenir. Plus de stress à gérer plusieurs créanciers. Une meilleure visibilité sur votre budget. Il est important de noter que tous les types de crédits ne sont pas systématiquement acceptés dans le cadre d'un rachat. L'éligibilité dépendra de votre situation personnelle, Du type de rachat envisagé (crédits à la consommation, crédits immobilier...) Et des politiques de l'organisme prêteur. N'hésitez pas à me solliciter si vous avez des questions plus spécifiques sur votre situation ! Vous préféreriez Octobre ou Décembre ?

𝐀𝐟𝐭𝐞𝐫𝐰𝐨𝐫𝐤 ✨ 🍷 Jeudi dernier, notre équipe s'est réunie pour un afterwork Beaujolais, chez nos talentueux voisins : FRAGRANCE CULINAIRE. 💫 Au menu : échanges, rires, tapas et bien sûr, une belle découverte des saveurs du Beaujolais Nouveau, le tout dans une ambiance détendue et propice à renforcer nos liens. 🥘 Merci à François Desbordes et Gladys Desbordes Basset pour leur accueil chaleureux et pour nous avoir fait vivre une expérience aussi gourmande qu'agréable !

Un avis Google qui me touche particulièrement aujourd'hui... Je viens de recevoir un avis de la fille de l'assistante maternelle de ma fille. Cette connexion personnelle illustre parfaitement l'importance du réseau qui nous entoure, même dans notre vie professionnelle. Notre métier de courtier repose sur la confiance. Les avis de nos clients sont bien plus que de simples étoiles Ils racontent des histoires, Valident notre expertise Et témoignent de notre engagement quotidien auprès de chaque personne qui nous fait confiance. Ce qui me frappe dans cette situation, c'est la beauté des connexions humaines : Une relation professionnelle (l'assistante maternelle qui s'occupe de ma fille) Une relation familiale (sa fille qui devient ma cliente) Une relation de confiance (son choix de me faire confiance pour son projet immobilier) Cela me rappelle une vérité essentielle : Notre premier réseau commence souvent là où on ne l'attend pas Dans nos interactions quotidiennes, Nos relations personnelles, Nos cercles familiaux élargis. Chaque avis positif est une fierté, Mais quand il vient de quelqu'un connecté à notre cercle personnel, Il prend une dimension encore plus spéciale. C'est la preuve que la confiance se construit et se transmet. Quelques enseignements que je souhaite partager : - Cultivez authentiquement votre réseau, sans calcul - Soyez excellent dans chaque interaction, on ne sait jamais où elle mènera - N'hésitez pas à demander des avis, ils sont le reflet de votre professionnalisme Bonne semaine à tous

🎳 𝙌𝙪𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙨𝙤𝙞𝙧𝙚́𝙚 𝙢𝙚́𝙢𝙤𝙧𝙖𝙗𝙡𝙚 𝙥𝙤𝙪𝙧 𝙡𝙚 𝙎𝙝𝙖𝙧𝙠𝙨 𝘽𝙪𝙨𝙞𝙣𝙚𝙨𝙨 𝘾𝙡𝙪𝙗 ! 🦈 Ce mardi, 𝟭𝟳𝟬 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 étaient réunis chez notre partenaire Laser Bowling Antibes (un record pour un évènement du #SharksBusinessClub), aux côtés des joueurs des Antibes Sharks et de l’incontournable Sharky ! Au programme : convivialité, compétition, échanges et surtout une bonne dose de rire !💙 🙏 Un immense merci à maxime aparicio et à son équipe pour leur accueil chaleureux dans ce lieu exceptionnel. 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗲𝗻𝗱𝗿𝗼𝗶𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗲́𝘃𝗲́𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗿𝗽𝗼𝗿𝗮𝘁𝗲 ? Privatisation partielle ou complète, cocktail time, succès garanti chez Laser Bowling Antibes ! 👏 Encore merci à tous les partenaires pour votre présence et votre énergie ! Ensemble, faisons grandir la #SharksFamily ! 🚀 #SharksBusinessClub #Networking #Partenaires #Événementiel #TeamSharks

Et action ! 🎬 Vanessa BROWN et LAURENT FLORY étaient sous le feu des projecteurs la semaine dernière. Lors d'un tournage exclusif réalisé par Christophe Ribero, nos experts de COÉOS IMMOBILIER ont partagé leur savoir-faire, leurs projets ainsi que les valeurs qui animent notre équipe. Nous avons hâte de vous montrer le résultat ! Restez connectés...

Le regroupement de crédits c'est top !! Mais avant d'y arriver, il y a parfois des petites choses toutes simples à faire et qu'on a la FLEMME de mettre en place Le regroupement de crédits est un processus très intéressant dans certains cas précis, mais quand on a du mal à finir les fins de mois, parfois revoir ses factures régulières peut suffire à éviter de se mettre dans le rouge Et vous, quelles sont vos astuces malines pour économiser de l'argent ?

Chute de neiges annoncées et chutes des taux !!!! Achat immobilier, investissements, c'est le moment ! Explications sur le taux d'intérêt Le taux d'intérêt, c'est un peu comme le prix de l'argent. Il représente le coût d'un emprunt ou la rémunération d'une épargne. Lorsque vous empruntez de l'argent, vous payez des intérêts à votre banque. Plus le taux d'intérêt est élevé, plus le coût de votre crédit est important. À l'inverse, lorsque vous placez votre argent, vous recevez des intérêts. Plus le taux est élevé, plus votre épargne vous rapporte. Quel est l'impact du taux d'intérêt sur l'économie ? Crédit : Des taux d'intérêt bas stimulent l'emprunt et favorisent la consommation. Alors que des taux élevés freinent l'endettement. Immobilier : Des taux bas rendent les crédits immobiliers plus accessibles, ce qui dynamise le marché. Des taux élevés peuvent ralentir les transactions. Investissement : Le taux d'intérêt influence la rentabilité de certains placements. Quand les taux d'emprunt sont bas, les SCPI deviennent très intéressantes. En résumé : Le taux d'intérêt est un indicateur économique important. Il impacte vos décisions d'emprunt, d'épargne et d'investissement. Abonnez-vous pour rester informé sur l'évolution des taux d'intérêt pour prendre les meilleures décisions financières

Regroupement de crédits : Banque ou courtier, quelle solution choisir ? Vous envisagez de regrouper vos crédits pour alléger vos mensualités ? Vous hésitez entre faire appel à votre banque ou à un courtier ? Il est essentiel de bien comprendre les différences entre ces deux options. Votre banque vous proposera une solution de regroupement de crédit. Mais attention, cette solution sera limitée à son propre produit. Elle ne tiendra pas compte des offres disponibles sur l'ensemble du marché. Un courtier en regroupement de crédit, lui, est indépendant. Il travaille avec un large réseau d'établissements financiers. Il compare les offres et négocie pour vous les meilleures conditions. Taux d'intérêt, durée du prêt, assurances... Il analyse tous les aspects pour vous proposer une solution sur mesure. Autre avantage : le courtier ne vous impose pas de domicilier vos revenus. Vous pourrez conserver votre banque actuelle. Dernier point : Le banquier est malheureusement de plus en plus là pour vous vendre des produits. Il vous ouvrira un crédit revolving (une "réserve") plus facilement que de vous proposer un regroupement N'hésitez pas à vous faire accompagner par un indépendant qui sera là pour défendre vos intérêts. Gardez en tête que c'est vous qui payez le courtier.

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐚𝐢𝐥 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 ? La résiliation d’un bail, qu’il s’agisse d’un logement vide ou meublé, et qu’elle soit demandée par le locataire ou le propriétaire, est encadrée par la loi. 👇 𝟏. 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 : 👉 𝐌𝐨𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Le locataire peut partir quand il le souhaite sans avoir à justifier d'un motif particulier. 👉 𝐃𝐞́𝐥𝐚𝐢 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐚𝐯𝐢𝐬 : 1 mois pour un logement meublé, 3 mois pour un logement vide (réduit à 1 mois en zone tendue). 👉 𝐌𝐨𝐝𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Le locataire doit notifier le propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte d'huissier, ou par remise en main propre contre signature. 𝟐. 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 : 👉 𝐌𝐨𝐭𝐢𝐟 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐥𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Le propriétaire peut donner congé dans trois situations spécifiques : vente du bien, reprise du logement pour y habiter ou motif légitime et sérieux. 👉 𝐃𝐞́𝐥𝐚𝐢 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐞́𝐚𝐯𝐢𝐬 : 3 mois pour un logement meublé, 6 mois pour un logement vide (sauf exception). 👉 𝐌𝐨𝐝𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Le propriétaire doit notifier le locataire par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte d'huissier, ou par remise en main propre contre signature. En France, la législation protège certains locataires selon leur âge, leurs ressources, leur situation familiale ou leur état de santé. Découvrez tout ce qu'il faut savoir pour résilier un bail de location immobilière dans le respect des règles en vigueur 👇